Propiedades en Ginowan Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japón

¡Las 3 casas nuevas en venta están en construcción en Kasu, ciudad de Ginowan! Será un edificio de dos plantas宜野湾市嘉数にて全３棟新築分譲住宅建築中！２階建てとなります

【Nueva construcción】Ginowan City Kiyuna 2-chome
☆Previsto para finalizar en octubre☆ [Edificio Ginowan City Kiyuna Limited 1] [Nivel ZEH, objetivo verde de apoyo para crianza] ¡11 minutos andando hasta la escuela primaria Futenma Daini! ¡A 6 minutos andando hasta la tienda San-E Kiyuna! Debido a las escaleras del salón, habrá ♪ más reuniones entre familiares【新築】宜野湾市喜友名2丁目
☆10月完成予定☆【宜野湾市喜友名 限定1棟】【ZEH水準・子育てグリーン支援対象】 普天間第二小学校まで徒歩11分！サンエー喜友名店まで徒歩6分！リビング階段のため、家族間の顔合わせが増えます♪

Propiedad unifamiliar con derecho de arrendamiento del terreno ubicada en Ginowan, prefectura de Okinawa. Está cerca de la Base Aérea de Futenma, en una ubicación poco común con alta demanda de alquiler. Construida en 1974 (Showa 49), la estructura es de hormigón armado. La superficie total construida es de 116,91 m² y cuenta con una amplia terraza en la azotea.

Debido a la antigüedad del edificio, probablemente sean necesarias reparaciones importantes. Actualmente parece haber filtraciones y zonas con el suelo hundido.

El impuesto fijo anual sobre la propiedad del edificio es de 32,830 yenes. Como el terreno es arrendado, no hay impuesto fijo sobre el terreno, pero la renta del terreno es de 13,734 yenes mensuales. Dado que el valor del suelo en la zona está aumentando, la renta podría incrementarse en el futuro. Además, al momento de la transferencia se exige el pago de una tasa de consentimiento para la cesión de 559,383 yenes; este importe deberá ser asumido por el comprador.沖縄県宜野湾市にある借地権付き戸建て物件です。普天間飛行場に近く、賃貸需要が大きい希少な立地です。昭和49年築で、構造は鉄筋コンクリート造となっております。延べ床面積は116.91㎡あり、広いルーフバルコニーがございます。

建物は築年数が経過しているため、大幅な修繕等が必要と思われます。現在、雨漏りや床の抜けている箇所があるようです。

建物にかかる年間の固定資産税は32,830円です。土地は借地のため固定資産税はかかりませんが、地代は月額13,734円となっております。近隣の地価が上昇していることから、今後地代が上がる可能性があるとのことです。また、譲渡時には譲渡承諾料として559,383円がかかります。こちらは買主様のご負担をお願いいたします。

Una casa independiente con arrendamiento en la ciudad de Ginowan, prefectura de Okinawa. Construido en Showa 49, hormigón armado, superficie total de 116,91 metros cuadrados. Hay un gran balcón en la azotea. La casa vacía actual. El edificio necesita reparaciones significativas (goteras, goteras en el suelo, etc.) debido al deterioro con el tiempo.沖縄県宜野湾市にある借地権付き戸建て物件。昭和49年築、鉄筋コンクリート造、延べ床面積116.91㎡。広いルーフバルコニーあり。現況空き家。建物は経年劣化により大幅な修繕（雨漏り、床抜け等）が必要。