Maisons à louer à Takaoka Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

・Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de Takaoka.
・C'est une propriété au charme ancien, déplacée ici depuis un magasin de la période Meiji à Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・明治期の高岡町商家を当地へ移築した趣のある物件です

Pour plus de détails, consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de la ville de Takaoka. Maison 10SDK avec entrepôt d'environ 53 tsubo (≈175 m²) et garage en enfilade pour 2 voitures.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・約53坪の倉庫+縦列2台対応の車庫付10SDK住宅

Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de Takaoka.▪詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

◆ Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de Takaoka.◆詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de la ville de Takaoka・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Pour plus de détails, veuillez consulter la banque d'informations sur les maisons et terrains vacants de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Banque de maisons vacantes [Vente] 6,5 millions de yens [Location] 59 000 yens, 332-4 Nomura, Takaoka, Préfecture de Toyama, Approche en briques, jardin, véranda, remise, maison de 4DK à deux étages avec parking, eau courante et égouts空き家バンク【売買】650万円【賃貸】5.9万円 富山県高岡市野村　煉瓦塀・煉瓦敷きのアプローチ　庭・ベランダ・物置・駐車場付き４ＤＫ２階建　上下水道

Auparavant, nous avions prévu de rénover pour en faire une maison partagée ou un foyer de groupe. Elle est équipée de toutes les commodités nécessaires à la vie, telles que l'eau courante, des toilettes avec bidet chauffant, un lavabo indépendant et un garage avec rideau électrique, ce qui en fait une maison pratique. De plus, l'eau de puits est disponible à volonté, ce qui plaira aux locataires souhaitant réduire leurs factures d'énergie.
Cependant, ce projet a été abandonné, et nous avons décidé de chercher de nouvelles façons d'utiliser cette maison. C'est alors que nous avons réalisé que cette maison avait un attrait en tant que "bien d'investissement".

Elle est située à Nishi Tōheizō, dans la ville de Takaoka, préfecture de Toyama. Le bâtiment fait 244,48 m², est en bois et compte deux étages, avec un plan de 8DK. Le terrain fait également 245,2 m², offrant un espace généreux. Bien que le bâtiment soit ancien, il y a déjà des locataires, et il est loué pour 38 000 yens par mois. C'est un "bien en changement de propriétaire" qui génère des revenus locatifs dès le jour de l'achat.
Nous avons fixé le prix pour susciter l'intérêt des investisseurs. Les revenus locatifs annuels s'以前はシェアハウスやグループホームにしようと、改装の計画を立てていました。上下水道や温水洗浄便座付きトイレ、独立洗面化粧台、電動シャッター車庫など、生活に必要な設備も整っていて、使い勝手の良い戸建てだからです。井戸水も使い放題なので、光熱費を抑えたい入居者にも喜ばれるだろうと考えていました。

ところが、その計画は流れてしまい、今は新しい活用方法を探すことにしました。そんな時、この家は「投資物件」として魅力があると気づいたのです。

場所は富山県高岡市西藤平蔵。建物は244.48㎡の木造2階建て、間取りは8DK。土地も245.2㎡とゆとりがあります。築年数こそ古いですが、すでに入居者がいて、月3.8万円で賃貸中。購入したその日から家賃収入が得られる「オーナーチェンジ物件」です。

今回は投資家の方に関心を持っていただけるように価格を設定しました。年間45.6万円の家賃収入があり、利回りは約15％。都市部ではなかなか出会えない高利回りの物件です。「地方戸建て投資を始めたい」「すでに家賃収入がある物件で安心して資産形成をしたい」そんな方におすすめです。