Terrains à vendre à Nagasaki Ken, Kyushu, Japon

Terrain résidentiel, bonne exposition au soleil. Route de devant : chemin privé de 2,7 m. Zone d'utilisation : zone semi-industrielle. Taux de construction 60 %, taux d'occupation 200 %. Transport : arrêt de bus Katsumiso à 1 minute à pied.住宅用地・日当り良し。前面道路：２.７ｍ私道。用途地域：準工業地域。建ぺい率60％、容積率200％。交通：勝磯バス停徒歩１分。

Terrain résidentiel. Accès pour voitures ordinaires. Zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Route devant : côté sud, chemin privé, largeur de la route 3 m, 10 m de façade (route de type 2). Taux de construction 60 %, taux d'occupation 100 %. Transports : arrêt de bus Yamato-cho à 3 minutes à pied.住宅用地。普通車乗入可。第一種低層住居専用地域。前面道路：南側・私道・道幅3m・接道10m（2項道路）。建ペイ率60％、容積率100％。交通：大和町バス停徒歩3分。

Terrain résidentiel. Près du complexe Sakuragaoka, à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Tsubakigaoka. Type de terrain : rizières (prévu pour un changement d'usage). Route en façade : côté sud, voie privée, largeur de 3,5 m. Zone d'utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Taux de construction 60%, taux d'occupation 100%.住宅用地。桜ヶ丘団地近く、椿ヶ丘バス停 徒歩３分。地目：田（農地転用の予定）。前面道路：南側・私道・道幅3.5m。用途地域：第１種低層住居専用。建ぺい率60%、容積率100%。

J'ai hérité d'un champ. Je n'ai pas l'intention de l'utiliser, et je le gère actuellement en coupant simplement les mauvaises herbes. Comme la gestion est difficile, je le vendrai si quelqu'un est intéressé.

Il y a un quartier résidentiel juste à côté, donc il est possible de changer l'usage du terrain agricole pour construire une maison. Je, en tant que vendeur, vais changer l'usage du terrain agricole en terrain résidentiel, donc si vous envisagez de construire une maison, cela ne pose pas de problème. Il y a des maisons construites juste à côté, donc je pense que l'électricité et l'eau peuvent être raccordées. Pour le gaz, il suffit de signer un contrat avec la compagnie de gaz.

Le supermarché et le konbini les plus proches sont à environ 15 minutes à pied. L'ensoleillement est bon et la vue est agréable.

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit d'un terrain uniquement.
Lieu : Fukuda-cho, Isahaya, Préfecture de Nagasaki
Terrain : 589㎡
Bâtiment : Aucun
Structure :
État : Terrain nu

Accès : Oui
Électricité et eau : Raccordement possible
Gaz : Contrat possible

※ Si vous prévoyez de construire une maison, le vendeur prendra en charge le changement d'usage du terrain (agricole → rési畑を相続しました。利用する予定もなく、現在は雑草を刈る程度で管理しています。管理するのも大変なので、欲しい方がいらっしゃいましたら売却いたします。

すぐ隣まで住宅地がありますので、農地から地目変更して住居を建設することもできます。売主である私が農地から宅地へ地目変更して売りますので、もし住宅建設を考えてる方も大丈夫です。隣まで家が建っておりますので電気、水道の引き込みは大丈夫だと思います。ガスはガス会社に契約すれば大丈夫です。

一番近いスーパー・コンビニまでは徒歩で15分くらいです。日当たり良好で眺めが良いです。

【物件概要】※土地のみ案件です。
場所：長崎県諫早市福田町
土地：589㎡
建物：なし
構造：
現況：更地

接道：あり
電気・水道：引き込み可能
ガス：契約可能

※住宅を建設予定の場合、売主負担で宅地に地目変更致します。

※敷地内に農作業小屋がありますが、売却時に売主負担で解体を予定しています。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に購入できるのは農家資格をお持ちの方のみとなるなど制限がかかります。

Terrain à vendre à Minekō, dans la ville de Higashi-Konan. Superficie du terrain : 741,00 m² (224,15 tsubo), prix : 13 500 000 yens. À 17 minutes à pied (1,5 km) de la gare de Kōnishi sur la ligne JR Ōmura.東彼杵町三根郷の売土地。土地面積741.00㎡（224.15坪）、価格1,350万円。JR大村線 彼杵駅 徒歩17分（1.5km）。

Terrain résidentiel. Accès pratique, orientation sud, bonne exposition au soleil. Arrêt de bus Matsukawabashi-iri à 2 minutes à pied, arrêt de bus Sakurababa à 2 minutes à pied. Route publique de 3 m à l'avant. Taux de construction de 60%, taux d'occupation de 100%. Restrictions légales : Loi sur la régulation de l'aménagement des terrains résidentiels.住宅用地。交通便利、南向き・日当たり良し。松川橋入口バス停徒歩2分、桜馬場バス停徒歩2分。前面道路 公道3m。建ペイ率60%、容積率100%。法令制限：宅地造成等規制法。

Terrain résidentiel. Orienté à l'est, bonne exposition au soleil, bonne vue. Route publique de 6 m à l'est. Zone d'utilisation : zone résidentielle de faible hauteur de type 1. Taux de construction 60%, taux d'occupation 100%. Restrictions légales : Loi sur la réglementation de l'aménagement des terrains. Type de transaction : intermédiaire (médiation) - demande directe du vendeur.住宅用地。東向き、日当り良し、眺望良し。前面道路 東側6m公道。用途地域: 第一種低層住居専用地域。建ぺい率60% 容積率100%。法令制限: 宅地造成等規制法。取引態様: 仲介(媒介)・売主直接依頼。

Terrain résidentiel. Accès pour voiture légère. Zone de régulation urbaine. Arrêt de bus Kamimikawauchi à 2 minutes à pied. Type de terrain : terrain résidentiel. Superficie cadastrale 485,94 m² (146,99 tsubo).住宅用地。軽自動車乗入可。市街化調整区域。上三川内バス停徒歩２分。地目: 宅地。公簿面積 485.94㎡ (146.99坪)。