Land in Tsu Shi, Mie Ken, Kansai, Japan

500 meters to the Kintetsu Osaka Line express train station, a sunny southeast corner lot, elevated 1.3 meters from the main road to the south. Tsu City water and sewage services are available.近鉄大阪線特急停車駅まで500ｍ、陽あたりの良い東南の角地、南側主道路より1.3ｍの高さです。津市上下水道の利用可能。

A prime location just an 11-minute walk from Hisai Station. The land will be handed over as a vacant lot after the building is demolished. Optimal use: commercial land.久居駅まで徒歩11分の好立地。建物解体後、更地渡し。最適用途：事業用地。

This is a piece of land that has never been used before.
[Property Overview]
Location: Kawaguchi, Hakusan-cho, Tsu City, Mie Prefecture *Note
Type: 2 plots of forest purchased as subdivided residential land
Area: 2 plots 330㎡ + 3295㎡ (3/270 share) (official registered area)
*Note: The address will be provided during the site visit.
[Viewing Method]
Pre-approval required
→ Individuals designated by the owner must submit identification documents, and we will provide local information.
[Transfer Price]
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs incurred by the prospective acquirer)
[Transfer Conditions]
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (no contract cancellation) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Transfer of remaining items in bulk
- Prefer to avoid overseas residents
*Note: Since this will be an as-is transaction, we would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
[Fixed Costs]
None incurred
[Presence of Buildings]
No buildings (land only)
[Land Usage Situation]
Has never been used before.
[Management Status]
No これまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町川口　※注
種類：分譲宅地として購入した山林 2筆
地積：2筆　330㎡+3295㎡（持分270分の3）（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・海外居住者は避けたい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
掛かっていない
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
詳細はわからないですが、草が生い茂っていると思います。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【その他】
建物の建築が出来るかは不明です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Store and residential land facing a main street near National Route 23国道23号線近くの大通りに面した店舗・住宅用地

Two plots of vacation land purchased by my father and mother in 1973 (not adjacent). Plot B (343㎡) on a steep cliff near the management office and Plot M (365㎡) about 5 minutes south from there. A management contract with the management company is mandatory within the vacation land. There are no buildings, and it is recommended to consult a construction company familiar with vacation homes when building. Water supply is private with the main line buried in the road in front of the property, but not connected to the property. A septic tank is required as sewage is not developed. Day camping is allowed, but overnight tent stays are not permitted. The listed desired price for Plot B is 300,000 yen, and for Plot M is 400,000 yen.父と母が1973年に購入した別荘地2区画（隣接せず離れている）。管理事務所近くの急な崖地のB区（343㎡）とそこから南に約5分のM区（365㎡）。別荘地内で管理会社との管理委託契約が必須。建物はなく、建築時は別荘に詳しい工務店推奨。水道は私設で敷地前道路に本管埋設、敷地内未引込。下水未整備のため浄化槽が必要。日帰りキャンプは可だがテント宿泊は不可。掲載ではB区希望価格30万円、M区希望価格40万円と記載。

Mie Prefecture, Tsu City | 24 minutes by car from the Ise Expressway "Matsusaka IC", two plots of land in a nature-rich area with golf clubs scattered around are available for 0 yen. This land has never been used before.

【Property Overview】
Location: Kawaguchi, Hakusan-cho, Tsu City, Mie Prefecture *Note
Type: Two plots of forest land purchased as subdivided residential land
Area: Two plots 330㎡ + 3295㎡ (3/270 share) (official registered area)
*Note: The address will be provided during the on-site visit.

【Viewing Method】
Pre-approval system
→ We provide local information upon submission of identification documents from those specified by the owner.

【Transfer Fee】
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs for the acquiring party.)

【Transfer Conditions】
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (no contract cancellation) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Bulk transfer of remaining items
- Prefer to avoid overseas residents
*Note: Since this is an as-is transaction, we would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
三重県津市｜伊勢自動車道「松坂IC」から車で24分、周辺にゴルフクラブが点在する自然豊かな地域の土地2筆が０円
これまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町川口　※注
種類：分譲宅地として購入した山林 2筆
地積：2筆　330㎡+3295㎡（持分270分の3）（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・海外居住者は避けたい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
掛かっていない
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
詳細はわからないですが、草が生い茂っていると思います。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【その他】
建物の建築が出来るかは不明です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Mie Prefecture, Tsu City | 17 minutes by car from the Ise Expressway "Hisai IC", a natural forest plot close to the cherry blossom trees along the Kumedagawa River and Kamegahiro, available for 0 yen. This land has never been used before.

【Property Overview】
Location: Niihongi, Hakusan-cho, Tsu City, Mie Prefecture *Note
Type: Purchased subdivided residential land / subdivided forest plot
Area: Forest land 336㎡ (official registered area)
*Note: The address will be provided during the on-site visit.

【Viewing Method】
Pre-approval required
→ Individuals specified by the owner must submit identification documents, and we will provide information about the site.

【Transfer Fee】
0 yen (Please note that there may be additional procedural costs for the acquiring party)

【Transfer Conditions】
- As-is condition + exemption from liability for contractual nonconformity (contract cancellation not permitted) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Transfer of remaining items in bulk
*Note: Since this is an as-is transaction, we would like to transfer it to someone who can conduct sufficient necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations befo三重県津市｜伊勢自動車道「久居IC」から車で17分、雲出川と亀ヶ広の桜並木にほど近い自然豊かな山林1筆が０円
これまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町二本木　※注
種類：購入した分譲宅地・分譲山林 1筆
地積：山林　336㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：年間6,800円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことはありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
3年程前に父が業者に依頼して草取りをしてもらいました。
【土地上の樹木・残置物】
土地の上に何があるか正確にわかりません。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなくの場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。