Propriétés à Nan-yo Shi, Yamagata Ken, Tohoku, Japon

Il s’agit d’une maison privée vieille de 144 ans achetée il y a quatre ans et d’un entrepôt Taisho. Il a été acheté à la banque de la maison vacante, réparé par des menuisiers et des bricoleurs, et les deux bâtiments ont été approuvés et exploités comme maisons d’hôtes (l’entrepôt était avant l’ouverture). Les ventes mensuelles d’un magasin principal seront de 250 000 yens. Deux bâtiments peuvent être exploités. Nous prévoyons un rendement d’environ 25 %~. Il y a deux ans, les toilettes ont été remplacées par de nouvelles toilettes à chasse d’eau simple. L’intérieur est assez propre. Il n’y a pas de fuite d’eau ou de fuite électrique. La raison pour laquelle je veux vendre est que je veux déménager à Okinawa et que je veux me débarrasser d’une propriété autre que près de chez moi dans la ville de Yamagata. J’aimerais le donner à ceux qui aiment les vieilles maisons folkloriques et qui veulent gérer une maison d’hôtes. Vous pouvez soudainement devenir propriétaire de deux auberges. Je pense qu’il est facile à utiliser parce qu’il est également en cours de réparation.4年前に購入した築144年の古民家と大正築の土蔵です。空き家バンクで購入し、大工とDIYで修繕して2棟とも認可を取得し、ゲストハウスとして運営しています（土蔵はオープン前）。母屋1店舗で月売上が25万円になります。2棟運営可能です。利回り25％～程度と予想しています。トイレは二年前に簡易水洗トイレ新品に変更しました。室内はかなりきれいになっています。漏水、漏電はありません。売却を希望している理由は、沖縄に引っ越すため、山形市の自宅近く以外の物件を手放したいと考えているためです。古民家好きで、ゲストハウス運営をしたい方にぜひ譲りたいです。2棟の宿のオーナーにいきなりなれます。修繕もしているので、使いやすいと思います。

[Visite organisée] Deux voitures de taille standard peuvent être garées côte à côte. La route devant fait 6 m de large. Même ceux qui ne savent pas conduire peuvent se garer facilement. Un excellent environnement pour élever des enfants, avec des installations éducatives à moins de 20 minutes à pied (école primaire Miyauchi 1600 m, lycée Miyauchi 1600 m). Supermarché à 5 minutes à pied【見学会開催】 普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩20分以内に教育施設（宮内小学校1600ｍ、宮内中学校1600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩5

[Horaires d'ouverture] [Peinture murale extérieure prévue] La route devant fait 6m de large. Même ceux qui ne savent pas conduire peuvent se garer facilement. Le supermarché est à seulement 9 minutes à pied (700 m), ce qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Un quartier résidentiel calme avec peu de circulation. Un tout nouvel espace salon/salle à manger/cuisine de 13 tatamis avec une cuisine de style comptoir.【見学会開催】【外壁塗装予定】 前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで13帖のLDK。

[Horaires d'ouverture] [Rénovations intérieures et extérieures prévues] Emplacement pratique avec supermarché à 13 minutes à pied (1000m) et supérette à 8 minutes à pied (600m). Il se trouve à seulement 18 minutes à pied (1 400 m) de la gare d'Akayu sur la ligne principale Ou.【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 スーパー徒歩13分（1000ｍ）、コンビニ徒歩8分（600ｍ）と生活しやすい立地。奥羽本線線赤湯駅徒歩18分（1400ｍ）の近さ。

■Il s'agit d'une maison entièrement rénovée (achèvement prévu le 10 juillet 2020). N'hésitez pas à y jeter un œil et à réserver...■フルリフォーム住宅（令和６年７月１０日完了予定）です。是非内覧下さい、ご予約お …

A une histoire de rénovation. 3 chambres au 2ème étage sont des chambres de style occidental ! Nous attendons votre réservation.リフォーム歴あり。２階３部屋を洋室に！内覧予約お待ちしてます。