Land in Ota Shi, Gunma Ken, Kanto, Japan

Agricultural land (land category: rice paddy), area 3,870m2. Ground and terrain: flat. Access road: unpaved municipal road approximately 4.0 meters wide on the east side (via a waterway approximately 1.0 meter wide). Usage situation: not cultivated. A certificate of eligibility for purchase is required due to it being agricultural land. There are unpaid assessments of 23,420 yen as of December 15, 2025.農地（地目:田）、面積 3,870m2。地盤・地勢:平坦。接道:東側 幅員約4.0メートル 未舗装市道（幅約1.0メートルの水路を介して）。使用状況:耕作されていません。農地のため買受適格証明書の提出が必要。未納賦課金等23,420円あり（令和7年12月15日現在）。

Currently, new applications and inquiries are suspended as we are coordinating with interested parties. This land was acquired through inheritance. The land category is wilderness. The shape of the land is L-shaped (approximately 80m long and 25m short), and it has a very narrow frontage of about 7m facing the road. *The dimensions listed are reference values based on estimation, not actual measurements. Upon investigation, it seems that part of the old "Yabe Castle Ruins" earthworks remains on this land. Since it is a site of castle walls, the land is not flat but has a raised (convex) shape. Additionally, there are stone shrines/monuments within the land. The national archaeological excavation survey was completed during the construction of the nearby expressway, and we have obtained information confirming that there are no issues with land utilization. All costs, including procedural fees, will be borne by us, and the process will be conducted through a gratuitous donation contract. You will need to come to Ota City, Gunma Prefecture, when we reach an agreement and finalize the actual contract with the judicial scrivener we designate. We are looking for individuals who can accep取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続で取得した土地です。
地目は原野です。
土地の形状がL字型（長手約80m×短手約25m）で非常に細長く、道路に面している長さは約7m程度しかありません。
※記載の寸法は実測ではなく目測による参考値です。
調べると昔の「矢部城跡」の土塁跡地の一部分が残った土地のようです。
城壁跡であるため土地は平たんではなく土盛り（凸状）形状です。
また土地内に石祠/石碑があります。
近隣の高速道理建築時に国の遺跡発掘調査は終了しており、土地活用に問題ない旨の情報は入手済みです。
手続き費用含めて全て当方で負担、無償贈与契約で手続きします。
当方が指定する司法書士にお願いすることになりますので、もし合意して実際の契約時をする時には群馬県太田市までお越しいただくことになります。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

*Main house and warehouse dismantled and handed over
3 Records
２０７－１（８１７．７４㎡）
２０６－２（３２９．５９㎡）
２０６－８（７３．８２㎡）
*Road in front of the water supply pipe
Yes
*Development permission required＊母屋・倉庫　解体後引き渡し
該当地　３筆
２０７－１（８１７．７４㎡）
２０６－２（３２９．５９㎡）
２０６－８（７３．８２㎡）
※上水道管前面道路
あり
※開発許可必要

Land for sale (residential land). Land area: 1,309.00㎡ (395.97 tsubo). Land rights: ownership. Urban planning: coordinating area. Area of use: Unspecified. Land: Field. Floor area ratio/floor area ratio: 70%/200%. Current situation: Clearing. Remarks: Other location: This is land with solar light. Delivery: Consultation.売地（住宅用地）。土地面積：公簿 1,309.00㎡（395.97坪）。土地権利：所有権。都市計画：調整区域。用途地域：無指定。地目：田。建ぺい率/容積率：70%／200%。現況：更地。備考：他所在地：太陽光付き土地です。引渡し：相談。

Within walking distance to Ota High School, Ota Women's High School, and Gunma International Academy. It is a quiet residential area with a park nearby. The center of Ota City is also close, making shopping and other conveniences easily accessible.太田高校、太田女子高校、群馬国際アカデミーなど徒歩圏内、
近くに公園もあり閑静な住宅街です。太田市中心部も近く買い物など
も利便性が良いところで

Development area Total area: 1,287.00㎡ / Total sales area: 1,287.00㎡. *Since this land is a current subdivision, there are no facilities required to build houses and live in them. The sale of 3 plots is also under consideration, and the seller wants to do it all at once. Currently using it in the parking lot near the station.開発面積総面積：1,287.00㎡・総販売面積：1,287.00㎡。※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。３区画分譲も検討中、売主一括希望。現在駅近駐車場で利用中。