Terrains à vendre à Niigata Ken, Chubu, Japon

Superficie du terrain : 1 605 m² (485,51 tsubo). Environ 35 000 yens/tsubo. Route de 4,4 m à 5,1 m au sud-est. Équipements : aucun. Remarques : terrain nu. Zone d'utilisation : semi-industrielle. Taux de construction : 60 %. Taux d'occupation : 200 %.敷地面積：1,605㎡（485.51坪）。約3.5万円/坪。南東側4.4m～5.1m道路。設備：なし。特記事項：更地。用途地域：準工業。建ぺい率：60%。容積率：200%。

C'est un terrain laissé par mon défunt père. Actuellement, il est au nom de ma mère, mais elle est âgée et a du mal à le gérer, donc nous avons décidé de le vendre. Je suis fils unique et je vis dans la région de Kanto, donc je cherche quelqu'un pour l'acheter. Je souhaite que le terrain soit utilisé comme terrain résidentiel.

Il y a 10 marches depuis la route, avec une largeur d'escalier d'environ 145 cm.

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit uniquement d'un terrain
Lieu : Hoshinomiya-cho, ville de Tainai, préfecture de Niigata
Terrain : 247,08 m²
Bâtiment :
Structure :
État :

L'eau potable, le gaz urbain et l'électricité peuvent être raccordés, et les frais d'égout ont été payés. ※ L'électricité peut prendre 1 à 2 mois après la demande en raison des poteaux électriques.

Prix souhaité : 150 000 yens (négociable). En raison de nombreuses demandes ou des conditions de transaction, le prix de transaction réel peut varier.亡き父が残してくれた土地です。現在は母名義ですが、高齢で管理が大変になり手放すことに致しました。私は一人っ子で関東在住のため購入下さる方を探しています。土地は宅地としてご使用下さる方を希望します。

道路より階段が10段、階段幅約145cm。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県胎内市星の宮町
土地：247.08㎡
建物：
構造：
現況：

上下水道、都市ガス、電気の引き込み可能、下水道負担金支払い済み。※電気は電柱の関係で申請後1～2ヶ月かかる場合があります。

希望価格：15万円（応相談）。問い合わせ多数あるいは取引条件等により、実際の取引価格が異なる場合があります。

J'ai acheté ce terrain il y a environ un an. Pour plus de détails, veuillez consulter les photos. L'emplacement est impeccable.

La zone se développe en tant que ville-dortoir, et selon le type d'activité, il y a des opportunités commerciales. Il est possible d'accéder à un terrain adjacent qui fait face à la route principale, à quelques mètres de la route (largeur de la route 3m).

【Résumé de la propriété】※ Il s'agit uniquement d'un terrain.
Emplacement : Honmachi, ville de Gosen, préfecture de Niigata
Terrain : 210 tsubo (environ 693 m²)
Bâtiment : Aucun
État actuel : Terrain nu
Prix souhaité : 6 millions de yens (négociable, prix de départ proposé environ 40 % en dessous de la valeur d'évaluation de la taxe foncière)

Planification urbaine : Zone de planification urbaine non délimitée
Zone d'utilisation : Zone résidentielle de première catégorie, zone commerciale de voisinage
Taux de construction : 60 %, 80 % ; Taux d'occupation : 200 %1年ほど前に当地を購入しました。詳しくは写真を見てください。ロケーションは申し分ないです。

ベッドタウン化が進んでおり業態によっては商売の勝機あり。幹線道路から道を数メートル入ったところ（道幅3m）。当地脇で幹線道路に面した土地を通り抜けさせてもらうことが可能との記載あり。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：新潟県五泉市本町
土地：210坪（掲載は坪数、約693㎡）
建物：なし
現況：更地
希望価格：600万円（交渉可能、固定資産税評価額から約4割引の価格を交渉開始価格として提示）

都市計画：非線引都市計画区域
用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
建ぺい率：60％、80％　容積率：200％

Les parents ont acheté ce terrain il y a environ 18 ans pour profiter de leur retraite. C'est un sol sablonneux où poussent bien les haricots et les tubercules. Actuellement, des oignons, des pois mange-tout et des petits pois y sont plantés et peuvent être utilisés tels quels. L'eau est disponible, et il y a une super maison et une cabane (faite à la main par le père) pour se reposer. Les équipements et le motoculteur peuvent également être transférés. En raison de la nature mixte du terrain, il est difficile de le convertir en terrain résidentiel. Il est soumis au plan urbain de Niigata, dans une zone de régulation de l'urbanisation. Prix souhaité : 3 millions de yens. Annonce terminée (actuellement, aucune demande n'est acceptée).両親が18年ほど前に老後の楽しみにと畑地として購入。砂地で豆やイモ類がよく育つ土地。現在は玉ねぎ、スナップエンドウ、グリンピースが植えてありそのまま利用可。水道通っており休むためのスーパーハウスや小屋（父手作り）あり。機材や耕運機も譲渡可。雑種地のため宅地化は難しい。新潟都市計画にかかる、市街化調整区域。希望価格：300万円。掲載終了（現在問合せ不可）。

Point
Propriété à vendre située dans la zone urbaine, à 15 minutes à pied de la gare de NagaokaPoint
まちなか市街地域にある売買物件　長岡駅まで徒歩15分

Localisation : Kurinoe
Structure : Maison en bois de 2 étages
Réparations majeures nécessaires, terres agricoles, avec grange et entrepôt所在地：栗野江
構　造：木造2階建
大幅な補修必要　田畑　納屋土蔵付き

Point
Propriété à vendre située dans une région de montagne, avec un garage et une vue sur la campagne au sud.Point
中山間地域にある売買物件　南側に田園風景が広がる車庫付き物件

Ryōtsu-174
※En négociation両津-174
※交渉中

Point
Bien immobilier à vendre situé dans un quartier résidentiel calme, bâtiment en acier de trois étages avec toit plat, à la fois magasin et maisonPoint
閑静な住宅街にある売買物件　鉄骨造陸屋根３階建の店舗兼住宅

Il y a le Shirakagisou à environ 5 minutes en voiture.
https://www.saginoyu.net/車で5分ほどの距離にしらさぎ荘があります。
https://www.saginoyu.net/