Propriétés à vendre à Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japon

Takatsuki-cho, le village paisible de la région rurale. Proche des installations commerciales du centre de Takatsuki, il est bien situé avec un bon accès aux transports. La nature est abondante, idéale pour des activités en montagne et au bord de la rivière, ainsi que pour des visites historiques dans la région de Kohoku. Le terrain est vaste et la maison est construite selon des méthodes traditionnelles, offrant une structure robuste. Si les détails ne vous dérangent pas, elle est prête à être habitée avec un simple nettoyage. Il y a de la place pour garer deux voitures normales. La propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne circulation de l'air, et la clarté de l'eau de la rivière à l'avant est particulièrement mémorable. De plus, un petit jardin potager est inclus dans le terrain. Cela pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent faire du télétravail ou des vacances de travail.観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。
高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。
自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。
敷地も広く建屋は伝統工法で建てられた頑丈な住宅です。
細かのことを気になされなければ、クリーニング程度で即入居可能です。
駐車スペースも普通車2台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件ですし、表の川の水の綺麗さは特に印象深く残っています。
また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか。

Le bâtiment est une maison construite selon la méthode traditionnelle durant l'ère Shōwa. Aucune fuite d'eau n'a été observée à l'intérieur, mais des dommages causés par des termites ont été confirmés sur une partie du sol. C'est une petite maison typique d'un quartier résidentiel, ce qui assure une gestion future sans souci. Cependant, les toilettes sont de style japonais et la salle de bain est carrelée, nécessitant des travaux de rénovation de taille moyenne. Les eaux usées sont gérées par une fosse septique (individuelle) et l'eau souterraine, mais elles peuvent être utilisées sans problème. De plus, c'est une région très pratique où tout est à portée de main. Ce pourrait être la maison idéale pour ceux qui envisagent le télétravail ou un projet de workation.建物は昭和に建てられた在来工法の住宅です。内部に雨漏りは見られませんでしたが、一部の床にシロアリ被害が確認されました。住宅街特有の小規模な住宅で、将来的な管理も安心です。ただし、トイレは和式で、浴室はタイル張りのため、中規模なリフォーム工事が必要です。下水は浄化槽（単独）と地下水のみの利用ですが、問題なく使用可能です。また、生活圏内ですべての物が揃う、大変便利な地域でもあります。テレワークやワーケンション事業をお考えの方にはピッタリの空き家ではないでしょうか

Le propriétaire souhaite vendre le terrain et le bâtiment. Le prix de vente a été évalué en tenant compte de la valeur du terrain et du bâtiment. Si vous ne vous souciez pas des détails, il n'est pas nécessaire de faire des réparations, et vous pouvez emménager immédiatement. La vue depuis le deuxième étage de la maison principale offre une vue magnifique sur les montagnes et les champs, avec beaucoup de verdure, ce qui en fait un emplacement exceptionnel. On dit qu'il neige beaucoup en hiver, mais la route est large et équipée de dispositifs de déneigement, donc il ne devrait pas y avoir d'inconvénients comme par le passé. Il y a des terres agricoles en face de la propriété, ce qui permet une véritable "expérience agricole". De plus, il est rare de trouver des maisons vacantes avec de bonnes granges et garages, ce qui en fait une propriété très précieuse. C'est un bien immobilier de grande valeur, pouvant être utilisé de diverses manières, notamment pour le télétravail ou les projets de travail à distance. À proximité, vous trouverez le célèbre "champ de bataille de Shizugatake" connu pour ses sept épées, le mystérieux lac "Yogo", et juste à côté s'étend le lac Biwa. C'est une rég所有者さまは土地・建物の売却を希望されています。売却金額は、土地・建物の評価額を考慮して査定されました。建物の内外は、細かな点を気にされないのであれば修繕の必要はなく、即入居が可能です。主屋2階からの眺望は、山や田園など緑が多く、抜群のロケーションでした。冬場は雪が多いと聞きますが、道路の幅も広く、融雪設備も整っているため、昔のような不便さはなさそうです。敷地に面して農地があるため、本格的な「農業体験」も可能です。さらに、良質な蔵や車庫が付属している空き家は数少なく、非常に貴重です。テレワークやワーケーション事業を希望される方など、さまざまな使い方が可能な希少価値の高い物件です。近くには、七本槍で有名な「賤ヶ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」、そしてすぐそばにはびわ湖が広がっています。北部地方ならではの自然豊かな地域です。

C'est une propriété attrayante avec un bâtiment traditionnel japonais construit selon des méthodes artisanales, offrant un charme unique. La structure principale est bien construite et possède une valeur historique. Bien que la dépendance nécessite des réparations, notamment des dommages au auvent nord et des travaux liés aux égouts, elle est encore utilisable grâce à des "réparations mineures". De plus, un garage de deux étages est également inclus, pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier. La localisation est excellente, avec un grand centre commercial à proximité, ce qui rend la vie très pratique. Cependant, étant situé le long d'une route départementale, il y a un certain bruit de circulation. En termes d'infrastructure, le traitement des eaux usées se fait actuellement par des eaux souterraines et une fosse septique individuelle, et des travaux de raccordement à l'eau potable et aux égouts publics seront nécessaires à l'avenir. De plus, un musée transmettant l'histoire de "Kuniyuki", qui a prospéré en tant que site de production de fusils de l'époque Sengoku à l'époque Edo, se trouve à proximité, avec une grande exposition de fusils de Kuniyuki (fusils à mèche) dans l伝統工法による重厚な日本家屋で、趣ある建物が魅力の物件です。建屋本体はしっかりとした造りで、歴史的価値も感じられます。離れについては、北側庇の破損や下水関連の工事が必要な箇所があるものの、「中規模修繕」により十分使用可能です。また、2階建ての車庫も併設されており、物置や作業スペースとして多目的にご利用いただけます。立地条件も良好で、近隣には大型ショッピングセンターがあり、生活の利便性は非常に高い地域です。一方で、県道沿いのため、多少の交通騒音はございます。インフラ面では、現在は地下水と単独浄化槽による排水処理となっており、将来的には上水道および公共下水道への接続工事が必要です。さらに、物件周辺には戦国時代から江戸時代にかけて鉄砲の生産地として栄えた「国友」の歴史を伝える資料館があり、集落内には国友鉄砲（火縄銃）を集めた大規模展示がなされています。歴史的なロケーションに関心のある方には、特に魅力的な環境です。テレワークやワーケーションをお考えの方にとっては、落ち着いた暮らしと便利さを両立できる理想的な物件といえるでしょう。※なお、本物件は「姉川」の浸水想定区域内（0.5m未満）に該当します。事前のご確認をお願いいたします。

La vente est souhaitée en raison d'un manque de gestion avec l'âge. Le montant de la vente a été évalué en tenant compte de la valeur du terrain et du bâtiment. Il est dit que le prix et les conditions peuvent être discutés. Si vous ne vous souciez pas des détails à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, aucune réparation n'est nécessaire et vous pouvez emménager immédiatement. La vue depuis l'intérieur est magnifique, avec beaucoup de verdure (montagnes, rizières). On m'a dit qu'il y avait beaucoup de neige en hiver, mais la largeur de la route est suffisante et il ne semble pas y avoir d'inconvénients comme autrefois. Le deuxième étage est composé de deux pièces. Il y a un évier à l'extérieur, mais il semble que de l'eau propre coule toute l'année. Je pense que c'est un endroit riche en nature avec de nombreuses possibilités d'utilisation. À proximité, il y a des sites historiques comme le champ de bataille de "Shizugatake", célèbre pour les sept branches, et le lac mystérieux "Yogo", ainsi que le château de "Kotanijou", où la sœur d'Oda Nobunaga, Oichi, s'est mariée.年齢と共に管理が行き届かなく売却を望まれています。売却金額は土地建物評価額を考慮して査定されました。価格、条件等についてはご相談に応じるとの事。建物内外部は細かな事を気になされないのなら、修繕は必要なく即入居可能です。室内からのロケーションは緑（山、田園）が多く抜群でした。冬場に雪は多いと聞きましたが、道路巾も広く昔のような不便さはなさそうです。二階については二部屋になっています。外部に外流しが有りますが、一年を通して綺麗な水が流れるそうです。色々な使い方が可能な自然豊かそのものだと思います。近くには七本遣りで有名な「賤ケ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」織田信長の妹お市の方が嫁いだ「小谷城」など歴史にあふれた地域でも有ります。

La maison a été construite selon des méthodes traditionnelles par un frère ancien artisan (plâtrier). Bien qu'aucune fuite d'eau n'ait été constatée, des réparations sont nécessaires pour une partie du sol et la fenêtre coulissante côté sud. Une maison vacante avec un jardin potager, une annexe et un garage est rare et a une grande valeur. À proximité se trouve un musée historique de Kuniyomi, ouvert le 10 octobre 1987, qui préserve et présente l'histoire de la production d'armes à feu de l'époque Sengoku à l'époque Edo. Le musée expose une grande collection de fusils Kuniyomi (fusils à mèche) qui subsistent dans le village. De plus, des expositions sur des personnalités culturelles telles que "Kuniyomi Ikkan-sai", surnommé "l'Edison de l'Orient", et "Tsuji Munenori", un maître de thé de l'école Enshu, sont également présentées. Il y a de nombreux grands centres commerciaux et restaurants à proximité, ce qui rend la région très pratique. Cependant, il est vrai que vivre ici peut être difficile sans voiture. Les habitants sont amicaux et il n'y a pas de problème pour s'y installer. Cela pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent travailler à distance ou faire du télétravail. Zon建屋は兄が元職人（左官）で拘って建てられた伝統工法住宅。雨漏れ等は確認できなかったが、一部床と南側掃き出し窓の引違いの修繕が必要です。家庭菜園や離れ＆車庫などが付属する空き家は珍しく希少価値が高い。近くには戦国時代から江戸時代まで鉄砲などの生産地として栄えた国友の歴史資料の保存と紹介を目的として1987年（昭和62年）10月10日に開設された。館内では集落内に残る国友鉄砲（火縄銃）を集めて大量展示をしている。ほか、「東洋のエジソン」と称される「国友一貫斎」「遠州流茶人辻宗範」ら文化人に関する展示も行われている。また近隣に大型ショッピングセンターや飲食店も多く大変便利な地域です。しかし「車」が無ければ生活するには不便な事も事実です。近隣の方々は温厚で移住されるには問題ない。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか＊（姉川）浸水想定区域：0.5m未満の区域

Concernant l'intérieur et l'extérieur du bâtiment, si vous ne vous souciez pas des détails, il est possible d'emménager avec de petites réparations. La localisation depuis l'intérieur offre une vue sur les montagnes et les champs, avec beaucoup de verdure, ce qui en fait un environnement exceptionnel. J'ai entendu dire qu'il y avait beaucoup de neige en hiver, mais la largeur des routes est suffisante et les équipements de déneigement sont en place, donc il ne semble pas y avoir d'inconvénients comme auparavant. Les chambres au deuxième étage peuvent également être utilisées selon les besoins. Les limites de la propriété sont bien définies, et il est rare de trouver des maisons vacantes avec garage et débarras, ce qui en fait une propriété précieuse. C'est un bien immobilier de grande valeur, offrant diverses possibilités d'utilisation, comme le télétravail ou le travail en vacances. À proximité, vous trouverez le célèbre champ de bataille de "Shizugatake" connu pour ses "Nanahon-yari" et le mystérieux lac "Yogo", ainsi que le lac Biwa qui s'étend tout près. C'est une région attrayante, riche en nature et en histoire, typique du nord du pays. *Zone de vigilance contre les catastrop建物の内外部について、細かな点を気にされないのであれば、小規模な修繕で入居が可能です。室内からのロケーションは山や田園など緑が多く、抜群の環境でした。冬場は雪が多いと聞きましたが、道路幅も広く、融雪設備も整っているため、昔のような不便さはなさそうです。二階の各部屋も、必要に応じて使用できます。敷地境界もしっかりしており、車庫や納戸などが付属している空き家は少なく、貴重です。テレワークやワーケーション事業を希望される方など、さまざまな使い方が可能な、希少価値の高い物件です。近くには、七本槍で有名な「賤ヶ岳の合戦場」や神秘の湖「余呉湖」があり、すぐ近くにはびわ湖も広がっています。自然と歴史に恵まれた、北部地方ならではの魅力ある地域です＊土砂災害警戒区域

Mikimoto-cho Sugimoto à Nagahama est situé dans la région nord-est de la préfecture de Shiga, à environ 7 km au nord-est de la ville de Mikimoto. Le chemin qui longe la rivière Sugino mène au hameau de Kaneyahara, passant par le col de Hachikusa, et conduit à la préfecture de Gifu. C'est actuellement la route nationale 303. Bien que ce soit un hameau le long d'une route historique, c'est un village agricole et montagnard ordinaire. Les habitants de la région sont doux et accueillants, ce qui rend la migration sans problème. Le bâtiment est construit selon des méthodes traditionnelles et est conçu pour résister à de fortes chutes de neige. Le sol et les fondations sont solides et sans pourriture. Bien qu'il y ait quelques endroits où les tuiles de l'auvent sont endommagées, cela peut être réparé avec des réparations de taille moyenne. La largeur de la route est suffisante et des équipements de déneigement sont en place, ce qui ne semble pas poser de problèmes pour les trajets quotidiens. À la date du 22 avril de la septième année R, il n'y a pas de fuites d'eau ou de dommages causés par les termites à l'intérieur. Cependant, il est vrai qu'il est difficile de vivre sans voiture, mai長浜市木之本町杉本は滋賀県北東部、木之本の町並から北東に7km程の山間部に位置する。杉野川に沿って北東へ金居原集落、八草峠を経て美濃国（岐阜県）へ通じる道が通る。現在の国道303号線。街道筋の集落ともいえるが普通の農山村集落です。地域住民の方々は温厚で人に優しく問題なく移住できると思います。建屋は伝統工法住宅で豪雪にも耐えられる構造。床、土台等は腐朽もなくシッカリしている。一部庇瓦（ひさしかわら）が破損している箇所が有ったが「中規模修繕」程度でOK。道路巾も広く融雪設備が整っていて通勤、通学等には不便は無いようです。R7年4/22現在では内部の雨漏れ、シロアリ被害ない。ただし車が無いと生活できないのも事実ですが、生活圏内にはすべて揃う場所なので安心して暮らせます。テレワーク、ワーケーション等「DIY」を楽しみながらの、田舎暮らしを希望される方にはピッタリではないでしょうか。＊土砂災害警戒区域

Maison inoccupée depuis environ 5 ans. La maison principale est une "maison ancienne d'Ōmi". Construction robuste utilisant abondamment du bois de zelkova. Comprend un four, un jardin, un atelier, une annexe et un entrepôt sur le terrain. Région rurale avec vue sur le mont Ibuki à l'est et le lac Biwa à l'ouest. Commodités de vie également assurées. *Zone de vigilance contre les catastrophes naturelles.空き家になって約5年。母屋は「近江古民家」。欅材をふんだんに使用した頑丈な作り。敷地内にかまど・畑・作業所・離れ・蔵が付属。東に伊吹山、西にびわ湖を望む田園地域。生活利便性も確保。＊土砂災害警戒区域。