Terrains à vendre à Tochigi Ken, Kanto, Japon

Superficie terrestre : 368,00㎡ (111,31 tsubo), terres : montagnes et forêts, utilisation optimale : terres résidentielles. Surface de charge de l’allée : 408.0㎡ (part : 1/3). Route d’accès : Il y a une route d’accès / route désignée de 15,5 m sur l’allée de 6,0 m du côté sud-ouest. Compartiment de vente : 2 compartiments. Situation actuelle : Clearing. Droits : Propriété. Urbanisme : zone non linéaire, zone d’utilisation : non spécifiée.土地面積：公簿368.00㎡（111.31坪）、地目：山林、最適用途：住宅用地。私道負担面積：408.0㎡（持分：1/3）。接道：南西側6.0ｍ私道に15.5ｍ接道／位置指定道路あり。販売区画：2区画。現況：更地。権利：所有権。都市計画：非線引区域、用途地域：無指定。

Terrain à vendre d'environ 70 tsubo, à 5 minutes en voiture de l'IC intelligent de Nasukogen sur l'autoroute Tohoku. La région environnante est riche en nature. N'hésitez pas à nous contacter.東北自動車道「那須高原スマートIC（上り）」まで車で5分、約70坪の売地です。　周辺、自然豊かなエリアでございます。　どうぞお気軽にお問合せください。

Il y a 45 ans, mon père a acheté deux parcelles de terrain dans cette région, qui était alors un lotissement de villas avec sources thermales. Nous avons construit une maison en bois de deux étages et avons profité de la vie de week-end avec des sources thermales en famille. Lorsque la maison a commencé à nécessiter des réparations en raison de l'usure du temps, la société de gestion des villas a fait faillite et les sources thermales ne pouvaient plus être utilisées, ce qui a entraîné une diminution de nos visites. Après que la maison a été abandonnée, le terrain a été déblayé et nous en sommes arrivés à la situation actuelle.

À l'époque où la maison de la villa existait, selon l'emplacement des chambres, on pouvait entendre les annonces à la radio de Nikko Edo Wonderland et les pas des personnes se déplaçant dans le labyrinthe jusqu'à la maison, ce qui montre que l'environnement est très proche de Nikko Edo Wonderland. C'est un endroit pratique pour servir de base pour le tourisme, donc pourquoi ne pas envisager de construire une maison secondaire ici ?

Actuellement, le terrain est dégagé. Nous avons demandé un entretien régulier pour l'entretien des mauvaises herbes, donc il e45年前、私の父が温泉付き別荘地として分譲していた当地を地続きで2筆購入しました。木造2階建て家屋を建てて、週末温泉ライフを家族で満喫しました。家屋が経年劣化で修繕が必要になってきた頃、別荘管理会社が倒産して温泉が使えなくなったため足が遠のき、廃屋化の後に更地にし、現在に至ります。

別荘の家屋があった頃、部屋の場所によっては日光江戸村の館内放送や迷路を走る人の足音が家まで聞こえてきたくらい、日光江戸村至近距離の環境です。観光の拠点とするにも便利な場所ですので、セカンドハウスの建設地としていかがでしょう。

現在、更地です。定期的に除草はお願いしてありますのできれいな状態です。日光江戸村至近距離で、観光利用に便利です。現在は、温泉を提供する設備はありませんが、住宅地ですので水道設備は問題ないです。（配管は劣化している可能性はあります）ガスはプロパンガスとの契約になるかと思います。（家屋があった頃はそうしておりました）管理会社は倒産し解散しておりますので別荘地としての縛りや管理対応はありません。単なる住宅建築可能な土地とお考え下さい。写真は、家族も20年以上現地を訪れておらず、手元にありません。遠方のため、今後も現地へ行く予定は内覧対応以外ではありません。

本件土地の名義人は私の父であり、私は父から頼まれて掲載依頼をしております。

Parcelle : Honmachi, ville de Tochigi
Surface du terrain (d'après le registre) : 180,76 m²
Alimentation en eau potable : raccordée
Assainissement (égouts) : raccordés
Catégorie cadastrale : terrain à bâtir (zone urbanisée)
Remarque : Bâtiment existant sur la parcelle ; les frais de démolition sont à la charge de l'acheteur.所有地：栃木市本町
敷地面積（公簿）：180.76㎡
上水道：接続済
下水道：接続済
地目：宅地（市街化区域）
※現況建物有、解体費用買主負担

La largeur de la voie devant le terrain est devenue de 10 m suite à l'élargissement de la route. Surface du terrain : 255 tsubo (environ 844 m²). Proche du gymnase préfectoral du nord (県北体育館) et à environ 5 minutes en voiture de la gare JR Nishi-Nasuno, emplacement très bien situé. Usage optimal : terrain destiné à un projet de bureaux.道路拡張で前面道路幅員10mになりました。土地面積255坪　県北体育館に程近く、JR西那須野駅へも車で約5分と好立地な場所です。最適用途：事務所用地。

Un vaste terrain situé dans le district de Kurodahara à Nasushiobara (à l'est de l'école primaire de Kurodahara). Superficie du terrain : 7 046 m², type de terrain : terrain vague. Zone résidentielle de type moyen-haut. L'état actuel présente des arbres (environ la moitié à conserver). La taxe foncière annuelle est indiquée à 1 578 yens. Prix souhaité par m² : entre 1 200 et 1 300 yens, le montant total est d'environ 9 millions de yens (négociable). Mentionné comme étant adapté à divers usages tels que le développement, la résidence permanente ou l'utilisation comme maison de vacances.那須町黒田原地区（黒田原小学校東隣）にある広大な土地。土地面積7,046㎡、地目：原野。第一種中高層住居専用地域。現況は樹木あり（約半分残す現状渡し）。年間固定資産税は1,578円と記載。1㎡あたり希望価格1,200～1,300円、総額は約900万円前後（交渉可）。開発や定住、別荘地利用など多用途に適する旨記載。

[Terrain livré après démolition, sans conditions de construction] Emplacement idéal à proximité de la route nationale 4, pratique pour le shopping !【解体後更地渡し・建築条件無し】国道4号バイパス至近で買い物便利な好立地！

Terrain à vendre. Catégorie cadastrale : terrain mixte. Superficie du terrain : 1 533,57 m². Zone d'affectation : zone résidentielle de 2e catégorie. Taux d'emprise au sol : 60 % ; coefficient d'occupation des sols (COS) : 200 %. Accès routier : nord-est (voie publique, largeur 8 m, façade 28,75 m). Type de transaction : courtage (intermédiaire). Référence du bien : R3-10.売地。地目：雑種地。土地面積1533.57m2。用途地域：第二種住居。建ぺい率60%、容積率200%。接道：北東（公道、幅員8m、間口28.75m）。取引態様：仲介。物件番号：R3-10。