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Commercial à Shizukuishi Cho, Iwate Ken, Tohoku, Japon

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Commercial à vendre à Shizukuishi Cho : Iwate Ken

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FR JA

USD $73,913
(¥12,000,000)

1200 万円

USD $493 / mois
(¥80,000 / mois)

8 万円 / 月

Terrain土地面積
628 m²

Bâtiment建物面積
59 m²

J'ai été attiré par le fait qu'il y a une "source thermale à flux continu 24 heures sur 24" et j'ai donc acheté cette propriété. Après des réparations intérieures et extérieures, elle a été enregistrée comme maison d'hôtes, mais mon activité principale est devenue trop prenante et je n'ai plus pu m'en occuper. Actuellement, j'ai arrêté de la publier sur les sites de réservation et je l'utilise comme source thermale privée. Comme cela nécessite un entretien tel que la coupe de l'herbe et le nettoyage, je pense qu'il serait bien d'avoir quelqu'un qui pourrait l'utiliser... En raison de son emplacement naturel entre la rivière et la montagne, il y a beaucoup d'insectes en été.

Concernant les frais de source thermale, les droits d'utilisation et les frais d'adhésion sont inclus dans le prix de la propriété. Les frais d'utilisation peuvent commencer à environ 10 000 yens par mois, selon la quantité fournie. Ce n'est pas en fonction de la quantité utilisée, donc même si l'eau coule 24 heures sur 24, le tarif reste le même. Il n'y a pas de frais d'eau ou de chaudière, ce qui est économique.

La salle de bain est assez spacieuse tant pour la zone de lavage que pour la baignoire. La chambr「24時間かけ流し温泉付き」という点に惹かれて購入しました。内外装の修繕後、民泊登録しましたが、本業のほうが忙しく手が回らなくなってしまいました。現在は予約サイトへの掲載を止めて、プライベートでかけ流し温泉として利用しています。草刈りや清掃など管理の手間がかかるので、使っていただける方がいたら・・・と思っています。川、山に挟まれた自然豊かな立地のため、夏は虫が多いです。

温泉料金について、権利金・加入料は物件価格に含んでいます。使用料金は供給量によって月額1万円くらいから使用できます。使用量ではないので、24時間出しっぱなしでも同一料金です。水道代、ボイラー代がかからないので経済的です。

浴室は洗い場、浴槽共に家庭用としてはかなりの広さがあります。2階8畳を寝室にしています。吹き抜けのため一般住宅とは違った雰囲気があります。1階には6畳間×2、10畳のDKがありますが、キッチンは簡易的な作りです。

盛岡駅、盛岡ICから共に30分程度なので別荘、事業利用にいかがでしょうか。まずは別荘として試してみたいという方は賃貸でもOKです。希望価格には民泊の事業譲渡は含みません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岩手県岩手郡雫石町鴬宿
土地：628㎡
建物：1階59.6㎡、2階13㎡　車庫有
構造：木造2階建て
現況：別荘

希望価格：1,200万円

定期借家2年契約：8万円/月（温泉使用料込、事業利用不可）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Ushiku, ville de Shizukuishi, préfecture d'Iwate岩手県岩手郡雫石町鴬宿

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S'établir à Iwate

Iwate Ken, situé dans la région Tohoku du Japon, est une préfecture qui allie beauté naturelle et richesse culturelle, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui envisagent de s'y installer. Connu pour ses paysages époustouflants, notamment le mont Iwate et la côte Pacifique, Iwate offre des opportunités illimitées pour les amoureux de la nature, que ce soit à travers la randonnée, le ski ou la plage. Une des particularités de cette préfecture est son ambiance rurale, loin de l'effervescence des grandes villes comme Tokyo ou Osaka, permettant une qualité de vie paisible tout en restant accessible grâce aux infrastructures de transport bien développées.

Pour les familles cherchant une maison abordable, Iwate se distingue par son marché immobilier relativement accessible. Les prix des logements y sont généralement inférieurs à ceux des régions métropolitaines, rendant l'achat d'une propriété plus réaliste. De plus, le gouvernement local encourage l'installation de nouvelles familles avec des subventions et des programmes de soutien. Enfin, la richesse historique de la région, marquée par des festivals traditionnels et des sites classés, ainsi qu'un système éducatif de qualité, font d'Iwate une destination parfaite pour y établir une vie de famille enrichissante.

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