Maisons à vendre à Naha Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Grande résidence située dans le quartier résidentiel de Tomari. Terrain de 91.48 tsubo (302.43㎡), bâtiment de 214.3㎡, construction en béton armé (RC), 5LDK (adapté pour deux familles). Bien d'angle, situé en hauteur, emplacement très pratique.泊邸宅街エリアに佇む大型レジデンス。土地91.48坪（302.43㎡）、建物214.3㎡、RC造の5LDK（二世帯対応）。角地・高台・利便性の高い立地。

Orientation sud
Quartier résidentiel calme
Situé sur une colline
Bon ensoleillement
Plat
Vous pouvez emménager immédiatement南向
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
平坦地
即入居可

[Révision des prix ! ] 】Plate-forme haute ! Un quartier résidentiel calme près de l’école primaire, d’Oki Sho et de l’université d’Oki avec une bonne ★ vue. Spacieux 4LDK qui a été rénové.【価格改定しました！】高台！見晴らし良好★小学校・沖商・沖大近くの静かな住宅街。リフォーム済の広々４LDK。

À 13 minutes de la gare d’Ansato, un quartier résidentiel paisible安里駅１３分、静かな住宅地

Bonne vue
Bonne ventilation
Bon ensoleillement
Bâtiment de 2 étages眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建

Située au cœur de Naha, à 5 minutes à pied de la station de monorail « Omoromachi », voici une maison de style okinawaïen entièrement rénovée. L’île principale d’Okinawa, qui verra l’ouverture du complexe de loisirs « Junglria » en 2025, attire l’attention : les prix des terrains ont augmenté d’environ 1,8 fois au cours des dix dernières années, ce qui rend ce bien attractif pour les investisseurs.

Depuis Naha, il faut plus d’une heure pour rejoindre Onna ou Nago, ce qui fait de Naha une base intéressante pour ceux qui veulent rester au centre d’Okinawa. Actuellement louée en mensualisé, la propriété peut être exploitée comme location touristique (minpaku), maison secondaire (et louée mensuellement lorsqu’elle n’est pas utilisée), etc. L’intérieur a été entièrement rénové et aménagé pour un usage en location touristique, avec un style très moderne et soigné.

Cependant, le bien est aujourd’hui non recontructible (reconstruction non autorisée). Des travaux de rénovation sont toutefois possibles. Lors de la rénovation précédente, le bâtiment a été remis à neuf comme si on l’avait reconstruit, de sorte qu’il peut encore servir longtemps. Inconvénients : pas de parking sur la parcelle那覇市の中心、モノレール「おもろまち駅」徒歩5分にリノベーション済みの沖縄風の戸建て物件が登場しました。2025年にレジャー施設「ジャングリア」オープンで注目を集める沖縄本島、過去10年で土地の価格が約1.8倍に上昇しており、投資家の皆様にとって魅力的な物件です。

那覇から恩納村や名護までは、1時間以上かかり、沖縄の中心地那覇を拠点にしたい方にお勧めです。現在は、マンスリー賃貸中ですが、民泊運営、セカンドハウス（使わない時は、マンスリーで貸す）等、様々な使い方が出来ます。内装も、フルリノベーションしており、民泊使用になっていて、大変おしゃれになっています。

ただ、現況では再建築不可です。リフォーム等は出来ます。前回のリフォーム時は、新しく建築したようにリフォームできているので、今後も長く使えます。デメリットを言えば、駐車場が敷地にない、築が古い、再建築不可なのでローンが組みにくいといったところです。夢の二拠点生活の第一歩です。お問合せお待ちしております。

物件のポイントは、那覇中心地で、将来性が見込まれるエリア、人気エリアおもろまち駅まで徒歩5分とアクセス良好、利回り7.8%と高収益が見込める、現在賃貸中で、すぐに収益を得られるところです。時期は相談です。再建築不可でもいい方お願いします。ただ、リフォームは出来ます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：沖縄県那覇市大道
土地：宅地110㎡
建物：45.6㎡、2LDK
構造：木造平屋
現況：賃貸中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。