Terrains à vendre à Matsushima Machi, Miyagi Ken, Tohoku, Japon

Il s’agira d’une île inhabitée (l’île de Shirahama) flottant dans la baie de Matsushima, l’un des trois sites pittoresques du Japon. À l’heure actuelle, il appartient à une société, mais il n’est pas utilisé. Je possède également d’autres terrains, et j’ai décidé de les vendre parce que j’envisage d’y investir. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter. Une fois le contrat conclu, il peut être livré immédiatement. Bien qu’il ne soit pas possible de construire des bâtiments sur l’île en raison de la loi sur le parc, l’île de Shirahama dispose d’une plage privée teinte en blanc avec des coquillages, et il n’y a pas de feuillus qui recueillent l’eau de pluie, vous n’avez donc pas à vous soucier des piqûres de moustiques même en été, ce qui en fait une île idéale pour le camping. Avec une plage privée, il ne fait aucun doute que vous pouvez profiter de la vie insulaire déserte avec votre famille et vos amis. Il y a aussi un terrain plat, vous pouvez donc planter une tente et profiter du camping. Cependant, il n’y a pas d’infrastructure du tout, il faut donc faire preuve d’ingéniosité.日本三景の松島湾に浮かぶ無人島（白浜島）になります。現在は、法人所有しておりますが、利用はしておりません。他にも土地を所有しており、一極集中で投資を検討しているため売却することになりました。ご興味がある方は、お気軽にお問い合わせください。契約成立後は、すぐに受け渡し可能です。公園法により島内に建物を建てることはできませんが、白浜島は貝殻で白く染まったプライベートビーチがあり、また、雨水が溜まるような広葉樹がないため、夏でも蚊に刺される心配がなく、キャンプに最適な島です。プライベートビーチ付きで、ご家族やご友人で無人島ライフを満喫できること間違いなし。平坦な土地もあるので、テントを張ってキャンプを楽しむこともできます。ただし、インフラは一切ないので工夫が必要になります。

Le terrain appartenant au père biologique (inscrit sur le titre) est décédé il y a cinq ans, et la mère biologique est décédée ce printemps. La propriété a été héritée en copropriété avec les frères et sœurs. Toute la famille réside dans la région du Kantō et, pour l’instant, n’a pas l’intention d’utiliser ce terrain éloigné ; ils souhaitent donc le vendre. Le terrain ne donne pas sur une grande route et se trouve en zone de régulation urbaine (市街化調整区域) ; la construction d’une maison peut être possible sous certaines conditions, mais ils sont bien conscients que les conditions ne sont pas favorables et acceptent de le vendre à un prix réduit si nécessaire.

À l’origine, il s’agissait d’un champ, il n’y a donc pas de maison. Le tsunami du 11 mars 2011 n’a pas atteint cette parcelle. Actuellement, la parcelle est envahie par les mauvaises herbes, mais des parents éloignés y vont apparemment deux fois par an pour désherber. Le terrain est entouré d’un quartier résidentiel et d’espaces verts, mais la voie donnant sur le terrain pourrait n’être praticable que par des piétons — probablement impraticable pour les voitures. La taxe foncière (fixed asset tax) est d’environ 40 000 yens par a土地名義の実父が5年前に亡くなり、また実母も今春亡くなった為、兄弟と共同名義で相続しました。家族全員が関東在住で、今のところ遠方であるこの土地を利用することは考えておらず、売却を希望しております。土地が大きな道に面していない事や市街化調整区域である等、条件付きで家を建てる事は可能ですが、あまり条件が良くないのは重々承知なので、多少安くてもかまいません。

元々は畑だったので、家は建っていません。3.11の震災当時の津波はここまで到達しませんでした。現在は雑草が生い茂っております。ただ、年二回は遠縁の親せきが草むしりに行ってるらしいです。住宅街と緑に囲まれていますが、土地に面している道が人しか通れないかもしれません。おそらくですが車は通れないと思います。固定資産税は年額4万円弱、ほかに管理費、修繕積立費、町会費等は現時点までかかっておりません。但し、ご購入後、家等を建てられ住まわれると町会費は発生すると思います。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：宮城県宮城郡松島町
土地：山林331㎡、宅地298㎡ 計629㎡
建物：無し
現況：草地
希望価格：250万円