Appartements à Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Yamakawa se trouve dans la partie nord de l’île principale d’Okinawa, Motobu Town. Nous souhaitons vous présenter « The Ether Indigo Room 205 », où vous pourrez profiter de sa nature riche et de ses paysages marins. Il s’agit d’un appartement avec vue sur l’océan avec un logement meublé de 3 LDK carrés de 83,94㎡ et un large balcon de 39,37㎡.沖縄本島北部・本部町山川。その豊かな自然と海景を享受する「ザ・エテルインディゴ205号室」をご紹介いたします。83.94㎡の家具付き3LDK角住戸、39.37㎡のワイドバルコニーを有するオーシャンビューマンションです。

Immeuble d'appartements dans la zone de Takara, Naha, avec 20 unités de type 1R entièrement occupées. À 18 minutes à pied de la station Akamine, avec accès par code et panneaux solaires. Loyer annuel prévu de 15,38 millions de yens (revenus locatifs + revenus des panneaux solaires). Rendement brut d'environ 5,16 %.那覇市高良エリアに一棟アパート・全室1R20世帯満室稼働中。赤嶺駅徒歩18分・オートロック・太陽光発電付き。想定年間賃料1,538万円（賃料収入+太陽光発電収入）。表面利回り 約5.16%。

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). C'est un bien d'investissement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de ma maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

希望価格:850万円

Appartement à vendre le long de la route n°6. Emplacement polyvalent, adapté à divers usages. Panneaux solaires installés. Certaines unités offrent une vue sur l'océan. Situé sur un terrain d'angle avec accès routier sur deux côtés, pratique. Le magasin alimentaire San-A se trouve à 1 minute à pied; des parcs sont également à proximité.6号線沿いの売りアパート。用途も色々可能な立地。太陽光パネルあり。お部屋によってはオーシャンビュー。角地、道路も2方で便利。サンエー食品館も徒歩1分、公園なども近隣にあります。

Le terrain et le bâtiment appartiennent à la mère du propriétaire, mais afin de financer les frais de subsistance pour sa retraite, ils sont mis en vente. Les 1er et 2e étages sont immédiatement disponibles. Le 3e étage comprend deux logements locatifs ; actuellement, les deux sont loués à 55 000 yens par mois chacun. Le bien génère donc des revenus locatifs. La demande locative est élevée et les logements se relouent rapidement en cas de vacance. Les transports en commun sont pratiques : la station Monorail Ōroku se trouve à environ 500 m (7 minutes à pied) et plusieurs arrêts de bus sont à proximité, permettant de rejoindre l'aéroport de Naha et le centre-ville de Naha en transports en commun. De plus, l'accès routier est très bon. Les axes principaux utilisables sont les suivants : routes nationales 58, 329, 330 et 331, et l'autoroute desservant l'aéroport de Naha (Tomigusuku IC à 4 km, Nakachi IC à 2,7 km). Il y a cinq places de stationnement, dont deux sont réservées aux occupants des logements du 3e étage. Le bâtiment a été rénové en 2018.母親が所有している土地建物ですが、老後の生活費に充てるため、この度売却することにしました。1・2階は即時入居できます。3階は2部屋賃貸住宅となっていて、現在1室5.5万円で2部屋賃貸中です。不動産収入が得ることができます。人気が高く、空いてもすぐに埋まります。公共交通の便が良いため、モノレール小禄駅から500m徒歩7分、付近には複数のバス停があり、那覇空港や那覇市都心部に公共交通機関で移動できます。
加えて、道路の便も非常に良いです。利用可能な主要道路は次の通りです。国道58・国道329・国道330・国道331号線、那覇空港自動車道で豊見城ICまで4km、名嘉地ICまで2.7kmです。5台分の駐車スペースがあり、うち2台分は3階賃貸住宅居住者用です。こちらは2018年にリフォーム済みです。

【物件概要】
場所:沖縄県那覇市田原
土地:203.84㎡　宅地
建物:233.19㎡
1・2階 居宅(空室)152.27㎡、3階 共同住宅(2部屋/2部屋賃貸中)80.92㎡
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・瓦重ね葺3階建
築年数:23年(1996年4月竣工)
現況:1・2階空室、3階2部屋賃貸中
希望価格:9,800万円

★ Un rare appartement à vendre est apparu au centre-ville ! ★ Revenu annuel ★ locatif pendant la location en tant qu’entreprise abritant 4,32 millions de yens (rendement en surface 12,3 %)★市街地に希少な売アパート出ました！★社宅として賃貸中★年間家賃収入432万円（表面利回 12.3％）

Avenir Mansion Shuri Sakiyama : Un condominium nouvellement construit à vendre dans la ville de Shuri Sakiyama, Naha City (total de 12 unités). La surface exclusive est de 68,92㎡~96,72㎡, et le prix de vente est de 44,3 millions de yens~63,3 millions de yens.アベニールマンション首里崎山：那覇市首里崎山町の新築分譲マンション（総戸数12戸）。専有床面積68.92㎡～96.72㎡、販売価格4,430万円～6,330万円。

Logement au 5e étage, actuellement loué 240 000 ¥/mois. « Premist Shuri Kinjochō » est un immeuble situé sur le versant sud du secteur Shuri Kinjo, sur un terrain d'environ 2 700 tsubo (≈ 8 926 m²). Bien vendu avec locataire en place (opération « owner change »), avec balcon-terrasse sur le toit.24万円／月額で賃貸中の5階住戸。『プレミスト首里金城町』は首里金城地区の南斜面、約2,700坪の敷地に立地するマンション。オーナーチェンジ物件、ルーフバルコニー付。

Chambres offrant une vue sur la mer bleue d'Okinawa et l'île Sesoko. Condo-hôtel avec cuisine, idéal pour les séjours de longue durée. Équipements complets, notamment piscine à débordement et restaurant.沖縄の青い海と瀬底島を望む客室。キッチン付きで長期滞在にも嬉しいコンドホテル。インフィニティプールやレストランなど施設も充実。

Grand Cosmoza Resort Okinawa Toyosaki (YD). Proche de l'aéroport, offrant un cadre de vie de type resort raffiné et une valeur patrimoniale rassurante. Idéal comme résidence secondaire, bien d'investissement ou pour un mode de vie de type hôtel. Équipements communs : réception/conciergerie, salle de fitness (avec jacuzzi et spa), etc.グランコスモザ・リゾート沖縄豊崎（YD）。空港至近で叶える、上質なリゾートライフと安心の資産価値。セカンドハウス・投資用不動産・ホテルライクな暮らしに最適。フロントコンシェルジュ、フィットネスルーム（ジャグジー＆スパ付）等の共用施設あり。