Departamentos en venta en Chubu, Japón

Se vende un edificio de apartamentos a 4 minutos a pie de la estación en Shimizu-ku, ciudad de Shizuoka. Fue comprado hace aproximadamente 2 años con el propósito de inversión en estado de ocupación total, pero se desea vender para reorganizar activos. Actualmente hay 3 unidades desocupadas, lo que representa un 1/4 de ocupación. El segundo piso está completamente vacío, por lo que también podría ser una opción reformarlo y vivir como propietario. Si se combinan dos habitaciones, se puede obtener un espacio de aproximadamente 57 m². El apartamento tiene 2 habitaciones de tipo 2K, una de 6 tatamis y otra de 4.5 tatamis, lo que lo hace recomendable tanto para parejas como para personas que viven solas con muchas pertenencias. Hay objetos dejados en una de las habitaciones vacías. A solo 4 minutos a pie de la estación de Iriieoka de Shizuoka Railway, 8 minutos a pie de la estación de Shink清水 y 15 minutos a pie de la estación de Shimizu, moverse por la ciudad es muy fácil. Hay una tienda de Shizutetsu (a 2 minutos a pie) y un Seven-Eleven (a 4 minutos a pie), lo que hace que las compras diarias sean muy convenientes en las cercanías. Hay supermercados, farmacias, hospitales, etc., todo静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。

現在3件退去があり、1/4の稼働となっております。2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。

静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩4分）などがあり、近隣徒歩圏内で毎日の買い物がとても便利です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院等全て揃っており住環境はよいです。

駐車場がなく、物件が古い（昭和38年築）ですが、都市ガス、上下水道で再建築できますので解体後の出口も比較的容易かと思います。売主側での確定測量等は行わず、現状有姿での売買を希望いたします。不動産会社にて並行して売却活動を行っておりますので、売却済みの際はご容赦ください。今までお問い合わせおよび内覧頂いた方も指値受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。

所有土地内に電力会社の電柱があり、僅かながら電柱敷設による収入があります。

Edificio de apartamentos en venta en Kozaka, ciudad de Izu, tipo 2DK con 4 habitaciones, actualmente una unidad está ocupada con un alquiler de 50,000 yenes. Hay espacio para 3 coches en el aparcamiento. Las habitaciones vacías están limpias. Es posible vivir en la propiedad mientras se obtiene ingresos por alquiler.伊豆の国市小坂一棟売アパート・2DKタイプの部屋が4部屋あり、現在1戸が家賃5.0万円で入居中です。駐車場は3台分有ります。空いている部屋はきれいになっています。家賃収入を得ながら住居として利用も可能です。

【Propiedad de inversión (oficina y apartamento)】 Edificio de acero de 3 pisos totalmente eléctrico, en esquina, con buen acceso a la carretera nacional y ubicación conveniente. Superficie del terreno: 274.88㎡ / 83.15 tsubo. Superficie del edificio: 237.54㎡ / 71.85 tsubo. Precio de venta: 10,000,000 yenes.【収益物件(事務所・ｱﾊﾟｰﾄ）】ｵｰﾙ電化鉄骨造3階建　角地　国道へのｱｸｾｽが良く利便性の良い立地
土地面積：274.88㎡ / 83.15坪  建物面積：237.54㎡ / 71.85坪
販売価格：10,000,000円

Se han realizado grandes obras de reparación en el interior y exterior. Internet gratuito, ubicado en una tranquila zona residencial. Rentabilidad bruta aproximada del 13.62%, ingreso anual estimado de aproximadamente 1,893,600 yenes. Total de 4 unidades, cambio de propietario (condiciones de entrega).内外装大規模修繕工事済です。インターネット無料、閑静な住宅街にあります。表面利回り 約13.62%、年間想定収入 約189.36万円。総戸数4戸、オーナーチェンジ（引渡条件）。