Commercial in Toyama Ken, Chubu, Japan

Commercial building next to Rokkakudo BUZZ! Previously used as a kimono shop and later a clothing store. The interior is in clean condition, and equipment, fixtures/fittings and furniture are available for use. There is access from both the main street and the back street — if you take advantage of this feature it can be a strong asset. Available for rent or sale; we can be flexible. We would like to pass this on to someone who will use it as a new lively spot in Inami.六角堂BUZZ隣の商業用建物です！
呉服屋、洋服屋と変遷してきました。
内装も綺麗な状態で、設備や什器備品、家具も利用できます。
表通り、裏通り両方から出入りでき、その特徴を活かした使い方ができれば武器になり得ます。
賃貸、売買どちらでも可能で、柔軟に対応します。
井波の新しい賑わいスポットとして活用していただける方に引き継ぎたいと思っています！

Location: Miyaji Nakamichishita 72-2, 26-1, 72-4, 72-2
Purchase price: 10 million yen
Date of construction: November 1982
Land area: 667.28 square meters (public records)
Floor area: 1st floor 205.80 square meters, 2nd floor 212.94 square meters
Registered land use: residential land
Land rights: ownership
Urban planning: non-lined area
Use zone: undesignated
Building coverage ratio: 60%
Floor area ratio: 200%
When the house became vacant: unknown
Repair costs: paid by the buyer (delivered as is)所在地: 宮路字中道下72番地2、26番地1、72番地4、72番地2地先
売買価格: 1000万円
築年月: 1982年11月
土地面積: 667.28平方メートル（公簿）
床面積: 1階 205.80平方メートル, 2階 212.94平方メートル
登記地目: 宅地
土地権利: 所有権
都市計画: 非線引区域
用途地域: 無指定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
空き家になった時期: 不明
補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）

Sale price: 10 million yen, Building date: March 1976, Land area: 1011.76 square meters (official register), Floor area: 349.06 square meters, Registered land: residential land, Land rights: Ownership, City planning: Non-delineated area, Use area: Unspecified, Floor area ratio: 60%, Floor area ratio: 200%, When the house became vacant: August 2023, Cost of repair: Borne by the buyer (current delivery)売買価格: 1,000万円, 築年月: 1976年3月, 土地面積: 1011.76平方メートル（公簿）, 床面積: 349.06平方メートル, 登記地目: 宅地, 土地権利: 所有権, 都市計画: 非線引区域, 用途地域: 無指定, 建ぺい率: 60%, 容積率: 200%, 空き家になった時期: 2023年8月, 補修の費用負担: 購入者負担（現状引渡し）

For sale: detached house used as a warehouse. 473 Ryoke-machi, Namerikawa City, Toyama Prefecture. 8-minute walk from Toyama Chihō Railway Nishi-Namerikawa Station. Land: 33.05 m²; Building: 147.42 m²; Wooden structure with tiled roof. Price: ¥1,000,000. Subsidies may be available under the Urban Housing Acquisition Support Program. Part of the land is owned by another party (underlying land); consultation required. Vacant (as of September 11, 2013).売戸建倉庫。富山県滑川市領家町473。富山地方鉄道 西滑川駅 徒歩8分。土地33.05㎡、建物147.42㎡、木造瓦葺。価格100万円。まちなか住宅取得支援事業補助金が交付される場合があります。土地の一部が他所有者（底地）あり要相談。空き（2013年9月11日）。

A warehouse property in Matsuki that makes use of its wooden structure. The spacious open area with a wide earthen-floored doma remains as a vestige of its former use as a workshop, and the wooden framing enhances the character of the space. With a shutter allowing vehicle access, it is suitable not only for storage but also for use as a workshop, atelier, or studio. The second floor has three Japanese-style rooms (washitsu), so with renovation it could be adapted for a live-work environment. Whether restored as a residence or converted for business use, the building offers flexible possibilities that take advantage of its timber construction.松木に建つ、木の構造を活かせる倉庫物件です。
広い土間の大空間は、かつての作業場として使われていた名残があり、木のフレームが空間の魅力を引き出しています。
シャッター付きで車両の出入りも可能なため、倉庫利用はもちろん、工房・アトリエ・スタジオなどの用途にも活かしやすい構成です。
2階には和室が3室あり、リノベーション次第で職住一体の環境づくりも可能。
住まいとして再生するにも、事業用途に転用するにも、木造の構造を活かした自由な使い方ができる建物です。

A former mixed-use building (shop with residence) located along the street in Tate-machi. The first floor includes a shop area with a counter and a Japanese-style room, retaining the layout used previously as a restaurant. The second floor has Japanese- and Western-style rooms, as well as a kitchen and bathroom, providing residential functionality. Situated in a neighborhood commercial zone, its street-facing location is suitable for use as a shop or office, or for combined live-and-work arrangements. Some repairs are required, but the building retains an 'as-is' atmosphere that would allow the next occupant to continue operations.立町の通り沿いに建つ、元店舗併用住宅です。
1階にはカウンターを備えた店舗空間と和室があり、これまで飲食店として使われてきた構成が残っています。
2階には和室・洋室のほか、台所や浴室も備わっており、住居としての機能も確保されています。
近隣商業地域に位置し、通りに面した立地条件を活かして、店舗や事務所、住まいと仕事を組み合わせた使い方も検討可能です。
多少の補修は必要ですが、居抜きの雰囲気を活かしながら、次の使い手が営みを引き継いでいける一棟です。

Vacant house (for sale) — Two-story steel-frame building with an attached shop. Land: 227.28 sq. m (registered). Furnished with furniture and appliances. Some repairs required (at buyer's expense).空き家（売買）— 店舗併設の鉄骨造2階建て。土地227.28平方メートル（公簿）。家具・家電付き。補修必要箇所あり（購入者負担）。

Rental property in a prime location near the main road in front of the station, facing a wide prefectural road. Intended use: store. Building area: 49.58 m²; total floor area: 99.16 m².駅前の大通りに近く、広い県道に面した好立地の賃貸物件。用途は店舗。建築面積49.58㎡、延べ床面積99.16㎡。

I purchased a property in Nanto City, but because I live in Tokyo it is farther than I expected, so I am reluctantly considering selling it. The building is located in the center of town, and I believe that with interior repairs it could be rented out to generate substantial rental income. The property will require repair work — there is some wear on the exterior walls and the elevator is currently out of service — so repair costs will be necessary. Rental demand in the area is not particularly high, but the good location should allow for attracting tenants. I hope to transfer the property as soon as possible.

Property overview: Land with old building (sold as-is)
Location: Fukumitsu, Nanto City, Toyama Prefecture
Land area: 245.49 m²
Building area: 897.27 m²
Structure: Reinforced concrete (RC)
Current status: Vacant
Asking price: ¥8,800,000 (tax included)南砺市の物件を購入したのですが、当方、東京在住のため、思った以上に距離があるため、泣く泣く手放すことを検討しています。市街地の中心部にあるビルで、室内を修繕することで、賃貸に貸し出して高い収益を上げられると考えています。物件自体は外壁に一部損耗があったり、EVが故障していたりと修繕費はかかります。賃貸需要もそこまで高いエリアではありませんが、立地が良いので需要を掘り起こして賃貸付けが可能と考えます。引渡し時期はできるだけ早くを希望しています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：富山県南砺市福光
土地：245.49㎡
建物：897.27㎡
構造：RC造
現況：空き家
希望価格：880万円（税込）