Appartements à Urasoe Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). C'est un bien d'investissement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de ma maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

希望価格:850万円

Prix modifié : de 51 800 000 ¥ à 48 000 000 ¥. Visite intérieure possible. Vue dégagée sur la mer sans sensation d'enfermement, grand balcon d'une profondeur maximale de 2,7 m, animaux domestiques acceptés (sous conditions).5,180万円→4,800万円へ価格変更。室内内覧可能。圧迫感のない海がみえる開放的な眺望、奥行き最大2.7ｍの広々バルコニー、ペット飼育可（細則あり）。

Maison Uchima — secteur Uchima à Urasoe. Sans dépôt ni « reikin » (pas de frais d'entrée). Appartement 1K. Place de parking disponible. Accès Internet disponible. Supermarché et supérettes à proximité, pratique pour les courses. Proche de la rocade d'Urasoe, bon accès routier. Idéal pour une personne seule.メゾンうちま★浦添市内間エリア。敷礼ナシ★１Ｋ！駐車場有り！ネット対応！スーパー・コンビニ近くでお買い物便利！浦添バイパス近くで交通アクセス良好！一人暮らしにオススメ。

Résidence « Monthly Tiidakan » Jōma. Pas de dépôt de garantie, pas de frais de dossier et pas de frais de location d’équipement. Appartement récent 1K (20,2 m²) avec salle de bains et toilettes séparées. Sèche-linge à gaz dans chaque logement, internet gratuit, porte d’entrée à verrouillage automatique (autolock) et caméras de surveillance installées. Durée minimale de location : 7 jours. Bail à durée déterminée.マンスリーティーダカン館城間。保証金・事務手数料・備品レンタル料不要。築浅・バス・トイレ別の1K（20.2m²）。全室ガス乾燥機、インターネット無料、オートロック・防犯カメラ設置。最低契約日数7日。定期借家。

Au moment de la signature du contrat, il vous sera demandé de soumettre la pièce d’identité de l’entrepreneur. Lors de la signature d’un contrat d’entreprise, il vous sera demandé de fournir l’URL du site web de l’entreprise ainsi que la carte d’identité du résident. Nous garderons 20 000 yens en dépôt au moment du contrat. Vous devrez payer 11 000 yens (taxes comprises) comme frais de nettoyage lors de votre déménagement au moment de la signature du contrat. Vous devrez payer 11 000 yens (taxes incluses) en frais administratifs du contrat au moment de la signature du contrat. Une prime de 100 yens par jour sera facturée en tant qu’assurance tous risques pour les résidents. ■Environ 2 personnes Lorsque 2 personnes emménagent, un supplément de 1100 yens par jour sera facturé.契約時には契約者の身分証明書を提出いただきます。法人契約の際は、企業HPのURLと入居者の身分証明書を提出いただきます。契約時に保証金として20000円お預かりいたします。退去時の清掃料として11000円（税込）を契約時にお支払いただきます。契約事務手数料として11000円（税込）を契約時にお支払いただきます。入居者総合保険として1日あたり100円の保険料が発生します。■2名入居について 2名入居の際は、1日あたり1100円の追加料金が発生します。