Terrains à vendre à Takarazuka Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

[Panasonic Homes] Belle vue vers le sud/terrain ensoleillé et bien formé【パナソニックホームズ】南側眺望良好／日当たりの良い整形地

・Vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur la ville de Takarazuka.・宝塚市街の眺望を一望できます。

[Daiwa House] Une maison paisible au sommet d'une colline avec beaucoup de soleil et plus de 200 m2 !【ダイワハウス】日当たり良好な60坪超、高台の安らぎの住まい！

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南西・南東角地、陽当り良好
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宝塚山手台の大型分譲地で、セキスイハイムが分譲を開始いたしました！宝塚山手台の大型分譲地で、セキスイハイムが分譲を開始いたしました！

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北西・北東角地のため通風良好
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当社【阪急阪神不動産】が売主
■土地面積約66.8坪・現況更地当社【阪急阪神不動産】が売主
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阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン「光彩の杜」阪急宝塚山手台フォルテ・ガーデン「光彩の杜」

C’est le terrain que j’ai acheté moi-même. 【Aperçu de la propriété】 Lieu : Préfecture de Hyogo Ville de Takarazuka, personnage Kirihata, Minami Hoyama de retour Synopsis : 496㎡ Emplacement : Montagnes et forêts Statut : Inconnu 【Informations sur la propriété】 Adresse : Nous vous guiderons pendant la visite sur place. 【Montant de retrait】 0 yen 【Conditions générales】 La situation actuelle est la situation + le contrat n’est pas adapté à l’exonération de responsabilité *Parce que le propriétaire n’a pas une connaissance détaillée de la situation locale Après la décision de transfert, je souhaite confier la procédure à quelqu’un qui réalisera la procédure rapidement. (Estimation : environ 1~2 mois) [Dépenses fixes] (Reiwa 7) Taxe foncière : 72 yens (sur le certificat d’expertise) *J’ai entendu dire que la réclamation réelle n’a pas été faite. Évaluation des immobilisations : 5 200 yens 【Comment visiter】 Système d’approbation préalable *Nous vous demandons de soumettre des documents d’identité avant l’approbation. [Présence ou absence d’un bâtiment] Aucun (uniquement terrestre) [Propriétaire de la propriété] En ton nom [Utilisation des terres] ・Jusqu’à présent, j’ai à peine pu l’utili自分で購入した土地です。
【物件概要】
所 在：兵庫県宝塚市切畑字南宝山裏
地 積：496㎡
地 目：山林
現 況：不明
【物件情報】
住所：現地見学の際にご案内します。
【引取金額】
０円
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
譲渡決定後、速やかに手続きをしてくださる方にお譲りしたいです。（目安：1～2か月程度）
【固定経費】（令和7年度）
固定資産税：72円（評価証明書上）
※実際の請求は来ていないと聞いています。
固定資産評価額：5,200円
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【建物の有無】
なし（土地のみ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
・これまで、ほぼ使用できていません。
・現地に行ったことがありません。
・最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物】
・草がうっそうと生い茂っています。
・樹木があります。
・荒れ地になっていて、倒木も多数ありました。
・土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の形状】
・四角又はそれに近い形です。
・該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
・東側に向けて傾斜があるため、日当たりがよくありません。
・土地が細いです。
・土地の詳細な形状がよくわかりません。
【周辺環境】
付近に公道や通路がなく、車で土地の近くまで行くことができません。
かなり険しい山道なので、気をつけないと大怪我や命の危険につながる可能性があります。
付近に崖があります。
過去に土砂崩れが起きたのか、土地の状態はかなり悪そうです。
傾斜が急なので、今後も災害が起きる可能性は否定できません。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【売却活動の経過】
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
とても売れるような土地ではないので、何もしていません。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
また現在、土地の場所がわかりません。
令和7年4月頃に現地の近くに行きましたが、境界標もなくなっており、場所の特定には至りませんでした。
当時、測量をした方にも同行いただき、見ていただきましたが、そ