Land for sale in Tsu Shi, Mie Ken, Kansai, Japan

A prime location just an 11-minute walk from Hisai Station. The land will be handed over as a vacant lot after the building is demolished. Optimal use: commercial land.久居駅まで徒歩11分の好立地。建物解体後、更地渡し。最適用途：事業用地。

500 meters to the Kintetsu Osaka Line express train station, a sunny southeast corner lot, elevated 1.3 meters from the main road to the south. Tsu City water and sewage services are available.近鉄大阪線特急停車駅まで500ｍ、陽あたりの良い東南の角地、南側主道路より1.3ｍの高さです。津市上下水道の利用可能。

I want to sell immediately as I do not have the financial resources to build a villa. There is Sakakibara Onsen, one of the top three hot springs in Japan, nearby in a highland villa area in Mie Prefecture. It is a subdivision located at an elevation of 350 meters in Aoyama Highlands. The scale of the villa area is large, with 880 lots available. It is about 4.1 km from Sakakibara Onsen-guchi Station. Additionally, there is a hiking course at Higashi-Aoyama Station's Shiki no Sato. Facilities within the villa area include a pool, golf practice range, two tennis courts, parks, and more.

This time, I will sell three adjacent lots together. The total area is 1639㎡ (496 tsubo). The property has a south-facing slope, and parking can be created during construction. It connects to a 4-meter road, and water supply can be drawn, allowing for immediate construction. Currently, there are 120 villas in the area.別荘を建築するには資力が無く即売したいです。三重県の高原別荘地で近くに日本で3つに入る温泉の榊原温泉があります。青山高原の350ｍの高さにある分譲地です。別荘地の規模は大きく880区画あります。榊原温泉口駅から4.1ｋｍくらいです。また、東青山駅の四季の里がありハイキングコースもあります。別荘地内の施設はプール　ゴルフ練習場　テニスコート2面、公園等々あります。

今回隣接3区画をまとめて売却します。合計1639㎡（496坪）です。物件は南面の傾斜で建築時に造成して駐車場とれます。4ｍの道路に接続し水道も引くことができ、すぐ建築できます。現在も120軒の別荘あり。

Sakakibara Daibakuen A villa area with hot springs. It is located on a corner lot on a hill. The management fee will be 12,000 yen when the building is built.榊原大発苑　温泉付き別荘地。高台の角地にあります。管理費は建物を建てると12,000円になります。

This is a piece of land that has never been used before.
[Property Overview]
Location: Kawaguchi, Hakusan-cho, Tsu City, Mie Prefecture *Note
Type: 2 plots of forest purchased as subdivided residential land
Area: 2 plots 330㎡ + 3295㎡ (3/270 share) (official registered area)
*Note: The address will be provided during the site visit.
[Viewing Method]
Pre-approval required
→ Individuals designated by the owner must submit identification documents, and we will provide local information.
[Transfer Price]
0 yen
(Note: There may be additional procedural costs incurred by the prospective acquirer)
[Transfer Conditions]
- As-is condition + exemption from liability for contractual defects (no contract cancellation) *Note
- Exemption from boundary indication obligation
- Transfer of remaining items in bulk
- Prefer to avoid overseas residents
*Note: Since this will be an as-is transaction, we would like to transfer it to someone who can conduct necessary investigations such as on-site confirmation and legal/risk investigations before purchase.
[Fixed Costs]
None incurred
[Presence of Buildings]
No buildings (land only)
[Land Usage Situation]
Has never been used before.
[Management Status]
No これまで使用したことのない土地です。
【物件概要】
所在：三重県津市白山町川口　※注
種類：分譲宅地として購入した山林 2筆
地積：2筆　330㎡+3295㎡（持分270分の3）（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
・海外居住者は避けたい
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
掛かっていない
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
これまで使用したことがありません。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
詳細はわからないですが、草が生い茂っていると思います。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
現地に行ったことがありません。
【周辺環境】
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
【その他】
建物の建築が出来るかは不明です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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お問い合わせフォーム

Two plots of vacation land purchased by my father and mother in 1973 (not adjacent). Plot B (343㎡) on a steep cliff near the management office and Plot M (365㎡) about 5 minutes south from there. A management contract with the management company is mandatory within the vacation land. There are no buildings, and it is recommended to consult a construction company familiar with vacation homes when building. Water supply is private with the main line buried in the road in front of the property, but not connected to the property. A septic tank is required as sewage is not developed. Day camping is allowed, but overnight tent stays are not permitted. The listed desired price for Plot B is 300,000 yen, and for Plot M is 400,000 yen.父と母が1973年に購入した別荘地2区画（隣接せず離れている）。管理事務所近くの急な崖地のB区（343㎡）とそこから南に約5分のM区（365㎡）。別荘地内で管理会社との管理委託契約が必須。建物はなく、建築時は別荘に詳しい工務店推奨。水道は私設で敷地前道路に本管埋設、敷地内未引込。下水未整備のため浄化槽が必要。日帰りキャンプは可だがテント宿泊は不可。掲載ではB区希望価格30万円、M区希望価格40万円と記載。