Land for sale in Oita Ken, Kyushu, Japan

Current situation: Clearing land We mow the grass regularly, but depending on the time of year, the grass will grow. [History and current situation] I got it by inheritance, but I have hardly used it. In the past, it was the land where my parents grew crops. When I went there in December 2024, there were some leftovers such as tubs and dead grass. The boundary stakes could be visually confirmed, but they were not accurately investigated by experts. It is a square piece of land surrounded by concrete blocks in three directions except for the road access, and houses are built on both sides. The Kitachi River and the River flow nearby, and the supermarket is also within walking distance. As for the land, I think it is possible to convert it to residential land such as building a house while it is a field, in a flat state with almost no slope. *Please investigate by yourself. Since it is outside the city planning area, please check the details of urban planning and architecture directly with the city section after checking the site. In addition to the purchase price, the following costs will be incurred as a result of the acquisition. ・Registration fees (registration license tax, fees現況：更地　定期的に草刈りをしていますが時期によっては草が茂ります。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。昔は両親が作物を作っていた土地です。2024年12月に現地に行ってきたところ、桶や枯れ草などの残置物が少しありました。境界杭は目視では確認できましたが、専門家による正確な調査をいれたわけではありません。接道部分以外の三方向をコンクリートブロックに囲まれている四角い土地で、両隣には家が建っています。
すぐ近くには木立道川と志手川が流れており、スーパーも徒歩圏内です。土地については、傾斜もほぼないフラットな状態で、畑ながら家を建てる等の宅地転用も可能だと思います。※ご自身にて調査をお願いいたします。都市計画区域外のため、都市計画や建築に関する詳細は現地確認後、市の担当課にて直接確認してください。
取得に伴い、売買代金のほか、下記の費用が発生いたします。
・登記費用（登録免許税、司法書士への依頼費用等）
・各種税金（取得税、贈与税、固定資産税等）
・その他費用（書類の取得費や郵便代等）
また、取得後も、活用用途に応じて各種費用が発生しますので、活用計画や資金計画を立てたうえでお問合せください。
【物件のウリとイマイチなところ】
境界が不明確、長期未使用、過疎地域
お問い合わせはこちらかも可能です。
https://souzokutochi-kokkokizoku.com/oitasaikishitsurumi/

■A Division... 698.31㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yen ■B Division... 698.29㎡ (211.2 tsubo), 6,758,400 yen ■C Division... 1547㎡ (467 tsubo) Please contact us for the price!■A区画…698.31㎡（211.2坪）、6,758,400円
■B区画…698.29㎡（211.2坪）、6,758,400円
■C区画…1547㎡（467坪）価格はお問い合わせください！

Since it is a three-lot subdivision, the environment for raising children is also good.３区画の分譲地なので、子育ての環境も良好です。

The property is spacious and close to Komeri and Shinsen Ichiba supermarkets.周辺は、コメリや新鮮市場スーパー等に近く広い敷地です。

Land near the Iida Kogen drive-in in Kuju Town. It is perfect for camping. Self-service because we will send you materials.九重町飯田高原ドライブイン近くの土地。キャンピングするには最適です。
見学は資料送りますのでセルフサービス。

This property is sunny and close to Usa Station. It has good access to Bungotakada City. There is a field in part, so an application is required under Article 5 of the Agricultural Land Law.日当たり良好　宇佐駅に近い物件です。豊後高田市内へのアクセス良好です。一部畑ありにて農地法5条申請要

There is no separate construction cost.別途工事負担費用はかかりません。

A subdivision with a wide sky. The living environment is good in low-rise residential areas. There is a children's kindergarten and a kindergarten nearby, making it a friendly environment for the child-rearing generation. *Please note that there is a possibility of change in area and price as it is before the pen.空が広い分譲地。低層住居地域で住環境良好です。近くにはこども園、幼稚園があり、子育て世代にやさしい環境です。
※分筆前のため、面積・価格に変動の可能性がありますのでご了承下さい。

*There is a possibility of change in size and price before the split.※分割前につき広さ、価格に変動の可能性があります。

Sewerage levy 220,824 yen下水道負担金220,824円