Terrains à Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japon

Terrain situé dans la zone de Nasu. Il se trouve un peu au-dessus du Highland Park. J'ai acheté ce terrain en 2009 avec l'intention de construire une villa, mais en raison de la nécessité de prendre soin de mes parents, je n'ai plus le temps et il sera difficile de l'utiliser à l'avenir, donc je souhaite le céder.

Il y a une villa construite à l'est et d'autres villas éparpillées dans le voisinage. Le terrain a été mesuré, donc je peux fournir ces données. Je n'ai pas effectué de coupe de l'herbe ces dernières années. Il sera remis dans l'état actuel. Il est nécessaire de payer environ 51 000 yens par an à la société de gestion des villas en tant que frais de gestion. Si un contrat est signé, il est possible de tirer de l'eau thermale. La taxe foncière est d'environ 8 500 yens.

La vue est exceptionnelle. La plaine de Nasu s'étend en contrebas et par temps clair, les montagnes de Yamizo sont visibles. Le coucher de soleil sur le mont Oosatobi, qui s'étend entre les montagnes de Nasu et le mont Takahara, est magnifique. Cependant, en raison de la pente, des coûts peuvent être nécessaires pour les fondations.那須荘地内の土地です。ハイランドパークの少し上の方になります。別荘建築の予定で2009年に購入しましたが、両親の介護が必要となったりして時間的余裕がなくなり、今後も利用は難しいので、お譲りしたいと思います。

東隣には別荘が建てられており、近隣にも別荘が点在しています。測量済ですのでそのデータをお渡しできます。ここ数年は下草刈りなどしておりません。現状でのお渡しとなります。管理費として毎年51,000円ほどを別荘管理会社へ払う必要あります。契約すれば、温泉の引き込みも可能です。固定資産税は8,500円ほどです。

眺望抜群です。眼下に那須高原が広がり晴れた日には八溝の山々が望めます。那須連山と高原山の間に広がる大佐飛山に沈む夕日が美しいです。ただ、傾斜地のため、基礎には費用がかかるかと思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：栃木県那須郡那須町高久乙
土地：968㎡(登記面積)
建物：
構造：
現況：
希望価格：90万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

Préfecture de Tochigi, ville de Nasushiobara | À 15 minutes en voiture de l'IC intelligent de Nasukogen sur l'autoroute Tohoku, un terrain dans une zone de villas entourée de plusieurs sites touristiques est proposé à 0 yen. C'est un terrain acheté par ma grand-mère il y a environ 20 ans. Initialement développé comme un terrain de villa, il n'y a jamais eu de construction. C'est un terrain entouré de forêts, avec quelques villas éparpillées dans les environs. Une route pavée passe devant le terrain. À environ 15 minutes en voiture, vous trouverez le musée de la musique mécanique de Nasushiobara, le Nasushiobara Golf Garden 25 et le Nasukogen Cheese Garden. Des frais de gestion de 27 500 yens par an sont dus à la société de gestion. Il n'y a pas de droits hypothécaires. Aucune responsabilité pour les vices cachés n'est requise. Pour ceux qui souhaitent acquérir ce terrain, il est possible de concevoir un bâtiment à moitié prix des frais de conception (selon les normes du ministère des Transports et des Infrastructures). Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous recherchons des personnes prêtes à acquérir ce terrain en connaissance de cause.栃木県那須町｜東北自動車道「那須高原スマートIC」から車で15分、周囲に複数の観光地がある別荘地の一区画が０円
約20年ほど前に祖母が購入した土地です。
元々別荘地として開発された整形地ですが、建物は建ったことがありません。
森林に囲われた土地で、周囲の敷地にちらほら別荘が建っているような場所です。
土地の前面には舗装された道路が通っています。
車で約15分ほどの距離に、那須オルゴール美術館や25那須ゴルフガーデン、那須高原チーズガーデンがあります。
管理会社への管理費が年間27,500円かかります。
抵当権の設定はございません。
瑕疵担保責任は無しでお願いします。
この土地をお譲りする方には、設計料(国交省基準)半額で建物の設計をさせていただくことも可能です。
ご興味がございましたらご相談ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Voici une propriété historique située sur la Royal Road menant au Palais impérial de Nasu, dans la forêt de Seiryū. Terrain avec droit d'eau privé (valeur de 800 000 yens) et possibilité de raccordement d'eau. C'est une bonne affaire.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

Bien immobilier en vente publique (Bureau des impôts de Tokyo). Valeur estimée : 800 000 ¥. Superficie totale : 2 489 m² (433 m², 1 700 m², 356 m²). Type principal de terrain : forêt. Date de publication : 25 février 2026. Période d'enchères : du 6 au 15 avril 2026. Résultat : non vendu en raison de l'absence d'enchères (date de non-vente : 22 avril 2026).国税庁公売（東京国税局）物件。見積価額 800,000円。面積合計 2,489m²（433m²、1,700m²、356m²の3筆）。主たる地目：山林。公開日：2026年2月25日。入札期間：2026年4月6日〜4月15日。結果：入札なしにより不売（不売日 2026年4月22日）。

C'est une propriété spacieuse située dans un joli lotissement avec un ruisseau. L'eau thermale "Yasuragi no Yu", qui est légèrement alcaline et douce pour la peau, est déjà amenée, donc après la construction, vous pourrez profiter de vos journées dans les sources chaudes immédiatement. Il y a également un bureau de gestion sur place, et le système de gestion est bien établi, ce qui est rassurant. N'hésitez pas à venir voir le site une fois.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

État actuel : Je pense que la végétation est dense.\n【Historique et situation actuelle】\nAcquis par héritage, mais n'a pas été utilisé du tout.\nJe n'ai jamais été sur place et je ne connais pas bien la situation actuelle.\nIl s'agit d'un lotissement à Oosawa et Koyodai, dans la ville de Nasushiobara, qui semble faire partie d'une zone appelée Vacation Land.\nLes photos du site sont en préparation, et je pense demander à un professionnel de m'aider à identifier l'emplacement.\nJ'ai déjà consulté une agence immobilière par le passé, mais on m'a dit que la vente de ce terrain était difficile.\nJ'aimerais le céder à quelqu'un qui pourrait l'utiliser, donc je vous remercie d'avance.\nTaxe foncière : 5 200 yens par an.\nValeur d'évaluation des biens immobiliers : en cours de vérification.\nFrais de gestion : j'ai entendu dire qu'il fallait payer 48 000 yens par an à la société de gestion pour l'entretien des installations communes.\n【Inconvénients de la propriété】\nLimites floues, non utilisé depuis longtemps, région peu peuplée.\nVous pouvez également nous contacter ici : https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/現況：草木が生い茂っていると思います
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。
私自身は現地に行ったこともなく、最新の状況がよくわかりません。
那須塩原市にある大沢・光陽台の分譲地で、一帯がバケイションランドと呼ばれるエリアのようです。現地の写真は準備中で、場所の特定も含め、業者さんに依頼しようかと考えているところです。
過去に不動産屋さんに相談したこともあるのですが、売却は難しいと言われた土地です。どなたか活用していただける方へお譲りできたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
固定資産税：年額5,200円です
固定資産評価額：確認中です
管理費：共益施設維持管理金として、年額48,000円を管理会社へ支払う必要があると聞いています。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/

À environ 5 minutes en voiture de l’échangeur de Nasu. À environ 20 minutes en voiture de la gare de Nasushiobara sur le Tohoku Shinkansen. Bien qu’il s’agisse d’un quartier très pratique, il regorge de nature à Nasu et possède un paysage idyllique. Avec un tel équilibre, c’est un quartier populaire pour la prochaine génération de familles. Un autre point est qu’il y a une école maternelle à distance de marche. Bien sûr, pour ceux qui recherchent une zone de villas !　N’hésitez pas à nous contacter. S’il vous plaît, venez à Nasu Highlands par tous les moyens.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

Un vaste terrain situé au centre de Nasushiobara, sans frais d'entretien et avec une taxe foncière minime. Emplacement : Terako Otsu, Nasushiobara, Préfecture de Tochigi. Superficie : 7 046 m². Type de terrain : terrain vierge. Zone d'utilisation : zone résidentielle de type moyen-haut. Route adjacente : Route 86. Prix souhaité : 1 200 à 1 300 yens par m² (environ 9 millions de yens), négociable. Vente en l'état (arbres présents).維持費等一切無く、固定資産税はわずかな那須町中心地にある広大な土地。場所：栃木県那須郡那須町寺子乙。土地：7,046㎡。地目：原野。用途地域：第一種中高層住居専用地域。接面道路：86号線。希望価格：1㎡1,200～1,300円（900万円前後）交渉可能。現況渡し（樹木あり）。

À 5 minutes en voiture de l'IC intelligent de Nasukogen sur l'autoroute Tohoku, terrain à vendre d'environ 70 tsubo. La région environnante est riche en nature. N'hésitez pas à nous contacter.東北自動車道「那須高原スマートIC（上り）」まで車で5分、約70坪の売地です。　周辺、自然豊かなエリアでございます。　どうぞお気軽にお問合せください。