Commercial à vendre à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

C’est une auberge de source chaude Il fait face à la rivière S’il vous plaît voir la vue aérienne du drone sur Youtube. Il n’y a pas de terre d’autrui entre la rivière et la rivière. Je pense que c’est intéressant. Il semble que l’auberge actuelle n’ait pas de service qui profite de la relation avec cette rivière, mais je pense que selon l’idée, cela peut être un gadget intéressant. Ancien VS Rénovation Intéressant Il a trois étages. Le visage de l’auberge (autour de la réception depuis l’entrée) est agréable. Cependant, les chambres d’hôtes et les passages des deuxième et troisième étages semblent tout à fait anciens. Au troisième étage, vous pouvez sentir la pente de l’allée (veuillez vérifier sur place). D’autre part, le restaurant du premier étage a été rénové et dispose d’un espace attrayant. Il y a plusieurs salles privées pour les petits groupes. Le bain 、、、、 source chaude, mais la température ne semble pas être très élevée, il semble donc qu’il doive être réchauffé dans une chaudière. On dit qu’il est partagé depuis l’auberge d’à côté, mais selon le propriétaire, le coût est d’un montant fixe de 30 000 yens par mois. Il semble un peu déraisonnable de fonctionner tel qu’il 温泉旅館だよ
川に面しています
Youtubeにてドローン空撮をご覧ください。川との間に他人の土地はありません。これ、面白いと思います。現在の宿はこの川との関係を利用したサービスはないようですが、アイデア次第では面白い仕掛けができるような気がします。
古いです　VS　リフォーム面白いです
３階建てです。
旅館の顔の部分（入口からフロント周り）はいい感じです。がしかし、２階、３階の客室や通路は古さを十分に感じます。３階に至っては通路に傾きも感じます（現場でご確認ください）
その一方で１階のお食事処はリフォームされて魅力的な空間が広がっています。ちょっとした小グループの個室が数か所あります。
風呂、、、、温泉ですが、その温度はあまり高く無いようでボイラーで再加熱する必要がありそうです。お隣の宿から分けてもらっているとのことですが、費用はオーナーによると月額３万円の定額とのこと。
現在の宿の形でそのまま営業するのは少し無理がありそうです。ハード的にもソフト的にもひと工夫した新たなコンセプトでの運営が必要なように思います。
屋内温泉風呂、露天風呂、プール、中庭などネタはあります。あとは、どうやって磨くかにかかっている物件かなと思います。
土屋秀がレポートしました。

Emplacement idéal à proximité des rues commerçantes et des gares. Rénové (achèvement prévu en juillet) Colocation possible商店街、駅近くの便利な立地。リフォーム済み（7月完了予定）シェアハウス可

Mon garage. Que diriez-vous d'aligner vos supercars et de faire un tour à Izu ce week-end ? Je pense qu’il y a des propriétés très intéressantes qui seront parfaites pour les personnes qui aiment ce genre de choses. Au lieu d'un garage normal, il y a un bureau au deuxième étage ? Atelier? Il y a deux pièces. Je pense que ce serait amusant de vous installer à Tokyo et d'y stocker votre supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour. →En fait, de plus en plus de personnes l’utilisent de cette façon. Qu'en est-il des lignes de vie ? Il n'y a pas de cuisine ni de douche. Mais il y a des toilettes. Je me demande s’ils prévoyaient de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ? Étant donné que la pièce est située directement au-dessus des toilettes, je pense qu'il sera relativement facile de raccorder l'alimentation en eau et l'évacuation. La route de devant est Il fait face à la route préfectorale 80 (ligne Atami-Ohito). Bien qu'il y ait beaucoup de trafic, la route est large, elle est donc également recommandée pour un usage professionnel. Quel est le prix ? Comparé à un garage typique, je pense que c'est un peu plus cher car il y a de l'espace au deux俺のガレージ。スーパーカーを並べて休日に伊豆でドライブはいかが？
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出たと思います。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
ライフラインは？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました。

Le magasin étant actuellement ouvert, veuillez nous contacter concernant le délai de livraison. Certaines réparations sont nécessaires. Veuillez nous contacter pour plus de détails. Équipements : Électricité connectée, alimentation en eau, GPL, toilettes à chasse d'eau, pas de baignoire店舗営業中のため、引き渡し時期等は要相談です。多少の補修が必要です。詳しくはお問い合わせください。設備：電気引込済、上水道完備、LPガス、水洗トイレ、風呂なし