Terrains à Nasu Machi, Tochigi Ken, Kanto, Japon

Situé dans la zone de villas de Sōtetsu Nasu, bien entretenue. Personnel présent 365 jours par an, avec patrouilles effectuées. Droit aux sources thermales inclus. La route devant la propriété a une largeur de 10 m et est pavée en béton bitumineux.管理が行き届いた相鉄那須の別荘地にあります。365日スタッフが常駐し、パトロールを実施。温泉権利付き。前面道路は幅員10mでアスファルトコンクリート舗装。

Présentation d'un terrain de villa dans la ville de Nasu, préfecture de Tochigi♪ À proximité, il y a des installations de loisirs telles que des sources chaudes, du ski et du camping. La résidence impériale de Nasu est à environ 3 kilomètres. Il y a des terrains de golf, des musées et des fermes, faisant de cette région un endroit plein de charme à Nasu.那須郡那須町の別荘用地のご紹介です♪ 近くには温泉、スキー、キャンプなどレジャー施設あり。那須御用邸が約3キロの距離にあります。ゴルフ場や美術館、牧場があり、那須の魅力満載のエリアです。

À environ 5 minutes en voiture de l'Interchange de Nasu. À environ 20 minutes en voiture de la gare de Nasu-Shiobara sur la ligne Shinkansen Tōhoku. Bien que situé dans un quartier très pratique, il est rempli de la nature de Nasu, offrant des paysages paisibles. Cette bonne balance en fait une zone populaire pour les familles de la prochaine génération. Il y a aussi une garderie à distance de marche, ce qui est un point positif. Bien sûr, c'est aussi idéal pour ceux qui recherchent une maison de vacances ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons à venir dans les hauts plateaux de Nasu.那須インターから車で約５分。東北新幹線・那須塩原駅から車で約２０分。利便性の高い地区でありながら那須の自然がいっぱいで、のどかな景色が広がっています。そのようなバランスの良さもあり、次世代ファミリーの方々に人気のエリアです。徒歩圏内に保育園があるのもポイントです。もちろん別荘地をお探しの方にも！　お気軽にお問い合せ下さい。是非とも那須高原にお越し下さい。

Préfecture de Tochigi, ville de Nasushiobara | À 15 minutes en voiture de l'IC intelligent de Nasukogen sur l'autoroute Tohoku, un terrain dans une zone de villas entourée de plusieurs sites touristiques est proposé à 0 yen. C'est un terrain acheté par ma grand-mère il y a environ 20 ans. Initialement développé comme un terrain de villa, il n'y a jamais eu de construction. C'est un terrain entouré de forêts, avec quelques villas éparpillées dans les environs. Une route pavée passe devant le terrain. À environ 15 minutes en voiture, vous trouverez le musée de la musique mécanique de Nasushiobara, le Nasushiobara Golf Garden 25 et le Nasukogen Cheese Garden. Des frais de gestion de 27 500 yens par an sont dus à la société de gestion. Il n'y a pas de droits hypothécaires. Aucune responsabilité pour les vices cachés n'est requise. Pour ceux qui souhaitent acquérir ce terrain, il est possible de concevoir un bâtiment à moitié prix des frais de conception (selon les normes du ministère des Transports et des Infrastructures). Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous recherchons des personnes prêtes à acquérir ce terrain en connaissance de cause.栃木県那須町｜東北自動車道「那須高原スマートIC」から車で15分、周囲に複数の観光地がある別荘地の一区画が０円
約20年ほど前に祖母が購入した土地です。
元々別荘地として開発された整形地ですが、建物は建ったことがありません。
森林に囲われた土地で、周囲の敷地にちらほら別荘が建っているような場所です。
土地の前面には舗装された道路が通っています。
車で約15分ほどの距離に、那須オルゴール美術館や25那須ゴルフガーデン、那須高原チーズガーデンがあります。
管理会社への管理費が年間27,500円かかります。
抵当権の設定はございません。
瑕疵担保責任は無しでお願いします。
この土地をお譲りする方には、設計料(国交省基準)半額で建物の設計をさせていただくことも可能です。
ご興味がございましたらご相談ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

À 5 minutes en voiture de l'IC intelligent de Nasukogen sur l'autoroute Tohoku, terrain à vendre d'environ 70 tsubo. La région environnante est riche en nature. N'hésitez pas à nous contacter.東北自動車道「那須高原スマートIC（上り）」まで車で5分、約70坪の売地です。　周辺、自然豊かなエリアでございます。　どうぞお気軽にお問合せください。

Voici une propriété historique située sur la Royal Road menant au Palais impérial de Nasu, dans la forêt de Seiryū. Terrain avec droit d'eau privé (valeur de 800 000 yens) et possibilité de raccordement d'eau. C'est une bonne affaire.那須御用邸に続くロイヤルロードにある歴史ある別荘地・清流の森からのご案内です。私営水道権利付き（80万円分）別途引湯可能な土地。お買い得な物件です。

C'est une propriété spacieuse située dans un joli lotissement avec un ruisseau. L'eau thermale "Yasuragi no Yu", qui est légèrement alcaline et douce pour la peau, est déjà amenée, donc après la construction, vous pourrez profiter de vos journées dans les sources chaudes immédiatement. Il y a également un bureau de gestion sur place, et le système de gestion est bien établi, ce qui est rassurant. N'hésitez pas à venir voir le site une fois.清流の流れる素敵な別荘分譲地内にある、間口の広い物件です。弱アルカリ性で肌にも優しい「やすらぎの湯」が引湯済みなので、建築後はすぐにでも温泉三昧の毎日が過ごせますよ。場内には管理事務所もあり、管理体制はしっかりしていますので安心です。是非一度、現地をご覧下さい。

État actuel : le terrain semble envahi par les herbes et les broussailles.
【Historique et situation actuelle】
J’ai acquis ce terrain par héritage, mais je n’ai jamais pu l’utiliser.
Je ne me suis jamais rendu sur place et ne connais donc pas bien son état actuel.
Il s’agit d’un lotissement situé dans le secteur Osawa-Koyodai, dans la ville de Nasushiobara ; cette zone semble être appelée « Vacation Land ». Les photos du terrain sont en cours de préparation. J’envisage de faire appel à un professionnel, notamment pour déterminer précisément son emplacement.
J’ai déjà consulté une agence immobilière, qui m’a indiqué qu’il serait difficile de vendre ce terrain. J’espère pouvoir le céder à quelqu’un qui saura en faire usage. Je vous remercie par avance de votre intérêt.
Taxe foncière : 5 200 ¥ par an
Valeur cadastrale retenue pour l’évaluation de la taxe foncière : en cours de vérification
Frais de gestion : il semblerait qu’une somme annuelle de 48 000 ¥, au titre de la maintenance des équipements communs, doive être versée à la société de gestion.
【Points faibles du bien】
Limites de propriété imprécises ; terrain inutilisé depuis longtemps ; zone peu peuplée.
Vous pouvez également no現況：草木が生い茂っていると思います
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、まったく使用できていません。
私自身は現地に行ったこともなく、最新の状況がよくわかりません。
那須塩原市にある大沢・光陽台の分譲地で、一帯がバケイションランドと呼ばれるエリアのようです。現地の写真は準備中で、場所の特定も含め、業者さんに依頼しようかと考えているところです。
過去に不動産屋さんに相談したこともあるのですが、売却は難しいと言われた土地です。どなたか活用していただける方へお譲りできたらと思っていますので、どうぞよろしくお願いいたします。
固定資産税：年額5,200円です
固定資産評価額：確認中です
管理費：共益施設維持管理金として、年額48,000円を管理会社へ支払う必要があると聞いています。
【物件のイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらからも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/tochigikennasugunnasumachi/

À environ 2 h 30 en voiture du centre de Tokyo et à un peu moins de 30 minutes de l’échangeur de Nasu. Situé dans un lotissement de résidences secondaires au sein du parc national de Nikkō, ce terrain peut être raccordé à une source thermale. Terrain en pente d’environ 330 m², pouvant accueillir un espace pour chiens, un sauna privatif, une terrasse, etc. Charges communes du lotissement (avant construction) : environ 35 000 ¥ par an. Réglementation : emprise au sol maximale de 10 %, coefficient d’occupation des sols de 20 %, hauteur maximale de 10 m et deux niveaux au maximum. Vente en l’état et sur la base des superficies inscrites au registre. Des frais de gestion et de changement de titulaire peuvent s’appliquer en supplément.都心から車でおよそ2時間半、那須ICから30分弱。日光国立公園内の別荘地で、温泉を引くことも可能。約100坪の傾斜地で、ドッグランやプライベートサウナ、デッキ等の利用を想定。別荘地共益費（建設前）約35,000円/年。建ぺい率10%、容積率20%、高さ10m以下・2階建以下の規制あり。現状有姿・公簿売買。別途管理費や名義変更料がかかる場合あり。