Maisons à louer à Takaoka Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Cela fait environ un an que la maison n’était pas vacante, et j’ai décidé de la laisser partir. Il est actuellement loué. La zone de plomberie (baignoire, toilettes et une partie de la cuisine) a été rénovée il y a quelques années et est relativement récente. Elle peut être remise à tout moment. Merci.

C’est un grand terrain avec un terrain de 237 tsubo et un parking pour environ 10 voitures. En plus de la maison de la mère de 7 000 km, il y a aussi une vieille maison de deux étages, un garage et un terrain où l’on peut construire un champ. La maison principale possède un grand grenier. Il semble que vous puissiez aussi faire des affaires. La station de la ligne JR Himi de Shimao se trouve à environ 2 minutes en voiture (1,1 km).

Elle appartient à la société. Je la louais avant, mais maintenant je déménage pour vendre. Il fut un temps où la maison était vide, mais maintenant elle a emménagé. Le loyer est de 40 000 yens par mois. Vous pouvez l’utiliser comme bien d’investissement et en faire votre maison à la fin du bail. Nous espérons que vous pourrez le récupérer au plus vite.空き家になり1年ほど経ち、手放すことにしました。現在は、賃貸中です。水回り(お風呂、トイレ、キッチンの1部)は数年前にリフォームし、比較的新しいです。いつでも引き渡し可能です。宜しくお願いします。

敷地237坪、駐車10台ほど可能な大きな土地です。7Kの母家だけでなく、2階建ての古屋や車庫、畑が出来る土地もついています。母屋には大きな屋根裏があります。商売なども出来そうです。JR氷見線 島尾駅まで車で約2分(1.1km)です。

会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。家賃が毎月4万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。

Pour plus de détails, voir la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de la ville de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

・Pour plus de détails, veuillez consulter la Maison vacante de la ville de Takaoka et la Banque d’information sur les terrains vacants
・C’est une propriété pittoresque qui a été déplacée dans la région depuis la maison marchande de Takaoka Town à l’époque Meiji.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・明治期の高岡町商家を当地へ移築した趣のある物件です

・Pour plus de détails, reportez-vous à la banque d'informations sur les maisons vacantes/lots vacants de la ville de Takaoka* Voir les détails・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

・ Ancien magasin d’un traiteur historique
・Bâtiment historique vieux de 100 ans
・ Les magasins peuvent être supprimés, de nombreuses pièces
・Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d’informations sur les maisons vacantes et les terrains vacants de la ville de Takaoka
・ [ 1 million de yens ou moins ]・老舗仕出し屋さんの元店舗
・築100年の歴史ある建物
・店舗居抜き可、部屋多数
・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・【 100万円以下 】

・Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d’informations sur les maisons vacantes et les terrains vacants de la ville de Takaoka
・Site 240 tsubo avec maison principale, atelier et entrepôt 8SLDK !
・Idéal pour une vie reposante à la campagne sur un site spacieux・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・240坪の敷地に8SLDKの母屋と作業場・物置付き！
・広々敷地でのんびり田舎暮らしに最適です

Auparavant, nous avions prévu de rénover pour en faire une maison partagée ou un foyer de groupe. Elle est équipée de toutes les commodités nécessaires à la vie, telles que l'eau courante, des toilettes avec bidet chauffant, un lavabo indépendant et un garage avec rideau électrique, ce qui en fait une maison pratique. De plus, l'eau de puits est disponible à volonté, ce qui plaira aux locataires souhaitant réduire leurs factures d'énergie.
Cependant, ce projet a été abandonné, et nous avons décidé de chercher de nouvelles façons d'utiliser cette maison. C'est alors que nous avons réalisé que cette maison avait un attrait en tant que "bien d'investissement".

Elle est située à Nishi Tōheizō, dans la ville de Takaoka, préfecture de Toyama. Le bâtiment fait 244,48 m², est en bois et compte deux étages, avec un plan de 8DK. Le terrain fait également 245,2 m², offrant un espace généreux. Bien que le bâtiment soit ancien, il y a déjà des locataires, et il est loué pour 38 000 yens par mois. C'est un "bien en changement de propriétaire" qui génère des revenus locatifs dès le jour de l'achat.
Nous avons fixé le prix pour susciter l'intérêt des investisseurs. Les revenus locatifs annuels s'以前はシェアハウスやグループホームにしようと、改装の計画を立てていました。上下水道や温水洗浄便座付きトイレ、独立洗面化粧台、電動シャッター車庫など、生活に必要な設備も整っていて、使い勝手の良い戸建てだからです。井戸水も使い放題なので、光熱費を抑えたい入居者にも喜ばれるだろうと考えていました。

ところが、その計画は流れてしまい、今は新しい活用方法を探すことにしました。そんな時、この家は「投資物件」として魅力があると気づいたのです。

場所は富山県高岡市西藤平蔵。建物は244.48㎡の木造2階建て、間取りは8DK。土地も245.2㎡とゆとりがあります。築年数こそ古いですが、すでに入居者がいて、月3.8万円で賃貸中。購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」です。

今回は投資家の方に関心を持っていただけるように価格を設定しました。年間45.6万円の家賃収入があり、利回りは約15％。都市部ではなかなか出会えない高利回りの物件です。「地方戸建て投資を始めたい」「すでに家賃収入がある物件で安心して資産形成をしたい」そんな方におすすめです。

Acheté pour investissement à la fin de 2024, je considère la vente en raison de la relation avec d'autres propriétés. Avant moi, il semble qu'une entreprise l'ait possédé et l'ait loué. Il semble qu'il y ait eu des occupants jusqu'en septembre 2024. Actuellement, il est loué pour 40 000 yens par mois. Je souhaite vendre par changement de propriétaire. Je préfère une remise en l'état actuel, mais des discussions sur des réparations sont possibles.

La cuisine et la salle de bain semblent avoir été récemment rénovées et sont encore neuves. Il y a un total de 5 chambres, 2 au premier étage et 3 au deuxième étage. Dans le voisinage, il y a un hôpital, une école primaire, un centre de bricolage et un konbini. Il y a peu d'objets laissés, mais l'intérieur montre des signes d'âge, donc ceux qui sont préoccupés pourraient avoir besoin d'une rénovation.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Fushiki Kofu, Takaoka, Préfecture de Toyama
Terrain : 161,3 m²
Bâtiment : 99,7 m²
Structure : Maison en bois de 2 étages
État actuel : Loué

Prix souhaité : 1 500 000 yens

※La transaction se fera dans l'état actuel et par acte public.2024年末に投資用に購入しましたが、他の物件との兼ね合いで売却を考えています。私の前は会社で所有をして賃貸に出していたようです。2024年の9月頃までは住んでいた方がいらっしゃたようです。現在4万円/月にて賃貸中です。オーナーチェンジにて売却希望です。現状でのお引渡しが希望ですが、手直し等もご相談次第です。

キッチンとお風呂は最近リフォームされているようでまだ新しいです。個室は1階に2部屋、2階に3部屋の合計5部屋あります。近所には病院や小学校、ホームセンターやコンビニもあります。残置物はほとんどありませんが、内装は経年が見られますので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市伏木古府
土地：161.3㎡
建物：99.7㎡
構造：木造2階建
現況：賃貸中

希望価格：150万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Acheté pour investissement à la fin de 2024, je considère la vente en raison de la relation avec d'autres propriétés. Avant moi, il semble qu'une entreprise l'ait possédé et l'ait loué. Il semble qu'il y ait eu des occupants jusqu'en septembre 2024. Actuellement, il est loué pour 40 000 yens par mois. Je souhaite vendre par changement de propriétaire. Je préfère une remise en état dans l'état actuel, mais des travaux peuvent être discutés.

La cuisine et la salle de bain semblent avoir été récemment rénovées et sont encore neuves. Il y a 5 chambres au total, 2 au premier étage et 3 au deuxième étage. Dans le voisinage, il y a un hôpital, une école primaire, un centre de bricolage et un konbini. Il y a peu de biens laissés, mais l'intérieur montre des signes d'âge, donc ceux qui sont préoccupés pourraient avoir besoin d'une rénovation.

【Résumé de la propriété】※ Terrain avec maison ancienne
Lieu : Fushiki Kofu, ville de Takaoka, préfecture de Toyama
Terrain : 161,3 m²
Bâtiment : 99,7 m²
Structure : Maison en bois de 2 étages
État : Loué
Prix souhaité : 1 500 000 yens

※ La transaction se fera dans l'état actuel et par acte public.2024年末に投資用に購入しましたが、他の物件との兼ね合いで売却を考えています。私の前は会社で所有をして賃貸に出していたようです。2024年の9月頃までは住んでいた方がいらっしゃたようです。現在4万円/月にて賃貸中です。オーナーチェンジにて売却希望です。現状でのお引渡しが希望ですが、手直し等もご相談次第です。

キッチンとお風呂は最近リフォームされているようでまだ新しいです。個室は1階に2部屋、2階に3部屋の合計5部屋あります。近所には病院や小学校、ホームセンターやコンビニもあります。残置物はほとんどありませんが、内装は経年が見られますので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市伏木古府
土地：161.3㎡
建物：99.7㎡
構造：木造2階建
現況：賃貸中
希望価格：150万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Le bien est détenu par une société. Il a été mis en location, mais est actuellement proposé à la vente. Après une période de vacance, il est à présent occupé.

Le loyer s'élève à 48 000 ¥ par mois. Il peut être utilisé comme investissement locatif et, à la fin du bail, vous pouvez en faire votre résidence principale. Le vendeur souhaite une cession rapide.

Il s'agit d'une maison individuelle en centre-ville avec garage. Elle offre de nombreux rangements et est relativement en bon état. Hôpital, commerces et sortie d'autoroute sont à proximité, ce qui la rend très pratique. Valeur estimée du terrain : 2 913 410 ¥ — recommandée également comme bien d'investissement. La cuisine et les toilettes sont en bon état, mais la salle de bains est ancienne et pourrait nécessiter une rénovation. Le garage est couvert et présente une limitation de hauteur.

【Résumé du bien】 (terrain avec maison ancienne)
Emplacement : Kitajima, ville de Takaoka, préfecture de Toyama
Terrain : 126,67 m²
Bâtiment : 143,63 m² (surface totale), 5DK
Structure : Maison en bois, 2 étages
État actuel : Loué

Prix souhaité : 3 800 000 ¥ (TTC)

Vente en l'état et transaction basée sur le registre foncier.会社で保有しております。賃貸にも出していましたが、現在は売却に動いています。空き家の時期もありましたが、今は入居済みです。

家賃が毎月4.8万円入ってきます。投資用物件としてお使いいただき、賃貸が終了するときにご自身のお家にしていただくこともできます。早めにお引き取りいただけることを希望します。

街中なのに車庫のある一軒家です。収納が多くあります。比較的綺麗です。病院、商業施設や高速道路のインターが近く利便性が良いです。土地の積算価格2,913,410円、投資物件としてもおすすめです。キッチン、トイレは綺麗ですが、風呂が古くリフォームが必要かもしれません。車庫は屋根付きで高さ制限があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：富山県高岡市北島
土地：126.67㎡
建物：143.63㎡（総面積）、5DK
構造：木造2階建
現況：賃貸中

希望価格：380万円（税込）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。