Maisons à vendre à Kashiwazaki Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Terrain avec une maison ancienne construite en 1937 (agrandie en 1979). Nombre de pièces : 5DK, superficie du terrain d'environ 314,03 m² (environ 94,99 tsubo), superficie totale d'environ 164,3 m² (129,59 m² au rez-de-chaussée, 34,71 m² au deuxième étage). Deux bâtiments connectés par un couloir (enregistrement en tant qu'un seul bâtiment). Situé sur une colline avec vue sur la mer, offrant une belle vue. Vente dans l'état actuel, vente publique. Prix de vente souhaité : 3,8 millions de yens (négociable), possibilité de location : 40 000 yens par mois. Remise immédiate possible.昭和12年築（昭和54年増築）の古屋付土地。部屋数5DK、土地約314.03㎡（約94.99坪）、延床面積約164.3㎡（1階129.59㎡、2階34.71㎡）。前後2棟が廊下で接続（登記上は1棟）。海が見える高台で眺望良好。現状有姿・公簿売買。売却希望380万円（応相談）、賃貸相談可：月額4万円。引き渡し即時可。

Résidence jusqu'en janvier 2026. Étant donné qu'elle a été habitée récemment, elle est relativement propre. Nombre de pièces : 5DK. Construite en 1937, agrandie en 1979. Terrain d'environ 314,03 m² (environ 94,99 tsubo). Bâtiment : 1er étage 129,59 m², 2ème étage 34,71 m², surface totale 164,3 m². Vue dégagée avec vue sur l'océan. Vente ou location possibles sur demande. Remise immédiate possible.2026年の1月まで居住。最近まで住まれていたため比較的きれい。部屋数は5DK。昭和12年建築、昭和54年に増築。土地約314.03㎡（約94.99坪）。建物：1階129.59㎡、2階34.71㎡、延べ床面積164.3㎡。眺望良くオーシャンビュー。売却・賃貸どちらも相談可。引き渡し即時可能。

Acquis l'année dernière comme maison secondaire ou pour investissement. Actuellement, il y a quelques objets laissés sur place et je n'ai pas pu y aller récemment. Le bâtiment est assez ancien, et bien qu'il ne semble pas y avoir de fuites d'eau ou de dommages causés par des termites, il présente un certain affaissement. Il n'y a pas de parking, mais il est possible de se garer en détruisant la clôture devant la maison. Une partie de l'intérieur a été rénovée, et les toilettes ainsi que la salle de bain ont été rénovées en salle de bain unitaire. Il y a aussi un abri de jardin. Je pense que c'est une propriété intéressante pour ceux qui aiment le bricolage ou qui envisagent une rénovation. C'est une région où il est nécessaire de se déplacer en voiture (à distance de marche de la gare de Kashiwazaki), et c'est un quartier résidentiel calme avec un accès à la mer à distance de marche. Il est également possible de considérer cette propriété comme maison secondaire, location ou revente après rénovation. J'ai envisagé de démolir et de vendre le terrain nu / de rénover et de revitaliser, mais j'ai décidé de la mettre sur le marché pour ceux qui souhaitent "préserver le bâtiment". Je pen昨年、セカンドハウスまたは投資用として取得しました。現状少し、残置物があり最近は行けてない状況です。築年数がかなり経っていて、雨漏れやシロアリ被害は見受けられないようですが傾きがあります。駐車場はありませんが家の前の柵を壊せば駐車可能。内装一部リフォーム、トイレ、風呂場もユニットバスにリフォーム済みとなっています。物置もあります。DIYが好きな方・リフォーム前提で考えている方には面白い物件だと思います。

車移動が前提の地域(柏崎駅徒歩圏内)であり、海へのアクセスも徒歩圏内の静かな住宅エリアです。セカンドハウスや賃貸、売却再生なども検討可能です。解体して更地売却／リフォームして再生も検討しましたが、「建物を活かしたい方」がいればと思い、家いちばに出すことにしました。「空き家を自分好みに再生したい」方が居ましたら面白い物件なのではないかと思います。

昭和9年建築で古民家で雨漏りもあるため、ご理解頂ける方よろしくお願い致します。

Il s'agit d'un vaste terrain de 752 m² entouré de nature sur une colline, avec une maison en bois de 5DK. Il peut être utilisé pour la vie de famille, comme dortoir pour employés, pour le télétravail ou comme entrepôt. C'est un bien ancien de 53 ans.

Notre société achète des maisons vacantes à travers le pays et les loue ou les vend à ceux qui peuvent les utiliser efficacement.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Quartier Takayanagi, Ville d'Okano, Préfecture de Niigata
Terrain : 752 m²
Bâtiment : 209 m²
Structure : Maison en bois avec toit en tuiles de ciment, 2 étages
État : Maison vacante

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte notarié.高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅です。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など、多様な用途に活用可能です。築53年と築古の物件となります。

当社では全国の空き家物件を買い取り、有効に活用いただける方々に賃貸或いは売却しております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県柏崎市高柳町岡野町
土地：752㎡
建物：209㎡
構造：木造セメント瓦葺2階建
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Un vaste terrain de 752 m² entouré de nature sur une colline et une maison en bois de 5DK. Peut être utilisé pour la vie de famille, comme dortoir pour employés, pour le télétravail, ou comme entrepôt. Terrain avec une maison ancienne de 53 ans (vente en l'état, selon les documents officiels).高台の自然に囲まれた752㎡の広大な土地と5DKの木造住宅。ご家族での生活、社員寮、リモートワーク、倉庫活用など多様な用途に活用可能。築53年の古屋付土地（現状有姿、公簿売買）。