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Maisons à Sugito Machi, Saitama Ken, Kanto, Japon

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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FR JA

USD $264,655
(¥42,000,000)

4200 万円

Terrain土地面積
130 m²

Bâtiment建物面積
94 m²

Bâtit建築年
2023

[Intermédiation de Polus] 【ポラスの仲介】＜ポラスの旧分譲地内＞急行停車駅「東武動物公園駅」徒歩6分／3LDK・ステージリビング4.3帖・土間コーナー／2023年10月築／カースペース2台可／ポラスの保証継承可能

Saitama, district de Kitakatsushika, ville de Sugito, 4-chōme Sugito埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目
(Localisation approximative)

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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FR JA

USD $94,520
(¥15,000,000)

1500 万円

Terrain土地面積
15742 m²

Bâtiment建物面積
182 m²

Bâtit建築年
1976

Il y a des terrains résidentiels et des maisons, ainsi que des rizières et des terres agricoles pour usage personnel. Dans le terrain résidentiel, il y a une maison et un jardin. Avec une grande maison, un garage et d'autres bâtiments, ainsi qu'un grand jardin et un terrain vacant, il y a de nombreuses possibilités d'utilisation au-delà de l'agriculture.

La maison a 50 ans et est relativement ancienne, mais elle a été entretenue, y compris le remplacement du revêtement de sol, et il n'y a pas de problèmes. Il y a des infrastructures pour l'eau potable, une fosse septique combinée, du gaz LP, de l'électricité, de la fibre optique et ALSOK. La culture des rizières a été confiée à une entreprise agricole depuis longtemps.

Il est idéal de vendre la maison et les terres agricoles ensemble. Il est également possible de vendre le terrain résidentiel et les petites terres agricoles adjacentes (jardin et rizières) en un ensemble, ou de les diviser pour vendre des rizières de grande taille. L'achat de terres agricoles est soumis à la réglementation de la loi sur les terres agricoles, et il est limité aux agriculteurs qualifiés (ceux ayant une expérience et des capacités de culture), nécess宅地と住宅、水田と自家用畑の農地があります。宅地の中に屋敷と畑があります。大きな住宅と車庫などの建物、広い庭と空地があるので農業に限らず様々な用途に使える懐があります。

住宅は築50年でそれなりに古いですが、これまでにフローリングを貼り替えるなどのメンテナンスをしてきて不具合はありません。上水と合併浄化槽・LPガス・電気・光ケーブル・ALSOKのインフラがあります。水田の耕作は以前から農業法人に委託しています。

屋敷と農地を一括して売却するのが理想です。宅地建物とそれに隣接する小規模農地（畑と水田）のセットと、大型水田に切り分けて売却することも可能です。農地の購入は農地法の規制が適用され、農家資格（耕作の実績と能力がある農家）がある方に限られ、農業委員会の許可が必要になります。

【物件概要】
場所：埼玉県北葛飾郡杉戸町
土地：約1,917.36㎡（約580坪）（宅地、現況畑含む）、約13,553.72㎡（約4,100坪）＝14反（水田）、271.074㎡（82坪）（畑）
建物：住宅55坪（約182㎡）　付属棟：車庫・コンテナハウス・物置（全て未登記）
構造：住宅　木造2階建　5LDK
現況：空き家（納屋を撤去中）
希望価格：1,500万円（応相談）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引き。農地の購入は農地法の規制により農業委員会の許可が必要。

Saiba, ville de Sugito, préfecture de Saitama埼玉県杉戸町才羽

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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FR JA

USD $42,849
(¥6,800,000)

680 万円

Terrain土地面積
156 m²

Bâtiment建物面積
85 m²

Bâtit建築年
1997

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Disponible
間取り：4LDK
4LDK
駐車場：有

Saitama, district de Kitakatsushika, ville de Sugito, Oaza Shimotakano埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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FR JA

USD $143,670
(¥22,800,000)

2280 万円

Terrain土地面積
178 m²

Bâtiment建物面積
122 m²

Bâtit建築年
1999

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Oui (gratuit)
Veuillez me donner plus de détails sur le park
間取り：４ＬＤＫ
４ＬＤＫ
駐車場：有（無料）
駐車場について詳しく教えてほしい

1-chōme Takayanadai Higashi, Sugitomachi, Kitakatsushikagun, Saitama埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東１丁目
(Localisation approximative)

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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FR JA

USD $61,753
(¥9,800,000)

980 万円

USD $176 / mois
(¥28,000 / mois)

2 万 8000 円 / 月

Terrain土地面積
243 m²

Bâtiment建物面積
93 m²

Bâtit建築年
2004

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Stationnement disponible (2 voitures) gratuit selon le type
間取り：4LDK
4LDK
駐車場：空有 (2 台) 無料車種による

Saitama, ville de Saitama, quartier de Minuma, 2-chōme Ōwada, 1298-101埼玉県さいたま市見沼区大和田町２丁目１２９８－１０１

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FR JA

USD $113,360
(¥17,990,000)

1799 万円

USD $321 / mois
(¥51,000 / mois)

5 万 1000 円 / 月

Terrain土地面積
113 m²

Bâtiment建物面積
80 m²

Bâtit建築年
1985

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 3LDK
Parking : Place de parking disponible (1 véhicule) gratuite
間取り：3LDK
3LDK
駐車場：空有 (1 台) 無料

138-1, Kitakohama, Kazo-shi, Saitama埼玉県加須市北小浜138-1

detached 埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階

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FR JA

USD $313,805
(¥49,800,000)

4980 万円

USD $882 / mois
(¥140,000 / mois)

14 万円 / 月

Terrain土地面積
206 m²

Bâtiment建物面積
139 m²

Bâtit建築年
2003

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Parking disponible, gratuit
間取り：4LDK
4LDK
駐車場：空有無料

Saitama, ville d'Ageo, 2-1-1 Yatsu, Showa Plaza (Ito-Yokado), 5ème étage埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階

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FR JA

USD $97,670
(¥15,500,000)

1550 万円

USD $277 / mois
(¥44,000 / mois)

4 万 4000 円 / 月

Terrain土地面積
119 m²

Bâtiment建物面積
94 m²

Bâtit建築年
1979

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 3SLDK
Parking : Parking disponible (2 voitures) gratuit
間取り：3SLDK
3SLDK
駐車場：空有 (2 台) 無料

Saitama, ville d'Ageo, 2-chōme 1-1, Shōsan Plaza (Ito-Yokado), 5ème étage埼玉県上尾市谷津２丁目1-1ショーサンプラザ（イトーヨーカ堂）5階

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Maisons à vendre à Sugito Machi : Saitama Ken

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USD $143,670
(¥22,800,000)

2280 万円

USD $403 / mois
(¥64,000 / mois)

6 万 4000 円 / 月

Terrain土地面積
178 m²

Bâtiment建物面積
122 m²

Bâtit建築年
1999

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Parking disponible gratuit
間取り：4LDK
4LDK
駐車場：空有無料

1-2-5 Chuo, Kasukabe, Préfecture de Saitama埼玉県春日部市中央１丁目2-5
(Localisation approximative)

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USD $187,779
(¥29,800,000)

2980 万円

USD $529 / mois
(¥84,000 / mois)

8 万 4000 円 / 月

Terrain土地面積
194 m²

Bâtiment建物面積
99 m²

Bâtit建築年
2023

Échelle / Plan構造・間取り

Plan d'étage : 4LDK
Parking : Parking disponible (2 voitures) gratuit
間取り：4LDK
4LDK
駐車場：空有 (2 台) 無料

Saitama, ville de Saitama, quartier de Minuma, 5-chōme 31-9, bâtiment NY, 1er étage埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１－９　NYビル１F

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S'établir à Saitama

Saitama Ken, situé au nord de Tokyo, offre un style de vie attrayant, particulièrement pour les familles. Sa proximité avec la capitale permet de bénéficier des commodités urbaines tout en jouissant d'un environnement plus calme et résidentiel. Les infrastructures, notamment les écoles, les parcs et les centres commerciaux, sont bien développées, facilitant ainsi le quotidien.

Trouver un logement abordable peut être plus facile à Saitama que dans Tokyo, où les prix sont élevés. Les loyers y sont généralement inférieurs, et vous pouvez trouver des appartements spacieux ou des maisons individuelles. Cela en fait une option prisée par ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

En termes de qualité de vie, Saitama se distingue par un cadre de vie agréable, une bonne sécurité et des activités culturelles. Le coût de la vie est également plus bas comparé à Tokyo, même si certains produits alimentaires peuvent être équivalents. Dans l'ensemble, Saitama Ken représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent s'installer au Japon, offrant un équilibre entre accessibilité et vie de famille, tout en restant connecté à la dynamique de Tokyo.

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