Terrains à vendre à Toyooka Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Terrain (terrain résidentiel). Localisation : Ville de Toyooka, Kōkaichi Nakamachi. Superficie du terrain : 176,96 m² (53,53 tsubo). Prix : 6 500 000 yens. État : terrain nu. Droit de propriété : propriété. Catégorie de terrain : terrain résidentiel. Remarques : nécessite un changement d'utilisation agricole.土地（宅地）。所在地：豊岡市九日市中町。土地面積：176.96㎡（53.53坪）。価格：650万円。現況：更地。土地権利：所有権。地目：宅地。備考：要農地転用。

Terrain à vendre. Surface du terrain : 190,00 m² (57,47 tsubo). Droit sur le terrain : pleine propriété. Nature du terrain : rizière. Sans condition de construction. Actuellement loué. Date de remise : mai 2026 (fin du mois). Restrictions légales : zone de vigilance pour les risques de glissements de terrain. Remarque : servitude établie.土地売り物件。土地面積190.00㎡（57.47坪）。土地権利：所有権。地目：田。建築条件なし。現況賃貸中。引渡時期：2026年05月（下旬）。法令上の制限：土砂災害警戒区域。備考：地役権設定あり。

Mon père louait ce terrain comme supérette pendant environ 20 ans jusqu'à il y a 10 ans ; je l'ai hérité il y a 6 ans. Il s'agit actuellement d'un terrain nu, ancien emplacement d'une supérette. La superficie est d'environ 132 tsubo (≈ 436 m²) et il est situé à côté d'un rond-point de la route nationale menant à la plage. La taxe foncière payée à titre personnel devient pesante. La parcelle est en forme de L, du côté du rond-point jusqu'à l'arrière, ce qui la rend facile à utiliser. La valeur indiquée sur le certificat d'évaluation est d'environ 13 200 000 yens.私の親父が10年前まで約20年コンビニエンスストアに賃貸後6年前相続しました。今はコンビニの跡地と更地です。面積は132坪ほどあり、海水浴に向かう国道のロータリーの脇にあります。個人で納める固定資産税が負担になってきてます。土地の形は国道ロータリー側から裏側までL字型になってますので使い易いです。評価証明書の価格は1,320万円ぐらいです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：兵庫県豊岡市城南町
土地：132坪
建物：
構造：
現況：更地
希望価格：1,200万円

Le terrain, qui avait été loué en tant que supérette (konbini) pendant environ 20 ans jusqu'à il y a 10 ans, a été hérité il y a 6 ans. Il s'agit actuellement d'un terrain nu, ancien emplacement du konbini. La superficie est d'environ 132 tsubo (≈436 m²). Il se situe à côté du rond-point de la route nationale menant à la plage. Le montant de la taxe foncière à la charge du particulier commence à peser. La parcelle a une forme en L s'étendant du côté du rond-point jusqu'à l'arrière, ce qui la rend facilement exploitable. La valeur figurant sur le certificat d'évaluation est d'environ 13 200 000 yens.私の親父が10年前まで約20年コンビニエンスストアに賃貸後6年前相続しました。今はコンビニの跡地と更地です。面積は132坪ほどあり、海水浴に向かう国道のロータリーの脇にあります。個人で納める固定資産税が負担になってきてます。土地の形は国道ロータリー側から裏側までL字型になってますので使い易いです。評価証明書の価格は1,320万円ぐらいです。