Terrains à vendre à Omitama Shi, Ibaraki Ken, Kanto, Japon

Sans conditions de construction, fossé, gaz propane, électricité. * Exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat. * Vente dans l'état actuel. * Bornage non précisé. * Vérification nécessaire pour le traitement comme une route à deux voies. * 11,8 km de la gare JR Joban, station Hatori. Bien que les infrastructures ne soient pas en place, profitez d'un terrain de 39 tsubo et d'un environnement résidentiel calme, idéal pour un jardin potager ou un espace de loisirs !建築条件なし、側溝、プロパンガス、電気　※契約不適合責任免責　※現況有姿売買　※境界杭非明示　※二項道路扱い可否の確認要　※JR常磐線羽鳥駅11.8㎞
インフラ整備はされていませんが39坪の敷地と静かな住環境、家庭菜園や趣味のスペースとしてご活用ください！

Sans conditions de construction, terrain d'angle, eau publique (à raccorder), fosse septique, caniveau, gaz propane, électricité. ◆Domaine Yamano Daiichi◆ Terrain d'angle au nord-ouest faisant face à une route principale d'environ 10 m de large, le terrain est surélevé par rapport à la route, ce qui réduit le risque d'inondation.建築条件なし、角地、公営水道（引込要）、浄化槽、側溝、プロパンガス、電気
◆山野第一団地◆幅員約10ｍの幹線道路に面す北西角地、敷地が道路より一段高く水害リスクが軽減されますね

J'ai acheté ce terrain il y a environ 26 ans. Ce terrain appartient à mon père ; celui-ci est âgé et, après l'avoir possédé pendant de nombreuses années, il est devenu trop âgé pour s'y rendre ou y vivre, et a décidé de s'en séparer. Nous souhaitons le vendre dès qu'un acheteur sera trouvé.

Le terrain se situe à environ 3,1 km de la gare Hatori sur la ligne JR Jōban (environ 7 minutes en voiture), à environ 5 minutes en voiture de la sortie Iwama de l'autoroute Jōban et à environ 12 minutes en voiture de l'échangeur Ishioka-Omitama Smart. Proche du centre urbain, il est situé dans un grand lotissement, sur un terrain d'angle. L'emplacement et la topographie sont favorables. C'est, selon moi, un endroit calme et verdoyant idéal pour une résidence permanente. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

【Résumé du bien】※ Terrain uniquement
Emplacement : Noba, ville d'Omitama, préfecture d'Ibaraki
Accès : environ 2 km de la sortie Iwama de l'autoroute Jōban ; environ 30 minutes jusqu'à l'aéroport d'Ibaraki
Surface du terrain : 186,35 m² (terrain d'angle)
Bâtiment : aucun
Structure : aucune
État actuel : terrain vacant今から約26年前に購入しました。この土地は、私の父が所有するものですが、父は高齢で、長年所有してましたが、ここまでの来る体力、住むには高齢のため、手放すことになりました。買い手が見つかり次第、直ぐに売りたいと思います。

場所は、JR常磐線羽鳥駅より3.1km、車で約7分、岩間ICより車で約5分の場所です。石岡小美玉スマートICより車で約12分です。

市街近し、大規模分譲地内、角地です。立地、地形ともに良好です。自然豊かな永住適地だと思います。何かご不明な点やご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※土地のみの物件です
場所：茨城県小美玉市納場
常磐自動車道岩間インターから約2km、茨城空港まで約30分
土地：186.35㎡　角地
建物：なし
構造：なし
現況：空き地

Terrain acquis par succession. N'ayant pas de projet d'utilisation futur, nous souhaitons le céder à une personne qui pourra en assurer la gestion et l'exploitation.

Situation : ville d'Omitama, préfecture d'Ibaraki
Nature du terrain : forêt (1 parcelle)
État actuel : terrain seul (sans bâtiment)
Surface cadastrale : 1 parcelle, total 142 m²
Statut : recherche d'un repreneur

[Adresse]
L'adresse exacte sera communiquée au moment de la visite sur place.

[Modalités de visite]
Visites soumises à approbation préalable. Des pièces d'identité pourront être demandées avant l'autorisation.

[Prix de transaction]
0 yen
(Des frais de procédure peuvent toutefois être à la charge de l'acquéreur.)

[Conditions de la transaction]
1) Vente en l'état (« tel quel ») et exonération de la responsabilité pour non-conformité contractuelle.
(Le propriétaire ne peut pas fournir de détails précis sur l'état du terrain.)
2) Frais de mutation/enregistrement (environ 100 000 yens) : à la charge de l'acquéreur souhaitée.

[Vérifications du bien]
Nous souhaitons céder le bien à une personne qui effectuera toutes les vérifications nécessaires (inspection sur place, enquêtes réglementaires avant achat, etc.相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：茨城県小美玉市
地目：山林　1筆
現況：土地のみ（建物なし）
地積：1筆合計　142㎡
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②登記費用（10万円前後）：取得者負担希望
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
固定資産評価額：4,402円（令和5年度）
【物件の名義人】
他人名義（相続登記が未了）
【土地の使用】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
草や篠竹がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことが無いため、土地の場所、範囲は概略しか分かりません。
現地を見てくださった業者さんによると、東側、西側ともに、接している道路付近から篠竹で覆われており、藪が濃くて人が立ち入るのは、難しい状況のようです。
【周辺環境】
近くにスーパー等がなく、生活するには不便な環境です。
分譲地の形状に分筆されているようで、分譲地の道路沿いには民家・車庫が建てられています。
また、トウモロコシ畑にも接しています。
【売却活動の経過】
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
【取得経緯】
親や親族が購入した土地を相続しました。
以上をご承知おきの上、こちらの土地を引き取ってくださる方を募集します。
よろしくお願いいたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Le terrain résidentiel est de 105 tsubo (environ 347 m²). Propriétés à vendre.宅地105坪（約347m²）。売買物件。

Hatori/227 tsubo (y compris la partie en forme de ruelle) Grand terrain
Date de publication : 10 décembre 2023羽鳥／227坪(路地状部分含む)広い土地
掲載日: 2023年12月10日

Publié le 12 janvier 2023. La page ne fournit pas d’informations spécifiques sur le bien (prix, superficie, âge, type de bâtiment, etc.). Le titre est « Omitama City Hatori ». Google Maps intégré (coordonnées : environ 36.241364, 140.279485). Des images et des dessins sont disponibles, mais les détails ne sont pas précisés.掲載日: 2023年01月12日。ページに物件の具体的な情報（価格、面積、築年数、建物の種別など）は記載されていません。タイトルは「小美玉市羽鳥」。Googleマップ埋め込みあり（座標: 約36.241364, 140.279485）。画像や図面が掲載されていますが、詳細は明記されていません。

Omitama City Immobilier Foncier小美玉市　土地　不動産

Complexe d’habitation Kitaura (3e Toholand) B. Atterrissage dans la ville d’Omitama. Il y a une intégration Google Maps.北浦団地（第3トーホーランド）B。小美玉市の土地。Googleマップ埋め込みあり。

Propriétés à vendre (terrain). Titre de la page : À l’intérieur du 5e Toholland売買（土地）物件。ページタイトル: 第5トーホーランド内