Terrains à vendre à Yabu Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Nous possédons une forêt située à Yabu, dans la préfecture de Hyōgo. À l'origine, nous avions l'intention de l'exploiter, mais actuellement, nous nous concentrons sur d'autres activités et envisageons donc de la vendre. L'endroit est très riche en nature, avec une rivière qui coule juste devant et un sanctuaire à proximité. L'air et l'eau sont purs, offrant un environnement que l'on ne peut pas trouver en ville. Cependant, étant donné qu'il s'agit d'une forêt, peu d'aménagements ont été réalisés et elle est laissée dans son état naturel. Nous souhaitons la céder à quelqu'un qui pourra tirer parti de cet environnement. Points forts : - Rivière juste devant (emplacement très fort) - Sanctuaire à côté, créant une bonne ambiance - Nature abondante et calme - Proche d'un restaurant de soba (facilité d'accès) - Grande superficie d'environ 6 000 m² - Idéal pour la vie à la campagne et les activités de plein air. Points faibles : - Non aménagée en raison de la forêt - Nécessité de vérifier l'utilisation et les conditions de construction - Possibilité que les infrastructures (électricité, eau, etc.) ne soient pas en place - Conditions d'accès et de route à vérifier. - Vente dans l'état actu兵庫県養父市にある山林を所有しています。もともとは活用を考えて取得しましたが、現在は他の事業に集中しており、手が回らないため売却を検討しています。

現地は非常に自然豊かで、川が目の前に流れ、すぐ横には神社があります。空気も水も綺麗で、都会では味わえない環境です。ただし山林のため、整備はほとんど行っておらず、現状は自然のままです。この環境を活かして使っていただける方にお譲りしたいと考えています。

ウリ
・川が目の前（ロケーションかなり強い）
・神社が隣にあり、雰囲気が良い
・自然が豊かで静か
・近くにそば屋あり（生活導線あり）
・山林約6,000㎡規模で広い
・田舎暮らし・アウトドア用途に最適

イマイチ
・山林のため整地されていない
・建築などは用途・条件の確認が必要
・インフラ（電気・水道など）は未整備の可能性あり
・車の乗り入れ・接道条件は要確認

・現状渡し
・自然環境を理解していただける方
・活用イメージを持っている方歓迎（キャンプ・別荘・資材置き場など）

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県養父市大屋町
土地：山林 約6,000㎡（複数筆）
建物：なし
構造：
現況：未整備（自然のまま）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain, sans conditions de construction. Superficie du terrain 198,35 m² (60 tsubo). Propriété / type de terrain : terrain résidentiel / topographie : plate. Taux de construction 60 %, taux d'occupation 200 %. Accès : côté ouest, largeur de 5 m, accès à d'autres routes sur 13,49 m (désignation de position). État actuel : terrain nu. ◇ Frais d'adhésion à l'eau requis.土地、建築条件なし。土地面積198.35㎡（60坪）。所有権／地目：宅地／地勢：平坦。建ぺい率60%、容積率200%。接道：西側 幅員5ｍ、その他の道路に13.49m接道（位置指定）。現況：更地。◇要水道加入金。

Nous possédons une forêt de montagne située à Yabu, dans la préfecture de Hyōgo. À l'origine, nous avions prévu de l'utiliser, mais actuellement, nous nous concentrons sur d'autres activités et envisageons de la vendre car nous n'avons pas le temps de nous en occuper. L'endroit est très riche en nature, avec une rivière qui coule juste devant et un sanctuaire à côté. L'air et l'eau sont propres, offrant un environnement que l'on ne peut pas trouver en ville. Cependant, étant une forêt, il n'y a presque pas eu d'entretien, et elle est laissée dans son état naturel. Nous souhaitons la céder à quelqu'un qui pourra tirer parti de cet environnement. Points forts : - Rivière juste devant (emplacement très fort) - Sanctuaire à côté, créant une bonne ambiance - Nature riche et calme - Proche d'un restaurant de soba (accès pratique) - Grande superficie d'environ 6 000 m² - Idéal pour la vie à la campagne et les activités de plein air Points faibles : - Non aménagée en raison de la forêt - Vérification des usages et des conditions de construction nécessaires - Possibilité que les infrastructures (électricité, eau, etc.) ne soient pas en place - Conditions d'accès et de route à vérifier - Ven兵庫県養父市にある山林を所有しています。もともとは活用を考えて取得しましたが、現在は他の事業に集中しており、手が回らないため売却を検討しています。

現地は非常に自然豊かで、川が目の前に流れ、すぐ横には神社があります。空気も水も綺麗で、都会では味わえない環境です。ただし山林のため、整備はほとんど行っておらず、現状は自然のままです。この環境を活かして使っていただける方にお譲りしたいと考えています。

ウリ
・川が目の前（ロケーションかなり強い）
・神社が隣にあり、雰囲気が良い
・自然が豊かで静か
・近くにそば屋あり（生活導線あり）
・山林約6,000㎡規模で広い
・田舎暮らし・アウトドア用途に最適

イマイチ
・山林のため整地されていない
・建築などは用途・条件の確認が必要
・インフラ（電気・水道など）は未整備の可能性あり
・車の乗り入れ・接道条件は要確認

・現状渡し
・自然環境を理解していただける方
・活用イメージを持っている方歓迎（キャンプ・別荘・資材置き場など）

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県養父市大屋町
土地：山林 約6,000㎡（複数筆）
建物：なし
構造：
現況：未整備（自然のまま）
希望価格：150万円（相談可能）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。