Commercial in Chubu

The property is attractive for its location facing southwest and its bright, spacious veranda. It needs extensive repairs.南西に開けた立地と明るい広縁が魅力の物件。大幅な修繕が必要。

This former clinic can be used as an office or store.元診療所です。事務所としても、店舗としてもお使いいただけます。

It was built by the city and sold. It was purchased as a new building and is about 45 years old. I have been running a beauty salon for 45 years. I am relocating and would like to sell it. It can be handed over immediately. There is a 7-Eleven 2 minutes walk from JR Nakatsugawa Station and 20 seconds walk away. There was some water seeping on the ceiling due to a leak, but it was repaired from the structure to the ceiling boards in November 2024. The rooftop on the third floor is a shared area and can be used freely. It will also be a special seat for the fireworks display. I think the rooftop seats would be good for a restaurant (without the health center issue), and I think it can be sold as a terrace for lodging. A tenant has been decided as a rental property from October 2024. Rental income is expected for more than 10 years.市によって建てられて分譲されたものです。新築で購入し、45年ほど経過しています。45年間美容院を経営してきました。移転しますので譲りたいと思います。すぐにでも引き渡し可能です。JR中津川駅から徒歩2分、徒歩20秒でセブンイレブンがあります。一部雨漏りで天井に水のにじみがありましたが、2024年11月に躯体から天井板まで修繕してあります。

3階上の屋上が共有部分となり、自由に使えます。花火大会の特等席にもなります。飲食店として屋上席もいいかと思いますし（保健所の問題抜きに）、宿泊所としてもテラスとしてウリにできるかと思います。2024年10月より、賃貸物件として入居者が決まりました。この先10年以上の家賃収入は見込めます。

Located in Ryotsui, Sado City, this is a house with a shop (3-story steel-framed building). Built in December 1978, it has a spacious 10-room apartment. Conveniently located 0.5km from Ryotsu Port, it is close to the city hall, hospital, and supermarket, making it a convenient environment for daily life. Although it needs extensive repairs, you can create new value with a free renovation. The price is 9,900,000 yen, the area is 175.23 square meters, and the land area is 187.91 square meters!佐渡市両津夷に位置する、店舗付き住宅（鉄骨造3階建て）です。昭和53年12月建築で、10Kの広々とした間取りが魅力。両津港から0.5kmと好立地で、市役所や病院、スーパーも近く、生活に便利な環境です。大幅な補修が必要ですが、自由なリノベーションで新しい価値を生み出せます。価格は990万円、広さ175.23平方メートルで、土地面積は187.91平方メートルです！

As the store is currently open, please discuss the time of handover. Minor repairs are required. Please contact us for details. Facilities: Electricity installed, water supply, LP gas, flush toilet, no bath店舗営業中のため、引き渡し時期等は要相談です。多少の補修が必要です。詳しくはお問い合わせください。設備：電気引込済、上水道完備、LPガス、水洗トイレ、風呂なし

売買価格: 1,000万円, 築年月: 1976年3月, 土地面積: 1011.76平方メートル（公簿）, 床面積: 349.06平方メートル, 登記地目: 宅地, 土地権利: 所有権, 都市計画: 非線引区域, 用途地域: 無指定, 建ぺい率: 60%, 容積率: 200%, 空き家になった時期: 2023年8月, 補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）売買価格: 1,000万円, 築年月: 1976年3月, 土地面積: 1011.76平方メートル（公簿）, 床面積: 349.06平方メートル, 登記地目: 宅地, 土地権利: 所有権, 都市計画: 非線引区域, 用途地域: 無指定, 建ぺい率: 60%, 容積率: 200%, 空き家になった時期: 2023年8月, 補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）

The property combines a four-storey building with a two-storey garage.4階建てのビルとガレージ付き2階建てが合わさった物件となっています。