Propriétés à vendre à Monbetsu Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Emplacement : Shiomichō 4-chōme 3-27 / Surface du bâtiment : --- / Surface du terrain : 214,04 m² / Structure : --- / Année de construction : ---所在地：潮見町4丁目3番27号／建物面積： --- ／敷地面積：214.04㎡／構造： --- ／建築年： ---

Localisation : Honchō 2‑chōme 1‑19 / Surface du bâtiment : --- / Surface du terrain : 752,66 m² / Structure : --- / Année de construction : ---所在地：本町2丁目1番19号／建物面積： --- ／敷地面積：752.66㎡／構造： --- ／建築年： ---

Adresse : Saiwa-chō 2-chōme 17-1 / Surface du bâtiment : non renseignée / Surface du terrain : 483,28 m² / Structure : non renseignée / Année de construction : non renseignée所在地：幸町2丁目17番1／建物面積： --- ／敷地面積：483.28㎡／構造： --- ／建築年： ---

Adresse : 4-5-7 Ochiishicho, ville de Monbetsu / Superficie du bâtiment : --- / Superficie du site : 1999㎡ / Structure : --- / Année de construction : ---所在地：紋別市落石町4丁目5番7／建物面積： --- ／敷地面積：1999㎡／構造： --- ／建築年： ---

Adresse : 5-9-19 Ochiishicho, ville de Monbetsu / Superficie du bâtiment : 121,9㎡ / Superficie du site : 330,57㎡ / Structure : Bois / Année de construction : ---所在地： 紋別市落石町5丁目9番地19／建物面積：121.9㎡／敷地面積：330.57㎡／構造：木造／建築年： ---

Emplacement : Moto-Mombetsu 92-18 / Surface du bâtiment : --- / Surface du terrain : 476,11 m² / Structure : --- / Année de construction : ---所在地：元紋別92番18／建物面積： --- ／敷地面積：476.11㎡／構造： --- ／建築年： ---

J'ai acheté cette maison de vacances il y a quelques années car je souhaitais un pied-à-terre près de chez moi offrant une vue sur la mer. Cependant, je me suis depuis installé dans un endroit assez éloigné et je ne peux plus m'y rendre, c'est pourquoi je souhaite la vendre. La propriété est assez vaste : il y aurait environ 15 pièces au total. Cependant, seules 6 pièces peuvent être utilisées comme chambres et une pièce peut servir de salon, soit 7 pièces utilisables au total. Le reste nécessite des travaux de rénovation.

Le terrain comprend une surface asphaltée d'environ 170 tsubo (ancien court de tennis) et une parcelle herbeuse d'environ 50 tsubo; on peut l'utiliser comme court de tennis, parking ou atelier. La parcelle herbeuse pourrait également servir de potager ou de jardin. Devant le bâtiment se trouve un grand parking. La surface totale des terrains est d'environ 800 tsubo.

Le bâtiment est un immeuble en béton armé de 3 étages (3e étage : véranda/sunroom et toit-terrasse). La vue sur l'océan depuis le toit-terrasse est très attractive, mais la membrane d'étanchéité du toit est détériorée et des infiltrations se produisent. Le remplacement de la membrane de toiture es自宅から近くに海が見える別荘が欲しくて数年前に購入しましたが、今現在はそこからかなり離れた場所に移住をしてしまった為、行く事が出来無くなってしまったので売却をしたいと思ってます。物件はかなり広くて、部屋数は15部屋位有ると思います。ですがその内、部屋として使えるのは6部屋とリビングとして使える部屋が一部屋なので計7部屋です。後はリフォーム必須です。

土地はテニスコートとして使用してたアスファルトの土地が170坪、草地の土地が50坪位なのでテニスコートとして使用してもよし、駐車場や作業場にしてもよしです。草地は畑や庭にしても良いかなと思います。建物前には広い駐車場付きです。全ての土地を合わせますと800坪です。

建物は鉄筋コンクリートの3階建て（3階はサンルームと屋上）。屋上からのオーシャンビューが魅力ですが、屋上の防水シートが劣化しており雨漏りが発生しています。屋上シート張替えが必須（見積：約500万円）。現況は貸家（入居中）。

[Propriété d’occasion n°051] 3-chome, Nakiishi-cho, Monbetsu City, Hokkaido [Terrain + bâtiment 6,8 millions de yens] 1er étage salon cuisine 1er étage chambre style japonais 1er étage toilettes salle de bain 1er étage chambre 2e étage chambre style japonais 2e étage chambre style japonais 2e étage chambre style japonais hall d’escalier 2e étage sous-sol【中古物件NO.051】北海道紋別市落石町3丁目　【土地+建物　680万円】 1階居間 台所 1階和室 1階トイレ 浴室 1階寝室 2階和室 2階和室 2階和室 階段ホール 2階ホール 地階