Maisons traditionnelles à vendre à Tomioka Shi, Gunma Ken, Kanto, Japon

Bien destiné à une activité commerciale, situé dans un emplacement calme entouré d’une nature abondante : une ancienne maison (kominka) de 48 ans prévue pour rénovation (les frais de rénovation sont inclus dans le prix de vente). Les sols seront en bois massif et les murs en enduit de chaux, en valorisant les poutres et l’assemblage en bois typiques des kominka ; la cuisine et la salle de bains seront entièrement neuves, alliant confort et fonctionnalité. Un poêle à bois sera installé pour la saison hivernale, permettant de créer un espace chaleureux et mémorable. Le terrain est spacieux, d’environ 1 270 m², et le bâtiment principal est sur deux niveaux avec une surface totale d’environ 235 m². Une kura (dépendance/entrepôt traditionnel) est également présente. Les espaces peuvent être utilisés comme salle pour la clientèle, espace de vente, galerie, chambres pour hébergement, arrière-boutique, etc. La terrasse et le jardin permettent des places assises extérieures et l’organisation d’événements, élargissant les possibilités d’exploitation. Idéal pour un café ou restaurant dans une kominka, un hébergement touristique (minpaku/maison d’hôtes), un atelier-boutique ou toute activité o【「1棟貸古民家リゾート民泊用」の自然素材無添加リフォームをした場合】
・床材は無垢の屋久島の地杉を採用
・壁は無添加住宅オリジナル漆喰
・キッチンはオーダーキッチン。天板は天然石を使い、キャビネットは無垢材を使用します。
・薪ストーブ、スキャンサームのエレメンツ採用
・土間は石張りで高級感を演出
あくまでもごく一部ですが、これらのリフォーム内容を含んだ価格で提示しています。
・水回り　300万円～
・薪ストーブ　250万円～
・内装　300万円～
・サウナ　150万円～
合計　1,000万円～
★客単価モデル
・1泊料金60,000〜120,000円
・平均単価80,000円
・稼働率30%
・月売上約36万円～

La maison et le débarras empiètent sur la route. Il est nécessaire de résoudre cet empiètement lors de la reconstruction. Il y a un champ à proximité, donc je le céderai à ceux qui le souhaitent.居宅・物置が道路へ越境しています。再建築時には越境を解消する必要があります。近くに畑があるので、ご希望の方にはお譲りします。

Environnement ♪ de vie calme : Ancienne maison ♪ privée長閑な住環境♪古民家住宅♪

Un bon emplacement pour un logement pratique. Les jardins ensoleillés sont spacieux pour accueillir des parkings et des potagers. La maison principale est une ancienne maison folklore pittoresque construite dans l’ère Shōwa 35. Le détachement est une maison en béton d’un étage et facile ♪ à utiliser.
La maison principale est une ancienne maison privée pittoresque construite en S35. Cette propriété peut également être appréciée par ceux qui aiment les bâtiments anciens et le bricolage.生活に便利な好立地。日当たりの良い敷地は駐車場や家庭菜園など広々使用できます。母屋は昭和35年築の趣のある古民家。離れはコンクリート造の平屋で使い勝手色々♪
母屋はS35年築の趣のある古民家。古い建物やDIYがお好きな方も楽しめる物件です。