Terrains à vendre à Minamishimabara Shi, Nagasaki Ken, Kyushu, Japon

Il s’agit de la maison familiale où mes parents vivaient jusqu’à il y a quelques années. Situé au sommet d’une petite colline offrant une vue sur la mer, à l’extrémité de la péninsule d’Unzen (Shimabara), le quartier résidentiel bénéficie d’une bonne accessibilité aux commerces et services (supermarché, drugstore, hôpital, écoles). En descendant la colline, on peut en 10 minutes à pied pratiquer des activités sur les rochers ou la pêche. Les plages Maehama de Katsusa et Shirahama sont à seulement 4 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal ; j’avais prévu d’y construire une résidence secondaire de type « resort » après la retraite. La maison étant ancienne, elle a été démolie et le terrain est aujourd’hui en état de lot vacant ; surface du terrain : 75 tsubo (251 m²). Actuellement, les charges comprennent la taxe foncière de 16 000 JPY/an et le débroussaillage confié au centre des seniors (environ un peu moins de 100 000 JPY/an).

Le terrain se trouve sur une colline avec vue sur la mer, proche de la mer et avec de bonnes commodités de vie. Les sources thermales d’Unzen et d’Obama sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, permettant de profiter des onsen à 数年前まで親が住んでいた実家です。島原半島の一番先っぽの海が見える小高い丘の上の住宅地で、スーパーやドラッグストア、病院、学校など生活の利便性が良く、丘を下れば徒歩10分で磯遊びや魚釣りができます。前浜海水浴場や白浜海水浴場まで車で4分の好立地なので、定年後にリゾート感覚でセカンドハウスを建てるつもりでした。家が古かったので解体し今は更地にしており、土地は75坪あります。現在は、固定資産税1万6千円/年と、シルバーセンターに依頼している草取り10万円弱/年の費用がかかっています。

海が見える丘の上の住宅地で生活の利便性が良く、海に近いところです。車で30分圏内に雲仙温泉と小浜温泉があるので、温泉三昧できます。固定資産税は安いのですが草取りの費用が微妙に高く、10年後の定年までに無駄な費用がかかるため手放すことにしました。移住や別荘やセカンドハウスをお考えの方に安くお譲りします。土地の相場は坪単価5.2万円ですが、約半額でお譲りします。

水道、電気の引き込みはあり、ガスはプロパンガスの使用、トイレは汲み取りでした。解体した際に駐車場は壊したので、新しく駐車場を作るか、道から敷地に乗り入れるための段差工事が必要となります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：長崎県南島原市加津佐町己
土地：251㎡（75.92坪）
建物：なし
構造：なし
現況：更地
希望価格：100万円

固定資産税：1万6千円（年額）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain adapté à la construction d'une résidence le long de la route nationale 251. N'hésitez pas à nous consulter.国道251号線沿いの住宅適地です。
ご相談、お待ちしております。

Situé le long de l'ancienne route, à proximité immédiate de la route nationale. La propriété sera livrée après démolition.国道からすぐの旧道沿いです。解体してお渡しになります。

En bordure de la route nationale 251 et d'une piste cyclable.国道251号線沿い
サイクリングロード沿い

Accès facile à la zone commerciale !商業地域までのアクセス良好！

Emplacement pratique pour l’école et les achats !学校もお買い物も便利な立地！

Hôpital commercial Futsu Onsen Yurakuri à distance de marcheお買い物 病院 布津温泉湯楽里徒歩圏内

Il peut également être utilisé comme zone de stockage de matériaux ou jardin potager.資材置場や家庭菜園としても使用できます。

8 minutes en voiture du magasin Aeon Ariya
9 minutes en voiture du parc marin d’Ariyaイオン有家店まで車で8分
マリンパーク有家まで車で9分