Maisons traditionnelles à Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japon

Nagahama-shi, Takatsuki-cho, Kashiwabara (station Takatsuki) bâtiment de 2 étages, 6K 190 000 yens長浜市 高月町柏原（高月駅） 2階建 ６Ｋ
190万円

Takatsuki-cho, le village paisible de la région rurale. Proche des installations commerciales du centre de Takatsuki, il est bien situé avec un bon accès aux transports. La nature est abondante, idéale pour des activités en montagne et au bord de la rivière, ainsi que pour des visites historiques dans la région de Kohoku. Le terrain est vaste et la maison est construite selon des méthodes traditionnelles, offrant une structure robuste. Si les détails ne vous dérangent pas, elle est prête à être habitée avec un simple nettoyage. Il y a de la place pour garer deux voitures normales. La propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne circulation de l'air, et la clarté de l'eau de la rivière à l'avant est particulièrement mémorable. De plus, un petit jardin potager est inclus dans le terrain. Cela pourrait être parfait pour ceux qui souhaitent faire du télétravail ou des vacances de travail.観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。
高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。
自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。
敷地も広く建屋は伝統工法で建てられた頑丈な住宅です。
細かのことを気になされなければ、クリーニング程度で即入居可能です。
駐車スペースも普通車2台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件ですし、表の川の水の綺麗さは特に印象深く残っています。
また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか。

Il est très proche de l’échangeur de Kinomoto sur l’autoroute Hokuriku, du champ de bataille du mont Saiga, du château d’Otari, de la rive du lac Biwa où volent les cygnes et du château de Nagahama sont également à deux pas. C’est une région pleine d’histoire et de romantisme
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Cette propriété est un bâtiment au charme traditionnel construit selon des méthodes artisanales, avec des matériaux de structure et un entretien intérieur et extérieur soigneusement réalisés, et elle est encore en état d'être pleinement utilisée. Des aménagements ont été mis en place pour faire face à la forte neige de la région, permettant une utilisation en toute sécurité. Il est à noter que la toiture de la maison principale devra probablement être remplacée dans un avenir proche. Un espace de stationnement pour quatre voitures ordinaires est disponible sur le terrain, ce qui est pratique pour la vie quotidienne et lors de la réception de visiteurs. La région dispose d'équipements de déneigement bien développés, ce qui ne pose pas de problèmes majeurs pour les déplacements ou le travail en hiver. De plus, les environs sont entourés d'une belle nature qui change avec les saisons, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec la nature. À proximité, on trouve des installations telles que le "Centre Kachaa" et le "Parc de santé Azai (onsen)", qui enrichissent le quotidien. De plus, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un petit atelier de fabrication ou une usine.本物件は、伝統工法により建築された趣ある建物で、構造材や内外部の手入れが丁寧に施されており、現在も十分に活用可能な状態です。雪の多い地域に対応する工夫が施されており、安心してご利用いただけます。なお、主屋の瓦については近年中に葺き替えが必要と考えられます。敷地内には普通車4台が駐車可能なスペースが確保されており、日常生活や来客時にも便利です。本地域は融雪設備が充実しており、冬季の通勤や移動にも大きな支障はありません。また、周辺は四季折々の自然に囲まれた美しい環境で、自然との共生を楽しめる地域でもあります。近隣には「カチャーセンター＆スポーツビレッジ」や「健康パークあざい（温泉）」といった施設もあり、日々の暮らしを豊かにしてくれる魅力的な環境が整っています。さらに、小規模なものづくり工房や工場をお探しの方にも最適な立地といえるでしょう。※本物件は土砂災害警戒区域に位置しています。ご検討の際は、十分な確認をお願いいたします。

Un village calme dans la région rurale de Takatsuki, connu comme le pays de Kannon. Il est proche des installations commerciales du centre-ville de Takatsuki et bénéficie d'un bon accès aux transports. La nature y est abondante, et il est idéal pour des activités en montagne et en rivière, ainsi que pour des visites historiques et des circuits de Kannon dans la région de Kohoku. Le terrain est spacieux et le bâtiment est structurellement solide. Il y a une annexe et un espace de stationnement pour une voiture normale. La propriété bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une bonne circulation de l'air. De plus, un petit jardin potager est inclus dans le terrain. Si les discussions avancent, la gestion des "objets restants" et des "autels" sera également traitée en parallèle. Il est possible de louer uniquement la maison principale, et le propriétaire est ouvert à des modalités de location qui correspondent aux souhaits du locataire. De plus, si le locataire s'intègre bien dans la région après la location, une "vente" pourrait également être envisagée, donc investir dans des travaux de rénovation pourrait être une bonne idée. C'est une propriété idéale pour ceux qui prévoient de trava観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。敷地も広く構造的にもしっかりした建物です。離れもあり駐車スペースも普通車1台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件です。また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。話が進むようでしたら「残存物」の処分や「仏壇」に関しても並行して対処されます。主屋のみ賃貸も可能ですし、借りられる方のご意向に沿うよな貸し方もご相談に応じるとの事。また賃貸後、地域に馴染んでもらえるなら「売却」もお考えですから、リホーム工事に資金を賭けても良いのではないでしょうか。テレワークやワーケーション事業を計画されている方には持って来いの物件でした。＊下水工事が出来ていませんが、敷地内に下水マスは接続されているので、下水工事は通常の工事で大丈夫と思われます。

Le bâtiment est une maison construite selon la méthode traditionnelle durant l'ère Shōwa. Aucune fuite d'eau n'a été observée à l'intérieur, mais des dommages causés par des termites ont été confirmés sur une partie du sol. C'est une petite maison typique d'un quartier résidentiel, ce qui assure une gestion future sans souci. Cependant, les toilettes sont de style japonais et la salle de bain est carrelée, nécessitant des travaux de rénovation de taille moyenne. Les eaux usées sont gérées par une fosse septique (individuelle) et l'eau souterraine, mais elles peuvent être utilisées sans problème. De plus, c'est une région très pratique où tout est à portée de main. Ce pourrait être la maison idéale pour ceux qui envisagent le télétravail ou un projet de workation.建物は昭和に建てられた在来工法の住宅です。内部に雨漏りは見られませんでしたが、一部の床にシロアリ被害が確認されました。住宅街特有の小規模な住宅で、将来的な管理も安心です。ただし、トイレは和式で、浴室はタイル張りのため、中規模なリフォーム工事が必要です。下水は浄化槽（単独）と地下水のみの利用ですが、問題なく使用可能です。また、生活圏内ですべての物が揃う、大変便利な地域でもあります。テレワークやワーケンション事業をお考えの方にはピッタリの空き家ではないでしょうか

Le propriétaire souhaite vendre le terrain et le bâtiment. Le prix de vente a été évalué en tenant compte de la valeur du terrain et du bâtiment. Si vous ne vous souciez pas des détails, il n'est pas nécessaire de faire des réparations, et vous pouvez emménager immédiatement. La vue depuis le deuxième étage de la maison principale offre une vue magnifique sur les montagnes et les champs, avec beaucoup de verdure, ce qui en fait un emplacement exceptionnel. On dit qu'il neige beaucoup en hiver, mais la route est large et équipée de dispositifs de déneigement, donc il ne devrait pas y avoir d'inconvénients comme par le passé. Il y a des terres agricoles en face de la propriété, ce qui permet une véritable "expérience agricole". De plus, il est rare de trouver des maisons vacantes avec de bonnes granges et garages, ce qui en fait une propriété très précieuse. C'est un bien immobilier de grande valeur, pouvant être utilisé de diverses manières, notamment pour le télétravail ou les projets de travail à distance. À proximité, vous trouverez le célèbre "champ de bataille de Shizugatake" connu pour ses sept épées, le mystérieux lac "Yogo", et juste à côté s'étend le lac Biwa. C'est une rég所有者さまは土地・建物の売却を希望されています。売却金額は、土地・建物の評価額を考慮して査定されました。建物の内外は、細かな点を気にされないのであれば修繕の必要はなく、即入居が可能です。主屋2階からの眺望は、山や田園など緑が多く、抜群のロケーションでした。冬場は雪が多いと聞きますが、道路の幅も広く、融雪設備も整っているため、昔のような不便さはなさそうです。敷地に面して農地があるため、本格的な「農業体験」も可能です。さらに、良質な蔵や車庫が付属している空き家は数少なく、非常に貴重です。テレワークやワーケーション事業を希望される方など、さまざまな使い方が可能な希少価値の高い物件です。近くには、七本槍で有名な「賤ヶ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」、そしてすぐそばにはびわ湖が広がっています。北部地方ならではの自然豊かな地域です。

C'est une propriété attrayante avec un bâtiment traditionnel japonais construit selon des méthodes artisanales, offrant un charme unique. La structure principale est bien construite et possède une valeur historique. Bien que la dépendance nécessite des réparations, notamment des dommages au auvent nord et des travaux liés aux égouts, elle est encore utilisable grâce à des "réparations mineures". De plus, un garage de deux étages est également inclus, pouvant servir d'espace de rangement ou d'atelier. La localisation est excellente, avec un grand centre commercial à proximité, ce qui rend la vie très pratique. Cependant, étant situé le long d'une route départementale, il y a un certain bruit de circulation. En termes d'infrastructure, le traitement des eaux usées se fait actuellement par des eaux souterraines et une fosse septique individuelle, et des travaux de raccordement à l'eau potable et aux égouts publics seront nécessaires à l'avenir. De plus, un musée transmettant l'histoire de "Kuniyuki", qui a prospéré en tant que site de production de fusils de l'époque Sengoku à l'époque Edo, se trouve à proximité, avec une grande exposition de fusils de Kuniyuki (fusils à mèche) dans l伝統工法による重厚な日本家屋で、趣ある建物が魅力の物件です。建屋本体はしっかりとした造りで、歴史的価値も感じられます。離れについては、北側庇の破損や下水関連の工事が必要な箇所があるものの、「中規模修繕」により十分使用可能です。また、2階建ての車庫も併設されており、物置や作業スペースとして多目的にご利用いただけます。立地条件も良好で、近隣には大型ショッピングセンターがあり、生活の利便性は非常に高い地域です。一方で、県道沿いのため、多少の交通騒音はございます。インフラ面では、現在は地下水と単独浄化槽による排水処理となっており、将来的には上水道および公共下水道への接続工事が必要です。さらに、物件周辺には戦国時代から江戸時代にかけて鉄砲の生産地として栄えた「国友」の歴史を伝える資料館があり、集落内には国友鉄砲（火縄銃）を集めた大規模展示がなされています。歴史的なロケーションに関心のある方には、特に魅力的な環境です。テレワークやワーケーションをお考えの方にとっては、落ち着いた暮らしと便利さを両立できる理想的な物件といえるでしょう。※なお、本物件は「姉川」の浸水想定区域内（0.5m未満）に該当します。事前のご確認をお願いいたします。

La vente est souhaitée en raison d'un manque de gestion avec l'âge. Le montant de la vente a été évalué en tenant compte de la valeur du terrain et du bâtiment. Il est dit que le prix et les conditions peuvent être discutés. Si vous ne vous souciez pas des détails à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment, aucune réparation n'est nécessaire et vous pouvez emménager immédiatement. La vue depuis l'intérieur est magnifique, avec beaucoup de verdure (montagnes, rizières). On m'a dit qu'il y avait beaucoup de neige en hiver, mais la largeur de la route est suffisante et il ne semble pas y avoir d'inconvénients comme autrefois. Le deuxième étage est composé de deux pièces. Il y a un évier à l'extérieur, mais il semble que de l'eau propre coule toute l'année. Je pense que c'est un endroit riche en nature avec de nombreuses possibilités d'utilisation. À proximité, il y a des sites historiques comme le champ de bataille de "Shizugatake", célèbre pour les sept branches, et le lac mystérieux "Yogo", ainsi que le château de "Kotanijou", où la sœur d'Oda Nobunaga, Oichi, s'est mariée.年齢と共に管理が行き届かなく売却を望まれています。売却金額は土地建物評価額を考慮して査定されました。価格、条件等についてはご相談に応じるとの事。建物内外部は細かな事を気になされないのなら、修繕は必要なく即入居可能です。室内からのロケーションは緑（山、田園）が多く抜群でした。冬場に雪は多いと聞きましたが、道路巾も広く昔のような不便さはなさそうです。二階については二部屋になっています。外部に外流しが有りますが、一年を通して綺麗な水が流れるそうです。色々な使い方が可能な自然豊かそのものだと思います。近くには七本遣りで有名な「賤ケ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」織田信長の妹お市の方が嫁いだ「小谷城」など歴史にあふれた地域でも有ります。