Maisons de ville à louer au Japon

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Propriété rénovée située dans un village de pêcheurs. Pas de réparations nécessaires. Inscription au registre des maisons vacantes : janvier 2026. Dépôt de garantie : 120 000 yens.漁村にあるリフォームされた物件。補修不要。空き家バンク掲載：2026年1月。保証金：12万円。

1 minute à pied de la gare ! Emplacement ◎ ! Il s’agit d’une propriété 6DK avec un magasin !駅まで徒歩１分！立地条件◎！店舗付き、６DKの物件です！

Animaux de compagnie acceptés (sous conditions).ペット可（条件がございます）。

Cette maison en bois de deux étages construite à Taisho 8 dans le village d’Aikawa Haneda, dans la ville de Sado, est un espace pittoresque où vous pouvez sentir le souffle de l’histoire. Il nécessite quelques réparations, mais s’il est rénové pour utiliser la bonne vieille architecture de l’époque Taisho, il est idéal pour être utilisé comme café ou galerie. Il peut donner un nouveau souffle à un lieu qui offre un moment privilégié aux visiteurs tout en s’harmonisant avec la nature environnante. De plus, le supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied et l’arrêt de bus est à 100 mètres de la propriété, ce qui facilite les transports et les achats.大正8年築の木造2階建て、佐渡市相川羽田村のこの家は、歴史の息づかいを感じる趣深い空間です。多少の補修が必要ですが、古き良き大正時代の建築を活かしてリノベーションすれば、カフェやギャラリーとしての利用に最適です。周囲の自然と調和しながら、訪れる人々に特別な時間を提供する場所として、新たな命を吹き込むことができます。また、スーパーが徒歩10分圏内にあり、バス停が物件から１００mの距離にあるため、交通の便や買い物も便利です。

Maison vide ancienne brasserie avec un grand entrepôt dans le grenier (5K). Superficie totale de 226,6 m², superficie du terrain de 506,00 m².屋根裏に広い倉庫がある元酒屋の空き家（5K）。延べ面積226.6㎡、敷地面積506.00㎡。

Nous vous proposons à la vente un rare ensemble de deux maisons individuelles à Yokosuka, dans un changement de propriétaire populaire. Il s'agit d'une maison individuelle avec vue sur l'océan. Un capital est nécessaire pour l'achat d'un nouveau bien, et bien que ce bien ait une valeur sentimentale, nous avons décidé de le vendre à contrecœur.

- Rendement : 12%
- Loyer actuel : 1 140 000 yens par an, 95 000 yens par mois
- De plus, il y a un revenu modeste provenant des poteaux électriques.

Le plan d'étage est le suivant : Chambre 1 - 2LDK (chambre japonaise de 6 tatamis, chambre japonaise de 4,5 tatamis, LDK d'environ 11,5 tatamis), Chambre 2 - 2LDK (chambre occidentale de 6 tatamis, chambre japonaise de 4,5 tatamis, LDK d'environ 11,5 tatamis). L'année dernière, la peinture extérieure a également été réalisée (Chambre 2). À l'avenir, lorsque l'une des maisons sera libre, il pourrait être possible d'y vivre soi-même et de louer l'autre, en utilisant un prêt hypothécaire pour une maison à usage mixte. La date de remise peut être discutée.横須賀の戸建て物件の珍しい2戸連棟を人気のオーナーチェンジで販売させて頂きます。海が見えるオーシャンビューな戸建てになります。新規物件購入のための現金が必要であり、本物件は思い入れのある物件ではあるのですが、泣く泣く売却せて頂くことにしました。

・利回りは12％
・現在賃料、年間1,140,000円、月95,000円
・その他、少額ですが電柱収入もあります

間取りは1号室 2LDK(和室6帖、和室4.5帖、LDK約11.5帖）、2号室 2LDK(洋室6帖、和室4.5帖、LDK約11.5帖）です。昨年外壁塗装もしております（2号）。今後、空いた時には片方に自分で住んで、片方を賃貸しておくという住宅ローンを利用した賃貸併用住宅としての方法もあるかと思います。引渡し時期は相談可能です。

Maison mitoyenne rénovée en partie en bricolage (intérieur et extérieur) et par des professionnels. Bien en owner-change loué actuellement : loyer 38 000 ¥/mois (456 000 ¥/an). Occupée en colocation par deux jeunes salariés (entrés en juin de cette année). Présence d'une partie agrandie non enregistrée et de petites pièces. Surface inscrite au registre : 48,34 m², mais il est indiqué que la surface réelle est légèrement supérieure. Nombreux stationnements à proximité. Travaux DIY autorisés. Vente en l'état, transaction sur la base des registres.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃38,000円（年456,000円）の収入あり。若い会社員男性2人がシェア入居中（今年6月入居）。未登記増築部分や小部屋あり。床面積は公簿48.34㎡だが実際は少し広いとの記載。駐車場は近隣多数。DIY可。現状有姿、公簿売買。