Commercial for sale in Kyushu, Japan

【Property No. 482】Detached house in Sakanashi (4DK)
Registration date: September 17, 2025商談中
【物件番号482号】坂梨の戸建て物件（４DK）
登録日：2025年11月13日

Cedar and cypress have been logged. Other miscellaneous trees remain. Notification under the National Land Use Law is required. Depending on the development content, permission may be necessary for development. Please contact us for details. 2022.9.27 (Tue) From the owner, a forestry worker. Today, I entered the mountains of Takachiho with employees. Initially, I logged about 6 hectares of cedar and cypress, which is half of the total area. The area near the eastern entrance of the land is relatively flat, and I made a road with my own excavator so that a vehicle can enter. The remaining miscellaneous trees have no means for me to circulate them in the market, but they are fine miscellaneous trees that can be used for biomass power generation. (Since I own an excavator, I think it will be cheaper if I make the road myself.) There is a deep valley on the north side of the land. On the other side of the valley, cedar trees about 80 years old are densely planted, but since the valley is deep, if a ropeway (like a cable car) is installed, I can suspend the excavator to the opposite side and log the trees, but I do not have the technology or funds to install a ropeway. In the current st杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

A commercial and residential property located in a shopping district. 1st floor store 141㎡, 2nd floor residence 114㎡, total floor area 255㎡, land area 459㎡, 6K. Parking for 7 cars. Sale price 16.5 million yen.商店街の中にある店舗兼住宅。1階店舗141㎡、2階住宅114㎡、延床255㎡、敷地459㎡、6K。駐車場7台分。売却1,650万円。

A single-story warehouse for sale located on a corner lot with good visibility, featuring a parking space in front. Land area: 739.14㎡, building area: 225.09㎡. 11-minute walk from Gotanda (Fukutsu City) bus stop. Various conditions negotiable.視認性良好な角地立地、前面駐車スペースありの平屋建て売倉庫。敷地面積：739.14㎡、建物面積：225.09㎡。五反田（福津市）バス停 徒歩11分。諸条件相談可。

[Owner Change Property] 4 tenant units + 2nd floor residence. Currently fully occupied.【オーナーチェンジ物件】テナント４件＋２F住居付。現在満室です。

Auction (sold) property. Type: Store/Apartment. Total floor area 154.14m2, land area 178.59m2. Floor plan: Residential and store combined. Built: May 1979, December 1983.競売（売却済）物件。種類：店舗・共同住宅。延床面積 154.14m2、土地面積 178.59m2。間取り：居宅・店舗併用。築年月：昭和54年5月（1979年）、昭和58年12月（1983年）。

Land category: Residential land
City planning: Non-designated area
Zoning: Unspecified
Building coverage ratio / Floor area ratio: 70% / 300%
Floor plan: (1F) Japanese-style room 8 tatami mats, Japanese-style room 6 tatami mats, Western-style room 7, Western-style room 6, Store
(2F) Japanese-style room 6 tatami mats, Western-style room 10, Western-style room 5.5, Western-style room 5.5, Western-style room 3.5
Special notes: Public water supply, public sewer, LPG
*Delivery will be made as is.地目：宅地

都市計画：非線引区域

用途地域：無指定

建ぺい率／容積率：70％／300％

間取り：(1F)和8・和6・洋7・洋6・店舗

　　　　(2F)和6・洋10・洋5.5・洋5.5・洋3.5

特記事項：公営水道・公共下水・LPG

※現況有姿により引き渡し

This is an office and residence facing a bus street. It has signage visibility.バス通りに面する事務所兼住宅です。看板効果の有るところです。

High visibility and excellent accessibility along the national road. This tenant building is expected to be utilized for both business and income purposes. Please feel free to contact us☆国道沿いの高い視認性と優れたアクセス性。
事業用・収益用の両面で活用が期待できるテナントビルです。
お気軽にお問合せください☆