Terrains à vendre à Narusawa Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Numéro d'enregistrement : 地-02
Numéro de parcelle : Narusawa-mura 5126-11
Catégorie cadastrale : inscrit : forêt / état actuel : forêt
Superficie : 921 m²
Mode de contrat : indirect
Prix demandé : 30 000 000 JPY (30 millions de yens)
Remarques : L'eau est fournie par un puits. Lors de la construction d'un bâtiment, des frais d'adhésion de 1 500 000 ¥ seront exigés. Par la suite, frais de gestion annuels de 65 000 ¥.
Date de mise à jour de l'annonce : 16 janvier 2026登録番号: 地-02
地番: 鳴沢村5126番地11
地目: 登記：山林/現況：山林
面積: 921平方メートル
契約方法: 間接
希望売価: 3,000万円
備考: 水道は井戸からの給水。建物建設時に加入金150万円発生。その後年間管理費65,000円。
掲載更新日: 2026年01月16日

À environ 7 km de la gare Kawaguchiko (ligne Fujikyū) — env. 11 minutes en voiture. Vente portant uniquement sur le terrain. Par héritage du père, quatre frères et sœurs sont propriétaires de deux parcelles adjacentes qu'ils souhaitent vendre ensemble (superficie totale 980 m² : A 620 m², B 360 m²). Le terrain est densément boisé ; un déboisement/abattage sera nécessaire pour toute construction. Frais de gestion du lotissement de villégiature (terrain uniquement) : 18 000 ¥/an par parcelle. Catégorie cadastrale : forêt (山林). Zone d'utilisation : non spécifiée. Règles de construction : hauteur ≤ 10 m, maximum 2 étages. Taux d'emprise au sol (建蔽率) : 30 %, coefficient d'occupation des sols (容積率) : 60 %.富士急河口湖駅より7㎞（車で11分）・土地のみの案件です。父からの相続で兄弟4人が所有する隣接の合計2区画（合計980㎡：A 620㎡、B 360㎡）をまとめて売却希望。敷地内は木が生い茂っており、建物を建てる際は伐採が必要です。別荘地管理費（土地のみ）：年間18,000円／1区画。地目：山林。用途地域：無指定。建物規制：高さ10m以下、2階以下。建蔽率30%、容積率60%。

Il s'agit d'un terrain que mon mari a reçu d'une de ses connaissances il y a environ dix ans. Nous aimions cet emplacement et avions l'intention d'y construire un jour une résidence secondaire, mais comme nous avons acheté une autre villa à proximité, ce terrain n'est plus nécessaire. Le prix peut être d'environ la moitié de l'estimation de mise en vente fournie par l'agence immobilière (3,27 millions de yens). En hiver, lorsque les feuilles de la forêt tombent, on peut voir le mont Fuji de très près depuis ce terrain. En été, le feuillage est dense, offrant une atmosphère fraîche et agréable. C'est un domaine de résidences secondaires bien entretenu et agréable.

Résumé du bien (terrain uniquement)
Lieu : Fujizakura Kōgen, village de Narusawa, district de Minamitsuru, préfecture de Yamanashi
Surface du terrain : 273 m²
Bâtiment : aucun
État actuel : non précisé
Prix souhaité : 1 600 000 yens10年ほど前に主人の知り合いから譲り受けた土地です。ここの場所が気に入っていずれ、別荘を建てようと思っていましたが近くに別荘を購入したので不要な土地になってしまいました。不動産屋さんからの売り出し査定額(327万)の半額程度でOKです。冬場は森の葉が落ちると、こちらの土地から富士山が間近に見えます。夏は木の葉が茂り、涼しく爽やかに過ごせます。管理された気持ちの良い別荘地です。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所:山梨県南都留郡鳴沢村 富士桜高原別荘地
土地:273平米
建物:なし
現況:
希望価格:160万

Numéro d’enregistrement Ji-01 (10916 Narusawa Village). Terrain : Enregistrement = zone sauvage, statut actuel = terrain résidentiel. Superficie : 334 mètres carrés. Méthode contractuelle : directe. Prix de vente suggéré : négociable. Remarques : Nous recherchons des biens enregistrés.登録番号 地-01（鳴沢村10916番地）。地目：登記＝原野、現況＝宅地。面積：334平方メートル。契約方法：直接。希望売価：応相談。備考：登録物件募集中。

C'est une villa qui n'est plus utilisée. Il y avait un bâtiment, mais comme le nettoyage était ennuyeux, il a été démoli. Le terrain est donc disponible pour la construction à tout moment. Vente immédiate possible. La société de gestion est Fuji Kanko Kaihatsu Co., Ltd.

Entouré par la nature, c'est idéal pour le télétravail. On peut parfois voir des cerfs. En hiver, la neige s'accumule, mais la société de gestion déneige la route principale.

Eau : raccordement disponible
Électricité : poteau électrique à proximité
Gaz : propane
Eaux usées : fosse septique

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit d'un terrain uniquement
Emplacement : Naruzawa, village de Naruzawa, district de Minamitsuru, préfecture de Yamanashi
Terrain : 250,72 tsubo
État actuel : terrain nu
Frais de gestion (terrain uniquement) : 16 500 yens/an使わなくなってしまった別荘です。建物があったのですが、掃除が面倒なので、解体してしまいました。更地の状態ですので、いつでも、建築可能です。即売却可能。管理会社は、富士観光開発株式会社です。

自然に囲まれ、リモートワークにも最適です。たまに、鹿も見れます。冬は、雪が積もりますが、全面道路は、管理会社が除雪してくれます。

水道:引き込みあり
電気:そばに電柱あり
ガス:プロパン
下水:浄化槽

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢
土地:250.72坪
現況:更地
管理費（土地のみ）：16,500円/年