Propriétés à Urasoe Shi, Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). C'est un bien d'investissement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de ma maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

希望価格:850万円

Les prix des terrains dans le centre d'Okinawa sont en forte hausse, et il est très rare qu’un terrain d’une telle superficie apparaisse dans ce secteur. À environ 15 minutes à pied de la station de monorail « 経塚 (Kyōzuka) », de grandes surfaces, des supérettes et des pharmacies sont également accessibles à pied. Situé sur une hauteur offrant une belle vue, la mer est visible.

[Résumé du bien] ※Terrain avec ancienne maison (vendu en l'état)
Emplacement : Sawachi, Urasoe-shi, préfecture d'Okinawa
Surface du terrain : 532 m²
Bâtiment : 1er étage 69 m², 2e étage 59 m² (total 128 m²)
Structure : Construction en béton armé, 2 étages
État actuel : Actuellement occupé
Prix demandé : ¥92 500 000 (9 250万円)

Année de construction : 1982 (S57)
※Vente en l'état et sur la base du registre cadastral ; date de remise à convenir.沖縄県内都心の地価は高騰中で、これだけ大きな土地はこのエリアでは出ることがなく、大変希少です。モノレール「経塚」駅から徒歩15分程度で、大型スーパー、コンビニ、ドラックストアも徒歩圏内にあります。高台で景色が良く、海も見えます。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：沖縄県浦添市沢岻
土地：532㎡
建物：1階69㎡、2階59㎡（合計128㎡）
構造：鉄筋コンクリート造2階建
現況：居住中
希望価格：9,250万円

築年：S57年築（1982年）
※現状有姿、および公簿売買でのお取引き、引き渡し時期は要相談。

Prix modifié : de 51 800 000 ¥ à 48 000 000 ¥. Visite intérieure possible. Vue dégagée sur la mer sans sensation d'enfermement, grand balcon d'une profondeur maximale de 2,7 m, animaux domestiques acceptés (sous conditions).5,180万円→4,800万円へ価格変更。室内内覧可能。圧迫感のない海がみえる開放的な眺望、奥行き最大2.7ｍの広々バルコニー、ペット飼育可（細則あり）。

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). Il s'agit d'un bien de rendement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est le locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de la maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

Maison Uchima — secteur Uchima à Urasoe. Sans dépôt ni « reikin » (pas de frais d'entrée). Appartement 1K. Place de parking disponible. Accès Internet disponible. Supermarché et supérettes à proximité, pratique pour les courses. Proche de la rocade d'Urasoe, bon accès routier. Idéal pour une personne seule.メゾンうちま★浦添市内間エリア。敷礼ナシ★１Ｋ！駐車場有り！ネット対応！スーパー・コンビニ近くでお買い物便利！浦添バイパス近くで交通アクセス良好！一人暮らしにオススメ。

Résidence « Monthly Tiidakan » Jōma. Pas de dépôt de garantie, pas de frais de dossier et pas de frais de location d’équipement. Appartement récent 1K (20,2 m²) avec salle de bains et toilettes séparées. Sèche-linge à gaz dans chaque logement, internet gratuit, porte d’entrée à verrouillage automatique (autolock) et caméras de surveillance installées. Durée minimale de location : 7 jours. Bail à durée déterminée.マンスリーティーダカン館城間。保証金・事務手数料・備品レンタル料不要。築浅・バス・トイレ別の1K（20.2m²）。全室ガス乾燥機、インターネット無料、オートロック・防犯カメラ設置。最低契約日数7日。定期借家。

Au moment de la signature du contrat, il vous sera demandé de soumettre la pièce d’identité de l’entrepreneur. Lors de la signature d’un contrat d’entreprise, il vous sera demandé de fournir l’URL du site web de l’entreprise ainsi que la carte d’identité du résident. Nous garderons 20 000 yens en dépôt au moment du contrat. Vous devrez payer 11 000 yens (taxes comprises) comme frais de nettoyage lors de votre déménagement au moment de la signature du contrat. Vous devrez payer 11 000 yens (taxes incluses) en frais administratifs du contrat au moment de la signature du contrat. Une prime de 100 yens par jour sera facturée en tant qu’assurance tous risques pour les résidents. ■Environ 2 personnes Lorsque 2 personnes emménagent, un supplément de 1100 yens par jour sera facturé.契約時には契約者の身分証明書を提出いただきます。法人契約の際は、企業HPのURLと入居者の身分証明書を提出いただきます。契約時に保証金として20000円お預かりいたします。退去時の清掃料として11000円（税込）を契約時にお支払いただきます。契約事務手数料として11000円（税込）を契約時にお支払いただきます。入居者総合保険として1日あたり100円の保険料が発生します。■2名入居について 2名入居の際は、1日あたり1100円の追加料金が発生します。

Une maison individuelle 6 LDK utilisait à Urasoe Ichiya Fuso. La superficie construite est d’environ 139 mètres carrés, et le terrain d’environ 153 mètres carrés. La visite est possible dans une maison vide. L’école élémentaire Nakanishi se trouve à 2 minutes à pied. Il y a un parking. Adapté à la rénovation.浦添市屋富祖にある6LDKの中古戸建。建物面積約139㎡・土地約153㎡。空家で内覧可。仲西小徒歩2分。駐車場有。リノベーション向き。

Nishihara IC (Okinawa Expressway) Route préfectorale 241, Route nationale 330 (contournement) Directement vers la route principale d’accès. Kanehide, près de Barclays Court. Guide des maisons sur mesure telles que le sol plein. Prix du terrain 10,4 millions, nombre d’unités à vendre : 2 parcelles, surface d’utilisation Classe 1 à faible hauteur, ratio payant/surface plancher du bâtiment de 50 %/100 %, superficie du terrain de 100,43 à 116,81 mètres carrés, largeur de route 6 mètres côté nord, structure WRC à l’échelle structurelle 2 étages, droits de site formant la propriété.西原IC（沖縄自動車道）県道241号線、国道330号（バイパス）主要アクセス道にダイレクト。かねひで、バークレーズコート近く。無垢フローリング等の注文住宅案内。土地価格1,040万、販売戸数2区画、用途地域 第一種低層、建ペイ率/容積率 50%/100%、敷地面積 100.43平方メートル〜116.81平方メートル、道路幅員 北側6メートル、構造規模 WRC構造 2階建て、敷地の権利形態 所有権。