Maisons à vendre à Niigata Ken, Chubu, Japon

Terrain avec une maison ancienne construite en 1937 (agrandie en 1979). Nombre de pièces : 5DK, superficie du terrain d'environ 314,03 m² (environ 94,99 tsubo), superficie totale d'environ 164,3 m² (129,59 m² au rez-de-chaussée, 34,71 m² au deuxième étage). Deux bâtiments connectés par un couloir (enregistrement en tant qu'un seul bâtiment). Situé sur une colline avec vue sur la mer, offrant une belle vue. Vente dans l'état actuel, vente publique. Prix de vente souhaité : 3,8 millions de yens (négociable), possibilité de location : 40 000 yens par mois. Remise immédiate possible.昭和12年築（昭和54年増築）の古屋付土地。部屋数5DK、土地約314.03㎡（約94.99坪）、延床面積約164.3㎡（1階129.59㎡、2階34.71㎡）。前後2棟が廊下で接続（登記上は1棟）。海が見える高台で眺望良好。現状有姿・公簿売買。売却希望380万円（応相談）、賃貸相談可：月額4万円。引き渡し即時可。

Résidence jusqu'en janvier 2026. Étant donné qu'elle a été habitée récemment, elle est relativement propre. Nombre de pièces : 5DK. Construite en 1937, agrandie en 1979. Terrain d'environ 314,03 m² (environ 94,99 tsubo). Bâtiment : 1er étage 129,59 m², 2ème étage 34,71 m², surface totale 164,3 m². Vue dégagée avec vue sur l'océan. Vente ou location possibles sur demande. Remise immédiate possible.2026年の1月まで居住。最近まで住まれていたため比較的きれい。部屋数は5DK。昭和12年建築、昭和54年に増築。土地約314.03㎡（約94.99坪）。建物：1階129.59㎡、2階34.71㎡、延べ床面積164.3㎡。眺望良くオーシャンビュー。売却・賃貸どちらも相談可。引き渡し即時可能。

Maison vide avec garage à Yokomachi 5-chome♪ Supermarché, supérette et établissements médicaux à proximité, un environnement de vie agréable ! Informations sur la région ici : Manuel de la région (côté nord d'Itoigawa)横町5丁目の車庫付き空き家♪
スーパー、コンビニ、医療機関も近く、生活しやすい環境です！
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地域のトリセツ（糸魚川地区北側）

Jusqu'à environ un an, mes parents y vivaient, mais ils ont décidé de vivre avec moi, et la maison est maintenant vide. Mes parents étant âgés, ils n'ont pas l'intention de revenir ici, et en considérant l'entretien futur, nous avons décidé de la vendre. Le terrain comprend 232 tsubo de terrain résidentiel et 25 tsubo de jardin. Comme le jardin est adjacent, il est facile de travailler au potager quotidiennement. Le bâtiment est un 8DK construit il y a 40 ans.

Nous l'avons utilisé avec soin jusqu'à présent. C'est un endroit paisible avec des jardins de champignons à proximité, mais il est également possible de se rendre en voiture à Niigata. Si quelqu'un est intéressé, nous pouvons discuter du prix. Comme nous souhaitons vendre rapidement, nous sommes ouverts à la négociation sur le montant.

Le bâtiment a une superficie de 8DK. (1er étage : 8洋・8和・8和・8和・10DK, 2ème étage : 10洋・6洋・6洋・6和) Il est orienté au sud, sans bâtiment en face, et bénéficie d'un bon ensoleillement. Les affaires ont déjà été déménagées, mais les luminaires resteront. Le bâtiment lui-même est construit à un niveau plus élevé que les environs grâce à des travaux de mur de soutènement, ce qui le rend sûr même en ca1年程前まで両親が住んでいましたが、私の自宅で同居することになり、現在は空き家となっています。両親も高齢になり、こちらの家に戻る予定がなく、今後の維持管理を考え、売却することとなりました。土地は232坪の宅地と25坪の畑です。畑が隣接しているので、毎日の家庭菜園としての作業も楽です。建物は築40年の8DKです。

今まで大切に使用してきました。近隣にはキノコ園等あるのどかな場所ですが、新潟市への車通勤も可能な場所です。気に入って頂ける方がいましたら、価格はご相談させていただきます。早くに売却希望のため、金額は更にご相談に乗ります。

建物は8DKの広さです。（1階:洋8・和8・和8・和8・DK10、2階:洋10・洋6・洋6・和6）南向きで前面には建物もなく日当たり良好です。すでに荷物も運び出してありますが、照明器具は残していきます。建物自体は擁壁工事で周辺よりも高い場所に建築されているため、近年多発している豪雨などにも安心かと思います。玄関前まで車で乗り入れ可能です。擁壁の一部分には車庫兼倉庫があるため、雨天でもちょっとした作業も出来ます。敷地内に畑もあり、自宅目の前で家庭菜園を楽しみながらの生活も可能です。

居住用だけでなく、別荘・二拠点生活・保養所など色々用途が考えられます。建物は現況有姿有形のまま引渡しです。なお、公募面積（登記簿記載の面積）での売買のため、実際の敷地がこれよりも小さい（or大きい）場合があります。現地で内見の際に敷地をご確認いただくようになりますが改めての測量はしませんので、 その点をご了承の上、購入のご検討をされてください。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：新潟県東蒲原郡阿賀町吉津
土地：宅地部分768㎡（232.32坪）、畑部分85㎡（25.71坪）
建物：延床面積233.54㎡（70.64坪）昭和59年2月建築（築40年）
構造：木造瓦葺2階建　
現況：空き家
希望価格：880万円（応相談）

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Propriété avec garage située dans un quartier résidentiel calme ! Près du centre-ville, les magasins sont accessibles à pied !\nInformations sur cette région ici\nGuide de la région (côté sud du district d'Itoigawa)閑静な住宅街に建つ車庫付き物件！
街中まで近く、買い物も徒歩圏内です♪
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地域のトリセツ（糸魚川地区南側）

Acquis l'année dernière comme maison secondaire ou pour investissement. Actuellement, il y a quelques objets laissés sur place et je n'ai pas pu y aller récemment. Le bâtiment est assez ancien, et bien qu'il ne semble pas y avoir de fuites d'eau ou de dommages causés par des termites, il présente un certain affaissement. Il n'y a pas de parking, mais il est possible de se garer en détruisant la clôture devant la maison. Une partie de l'intérieur a été rénovée, et les toilettes ainsi que la salle de bain ont été rénovées en salle de bain unitaire. Il y a aussi un abri de jardin. Je pense que c'est une propriété intéressante pour ceux qui aiment le bricolage ou qui envisagent une rénovation. C'est une région où il est nécessaire de se déplacer en voiture (à distance de marche de la gare de Kashiwazaki), et c'est un quartier résidentiel calme avec un accès à la mer à distance de marche. Il est également possible de considérer cette propriété comme maison secondaire, location ou revente après rénovation. J'ai envisagé de démolir et de vendre le terrain nu / de rénover et de revitaliser, mais j'ai décidé de la mettre sur le marché pour ceux qui souhaitent "préserver le bâtiment". Je pen昨年、セカンドハウスまたは投資用として取得しました。現状少し、残置物があり最近は行けてない状況です。築年数がかなり経っていて、雨漏れやシロアリ被害は見受けられないようですが傾きがあります。駐車場はありませんが家の前の柵を壊せば駐車可能。内装一部リフォーム、トイレ、風呂場もユニットバスにリフォーム済みとなっています。物置もあります。DIYが好きな方・リフォーム前提で考えている方には面白い物件だと思います。

車移動が前提の地域(柏崎駅徒歩圏内)であり、海へのアクセスも徒歩圏内の静かな住宅エリアです。セカンドハウスや賃貸、売却再生なども検討可能です。解体して更地売却／リフォームして再生も検討しましたが、「建物を活かしたい方」がいればと思い、家いちばに出すことにしました。「空き家を自分好みに再生したい」方が居ましたら面白い物件なのではないかと思います。

昭和9年建築で古民家で雨漏りもあるため、ご理解頂ける方よろしくお願い致します。

Maison vacante depuis août 2022. La maison principale a été construite en 1989 (Heisei 1), avec des dommages dus au tremblement de terre de Chuetsu en 2004. Agrandie en 2006 pour devenir une maison de 6DK. La partie agrandie est en bon état. Deux toilettes et une salle de bain dans la maison principale. Garage en forme de kamaboko sur le terrain. Vente en l'état, selon les documents officiels. Prix souhaité : 2,5 millions de yens. Terrain : 1 080,80 m², bâtiment : 238,38 m².2022年8月より空き家。母屋は平成1年築の4DK、2004年中越地震で傷んでいる箇所あり。2006年増築により6DKに。増築部分はきれい。トイレ2ヶ所・風呂は母屋。敷地内に蒲鉾型車庫あり。現状有姿、公簿売買。希望価格：250万円。土地：1,080.80㎡、建物：238.38㎡。

La maison ancienne a été transmise, et mes parents, qui y ont vécu pendant de nombreuses années, sont entrés dans un établissement de soins en septembre 2017. Depuis lors, elle est devenue vacante et nous souhaitons maintenant la vendre, car il n'y a plus de possibilité qu'ils reviennent chez eux. Je n'ai pas de souhaits particuliers, mais j'espère que cela conviendra à quelqu'un qui aime la campagne et la nature. Je souhaite discuter du prix avec ceux qui sont intéressés.

- Il s'agit d'un bien situé dans la ville d'Uonuma (district de Hirokami), connue pour ses neiges, son riz Koshihikari et ses montagnes.
- À proximité, il y a des stations de ski, un terrain de golf, et un établissement thermal avec une salle de sport, ainsi que des installations commerciales comme des supermarchés, ce qui est très pratique pour la vie quotidienne.
- Proche de l'IC de l'autoroute (IC Koide) (environ 5 minutes en voiture), et à quelques minutes en Shinkansen (la gare la plus proche est la gare de Urasa), l'accès à la région métropolitaine est excellent.
- La maison a été construite en 1948 avec un toit de chaume, mais a été rénovée il y a environ 50 ans pour devenir un bâtiment de deux étages ave旧家を引継ぎ、長年の住まいとしてきた両親が2017年9月に介護施設に入居しました。それ以来、空家となり現在に至っていますが、自宅に戻れる可能性もなくなったことから今回売却を希望することになりました。

特段の希望はありませんが、田舎や自然を愛する人であればよいなと思っています。価格については希望する方とご相談したいと思っています。

・雪とこしひかり(米)と魚沼三山に代表される山紫水明の地である魚沼市（広神地区）の物件です。
・近隣にはスキー場、ゴルフ場、スポーツジムを併設した温泉施設がある他、 スーパーなどの商業施設も近く、生活利便に恵まれていると思います。
・高速道路のIC(小出IC)から近く(車で約5分)、また新幹線(最寄り駅である浦佐駅まで十数分)で、首都圏とのアクセスは良好です。
・住宅は昭和23年に茅葺屋根で新築したものですが、50年ほど前に1階部分を生かしたうえで金属板葺の2階建てにリフォームしたものです。
・家の敷地は520坪程有り、その約半分が田畑として自作が可能です。

・近年は小雪が続いていましたが、昨シーズンは思いのほかドカ雪となりました(最深積雪2m以上?)。多少の覚悟は必要かと思います。ただし、家へのアクセス道路は消雪されており、車の通行に支障はありません。また、屋根には消雪設備があるため、雪下ろし作業は不要です。
・両親が戻る前提だったため、家財はそのままの状態になっています。(家財の処分は希望者と相談)
・住宅内の水回りの設備が一部故障(風呂場使用不可)しており修理が必要です。
・敷地内の田畑は農地法の関係で農家以外の方には売却できませんが、その場合でも家庭菜園等として利用して頂ければと思っています。
・現在敷地には住宅の他、作業所兼倉庫、事務所の3棟がありますがいずれも未登記です。(契約の際には、どうするかご相談したいと思います)

Propriété inoccupée depuis 2015. Supermarché à environ 2 km / Conbini à environ 900 m / Gare la plus proche : gare de Tsugawa sur la ligne Ban'etsu Nishi à environ 5 km / Autoroute Tsugawa IC à environ 3 km平成27年から空き家になっている物件です。
スーパーまで約2km/コンビニまで約900ｍ/最寄り駅磐越西線津川駅約5km/高速道路津川ICまで約3km