Machiya à vendre au Japon

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Le château de Nijo au nord, un Kyomachiya comme seconde maison. C’est un bâtiment de deux étages avec un sol en terre, une pièce de style japonais, une cuisine à manger, un jardin et une pièce de style japonais au deuxième étage. La propriété était également destinée à servir de seconde maison, de villa, de logements de courte durée et d’espace locatifs.二条城北、セカンドハウス向けの京町家。二階建てで1階に土間・和室・ダイニングキッチン、庭、2階に和室等。セカンドハウスや別荘、短期滞在施設・レンタルスペースとしても想定された物件。

Maison où vivaient mes grands-parents et mes parents, gérée régulièrement après l'héritage. C'est un bâtiment de 75 ans construit à l'époque où mon grand-père était pêcheur dans une ville côtière. Bien qu'il y ait eu des retouches de peinture dans des espaces comme l'entrée, la maison principale est restée dans son état d'origine, à l'exception de la cuisine. Le toit de la maison principale a été entièrement réparé en 2018, donc il n'y a pas de fuites. Il y a un débarras à deux étages relié à la maison principale du côté est, et devant se trouve un espace de stationnement. Il y a de la place pour environ trois petites voitures ou voitures légères. Bien que des réparations aient été effectuées sur les murs extérieurs, il y a quelques dommages mineurs qui n'affectent pas l'habitabilité. Les installations de plomberie sont en état d'utilisation, mais le chauffe-eau doit être remplacé. La cuisine et la salle de bain sont assez endommagées. État actuel : maison vide. Détails de la propriété : terrain de 197,94 m², bâtiment de 133,05 m², structure : bâtiment en bois de deux étages. Prix souhaité : 7 millions de yens.祖父母両親とともに住んでいた家で、相続後、定期的に管理してきました。海辺の町で祖父が網元だった時代の築75年の建物です。玄関を入った空間など、壁の塗り替えはありましたが台所などを除き母屋は当時の造りのままです。母家の屋根は2018年全体的に修繕しましたので、雨漏りなどはありません。東側に母屋に繋がった2階構造の物置があり、その前が駐車スペースとなっています。小型または軽自動車なら3台ほどのスペースです。外壁など都度補修はしてありますが、住むには影響のない一部破損箇所もあります。水回りは現在使用している状態ですが、給湯器は交換が必要です。台所と浴室脱衣所はかなり傷みがあります。現況：空き家。物件概要：土地197.94㎡、建物133.05㎡、構造：木造2階建。希望価格：700万円。

À environ 5 minutes à pied de la gare Keihan Shimizu Gojo. Construit dans le Taisho 12, le Kyomachiya est renaissant en un foyer confortable depuis environ 100 ans, mais il est redevenu un foyer confortable grâce à une rénovation complète. Entièrement rénové en janvier 2017. Exploitation d’un établissement d’hébergement (licence d’entreprise hôtelière obtenue).京阪「清水五条」駅より徒歩約5分。大正12年に建てられ、約100年の時を重ねてきた京町家が、フルリノベーションによって心地よい住まいへと生まれ変わりました。2017年1月全改装済。宿泊施設運営中（旅館業許可取得済）。

Située en face d’un petit Hiromi à une intersection à trois voies, il s’agit d’une maison de ville de trois étages avec un emplacement caractéristique à l’esprit. Le plan d’étage du magasin au premier étage a été partiellement rénové selon les spécifications résidentielles, mais le toit et la structure caractéristiques sont presque les mêmes qu’à l’époque, et l’atmosphère de la maison de ville peut être vue partout, comme la structure en soffite, la longue pression sur les murs extérieurs et la conception de la pièce de style japonais au deuxième étage. L’espace de vie et la plomberie du premier étage ont été récemment rénovés et entretenus proprement.三叉路の小さな広見の正面に位置し、立地を意識した特徴のある3階建て町家である。1階土間の店舗間取りは、住宅仕様に一部改修されているが、特徴ある屋根と構造はほぼ当時のままで、軒裏のせがい構造や外壁長押、2階和室の意匠など随所に町家の風情が見られる。1階の居住空間や水回りは、設備機器ともに新しく改修され、きれいに維持されている。

Parce que la structure est partagée avec les voisins, des ajustements sont nécessaires lors des rénovations.隣家との構造共有のため、改修の際は調整が必要です。

À environ 4 minutes à pied de la station "Nijo" de la ligne de métro Tozai, et à environ 7 minutes à pied de la station JR "Nijo". Maison de style kyomachiya avec un jardin intérieur, actuellement exploitée comme hébergement. Recommandée comme maison secondaire ou bien immobilier.地下鉄東西線「二条駅」徒歩約4分、JR「二条駅」徒歩約7分。現在宿泊施設として運営中の坪庭のある京町家。セカンドハウスや収益物件としてもおすすめ。

À environ 7 minutes à pied de la rivière Kamo (environ 500 m). Une petite maison de style machiya, face à Omiyadori. Propriété de machiya non rénovée avec des fenêtres rondes. Peut être restaurée en une machiya de style élégant avec des soins appropriés.賀茂川まで徒歩約7分（約500m）。大宮通に面した、こじんまりとした仕舞屋。丸窓が残る京町家の未改装物件。丁寧に手を入れれば風格ある京町家として再生可能。

Maison de style kyomachiya située dans un quartier résidentiel calme d'Higashiyama et Imakumano, nichée dans une ruelle. Le plan est de 3LDK avec de nombreux espaces de rangement bien prévus.東山・今熊野の閑静な住宅街、路地の中に佇む京町家。間取りは3LDKで、各所にしっかりと収納スペースが確保されています。