Maisons de ville à louer à Toyama Ken, Chubu, Japon

J’avais l’intention de donner la maison à un locataire, mais ce dernier a semblé changer d’avis, alors j’ai décidé de la mettre en vente. Il s’agit d’une maison individuelle avec un garage neuf et propre. Il y a 2 voitures garées sur le parking. Il s’agira d’un bien immobilier avec un changement de propriétaire qui a déjà des locataires. Le loyer mensuel (45 000 yens) sera payé immédiatement, de sorte que même les débutants en investissement immobilier peuvent être rassurés. Il a un rendement de 15 % et peut être acheté et vendu instantanément. La période de construction est le 44 avril. L’approvisionnement en eau et les égouts, les bains et les toilettes sont séparés. La cabine de douche est neuve, mais il n’y a pas de baignoire. Les installations à proximité se trouvent à 9 minutes à pied de la mer, à 4 minutes en voiture de la gare de Mizuhashi, à 2 minutes en voiture d’un supermarché à proximité, à 5 minutes à pied d’une pharmacie, à 3 minutes en voiture d’un magasin de rénovation domiciliaire et à 6 minutes à pied d’un restaurant (Mizuhashi Shokudo).入居者の方に家をお譲りする予定でしたが、入居者の方の気が変わったようなので売りに出すことにしました。きれいな新品の車庫付きの戸建てです。駐車場には2台停められます。すでに入居者の方がいるオーナーチェンジ物件になります。すぐに毎月の賃料（45,000円）が入るので、不動産投資初心者の方でも安心です。利回りは15%で、即売買可能です。建築時期は昭和44年4月です。上下水道、風呂トイレ別です。シャワーブースが新品ですが、浴槽がありません。近隣施設として、海まで徒歩9分、水橋駅まで車で4分、近隣のスーパーまで車で2分、ドラッグストアまで徒歩5分、ホームセンターまで車で3分、レストラン（水橋食堂）まで徒歩6分の場所です。

Les rénovations sont terminées et nous avons des locataires. Le loyer est de 40 000 yens et le prix d'achat est de 3,2 millions de yens, donc je pense que c'est un prix dont vous serez satisfait, avec un rendement de 15 %. Le quartier est calme et paisible. Bien que le bâtiment soit ancien, il a été agrandi et rénové en 1978, il est donc toujours habitable. Vente immédiate possible. Le site est une ruelle avec une façade sur la route de 10 m ou plus. Il est possible de reconstruire, et une voiture peut être garée (il y a également des places de parking mensuelles à proximité). Le bâtiment est spacieux et les toilettes sont à chasse d'eau. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche. Il y a un parking pour une voiture et la mer est à proximité, vous pourrez donc vous détendre. S'il vous plaît, considérez ceci. L'accès se fait en 19 minutes à pied depuis la gare de Mizuhashi sur la ligne de chemin de fer Ainokaze Toyama.リフォームが完了して入居者がつきました。家賃は4万円で売買価格は320万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。築年数は古いですが、昭和53年に増改築され、まだまだ住める建物です。即売買可能です。路地状敷地で接道が10m以上です。再建築も出来ますし、自動車は1台駐車できます（周りに月極駐車場も有ります）。建物も広くトイレは水洗です。お風呂はシャワーブースを設置しました。駐車場は1台分あり、海も近くゆっくりと過ごせる環境です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、あいの風とやま鉄道水橋駅徒歩19分。

Il s’agit d’une propriété locative individuelle près du centre-ville, où le nombre de propriétés diminuait. Une vidéo d’aperçu est également disponible !物件数が少なくなっていた中心市街地近くの戸建ての賃貸物件です。
内覧動画も公開中です！

*Les détails seront mis à jour prochainement.※詳細は近日更新予定です

Il s’agit d’une ancienne maison folklorique près du parc de l’ancien château. C’est une petite maison individuelle, donc c’est juste la bonne taille pour qu’une ou deux personnes puissent y vivre. Il peut être utilisé à domicile ou comme résidence secondaire ou maison de vacances. Actuellement, la rénovation est terminée et un locataire a été attaché. Le loyer est de 29 000 yens, donc je pense que le rendement de 15 % est un prix raisonnable. La région est un endroit calme et tranquille. L’eau, les eaux usées, le gaz de ville et l’électricité sont disponibles, ce qui vous permet d’y emménager en toute tranquillité. Vous pouvez être assuré que le loyer arrivera immédiatement après l’achat, et vous pouvez vivre seul à l’avenir, c’est donc une propriété dans le sens de vouloir passer un moment de détente à la campagne. Il peut être vendu immédiatement. S’il vous plaît, considérez-le. Quant à l’accès, il se trouve à 7 minutes à pied de la gare d’Etsunaka-Nakagawa sur la ligne Himi.古城公園が近くにある古民家です。小さい戸建てなので、1人や2人で住むにはちょうどよい大きさです。ご自宅用でも、セカンドハウスや別荘としても利用できます。現在はリフォームが完了して入居者がつきました。家賃は2.9万円なので利回り15%で納得していただける価格だと思います。地域は静かで落ち着いている場所です。上下水道、都市ガス、電気と揃っていますので、安心して入居ができます。購入後すぐに賃料が入ってくるので安心ですし、将来的にご自身で住んでもいいので、田舎でゆったりと過ごしたい方向きの物件です。即売可能です。ぜひご検討お願いします。アクセスですが、氷見線越中中川駅徒歩7分です。

Quelques réparations requises (aux frais du locataire)多少補修必要（入居者負担）

Il n'y a aucun bien public non statutaire sur les lieux. Il y a une hypothèque. A besoin d'une réparation敷地内には、法定外公共物は存在していない。
抵当権設定あり。
多少補修必要

・Pour plus de détails, reportez-vous à la banque d'informations sur les maisons vacantes/lots vacants de la ville de Takaoka* Voir les détails・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照

Pour plus de détails, consultez la banque d'informations sur les maisons vacantes et les terrains vacants de la ville de Takaoka. ・À environ 5 minutes en voiture de Takaoka IC sur la route 8 ・Le district scolaire élémentaire de Goi, qui disposera d'un nouveau bâtiment scolaire en 2024 ・Un quartier agréable à vivre avec de nombreuses installations commerciales, dont un super bain public et un supermarché.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・８号線・高岡ICまで車で約５分
・2024年新校舎になった五位小学校区
・スーパー銭湯・業務スーパーなど、商業施設が充実した暮らしやすい地域です

Pour plus de détails, consultez la banque d'informations sur les maisons vacantes et les terrains vacants de la ville de Takaoka. - District de préservation des bâtiments traditionnels ・Selon les conditions, vous pouvez être éligible à l'aide et aux subventions de la ville de Takaoka.・詳細は高岡市空き家・空き地情報バンク参照
・伝統的建造物群保存地区
・条件により高岡市の支援、補助の対象となります