Departamentos en renta en Japón

Supermercado, droguería, oficina de correos y escuela primaria a menos de 3 minutos a pie. Se trata de un apartamento de segunda mano en un tranquilo barrio residencial con un entorno conveniente para la vida. Se compró justo cuando se completó una gran renovación en 2021, y se ha reformado parcialmente.

Áreas reformadas: nuevo suelo (sala de meditación y espacio de trabajo), 2 habitaciones, pasillo, pintura de puertas del baño, baño unitario, lavabo, cambio de puerta corredera, inodoro nuevo (inodoro con lavado a temperatura), nueva instalación de lavadora en interiores, 3 luces empotradas, 4 luces de foco sobre la mesa del comedor, paredes con nuevo papel tapiz y pintura blanca lechosa.

Se ha construido una sala de meditación hecha a mano, con tatami duradero, pared decorativa e iluminación indirecta. Hay un aparcamiento privado. Se puede consultar sobre alquiler (alquiler estimado 40,000 yenes). 【Resumen de la propiedad】 Propiedad en régimen de propiedad horizontal, ubicación: Aobadai, Ciudad de Ichihara, Prefectura de Chiba, área: aproximadamente 41 m² (con trastero), estructura: edificio de 5 pisos de hormigón armado (4º piso 2LDK), estado: vacío, cuota de mantenimiento 13,0スーパー・ドラッグストアー・郵便局・小学校徒歩3分以内です。生活便利な環境の閑静な住宅街の中古マンションです。2021年にちょうど大規模修繕工事を終わった頃に購入し、部分的にはリフォームをしました。

リフォーム箇所：新規フローリング（禅室とワークスペース）、洋室2室、廊下、トイレ建具塗装、ユニットバス、洗面台、スライドドア変更、新品トイレ（温水洗浄便座）交換、屋内洗濯機置き場新設、ダウンライト照明3箇所、ダイニングテーブル上スポット照明4基、壁は新規クロスとミルキーホワイト塗装。

禅室を自作し、耐久性ある畳や飾り壁、間接照明を設けています。専用駐車場有り。賃貸相談可（家賃目安40,000円）。【物件概要】区分所有、場所：千葉県市原市青葉台、部屋：約41m²（トランクルーム付き）、構造：鉄筋コンクリート造5階建（4階 2LDK）、現況：空、管理費等13,000円/月

Se trata de un apartamento en el octavo piso, en una esquina, actualmente alquilado (uso de oficina). Es un cambio de propietario de una propiedad de ingresos. Una empresa que cotiza en la bolsa de Japón tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo. La ubicación está cerca de un gran centro comercial que se abrirá este verano, frente al sitio de devolución del Campamento Kinser a lo largo de la Ruta Nacional 58. Se vende para financiar la renovación de la vivienda.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

希望価格:850万円

Propiedad en régimen de condominio en un edificio de hormigón armado de 4 plantas, estudio (superficie privativa 17,20 m²). Apartamento en esquina en la 2.ª planta con orientación sur y buena iluminación solar. Construido en diciembre de 1990. Actualmente desocupado. El propietario está considerando la venta por necesidad de liquidez. En 2019 se instalaron nuevos la iluminación, el aire acondicionado y el portero con monitor; la placa de cocina eléctrica también fue reemplazada por una nueva. En alquiler se oferta a ¥18,000 de renta + ¥2,000 de gastos de gestión + ¥3,000 de agua, con un total de ¥23,000. La cuota de gestión a cargo del propietario es de ¥8,000 al ingreso del inquilino y ¥6,000 en caso de vacancia. Precio deseado: ¥1,050,000 (negociable para compra en efectivo).鉄筋コンクリート4階建てワンルームマンションの区分所有（専有面積17.20㎡）。南向きの2階角部屋で日当たり良好。1990年12月築。現在空室。所有者は現金需要のため売却を検討。2019年に照明、エアコン、モニターインターフォンを新品取り付け、電気コンロも新品交換済。賃料としては家賃18,000円＋管理費2,000円＋水道代3,000円の合計23,000円で募集中。オーナー負担の管理費は入居時8,000円、空室時6,000円。希望価格：105万円（現金購入で相談可）。

Vivienda municipal tipo maisonette en alquiler (un edificio con 4 unidades). Plan A (unidades 1 y 2): interior reformado, renta mensual ¥37,000. Plan B (unidades 3 y 4): interior no reformado, renta mensual ¥22,000 (ambos importes por unidad). Se admite uso para teletrabajo y como oficina satélite. Posible realizar bricolaje (DIY). Convocatoria de alquiler desde mediados de mayo de 2023; finalización de la renovación prevista para alrededor de julio de 2023.町営のメゾネットタイプ賃貸（1棟4戸）。Aプラン（1,2号室）：内装改修済 月37,000円。Bプラン（3,4号室）：内装未改修 月22,000円（いずれも1戸あたりの月額賃料）。テレワーク・サテライトオフィス利用歓迎。DIY可能。入居公募は2023年5月中旬から、リノベ完了予定2023年7月頃。

Vivienda colectiva tipo estudio (monoambiente) para venta/alquiler. Aproximadamente 12 minutos a pie hasta la estación Nagaoka (aprox. 1,0 km). Habitación de estilo occidental de aproximadamente 6 tatami; distribución 1K; ubicada en el 2.º piso.ワンルームの売買賃貸集合住宅。長岡駅まで徒歩約12分（約1.0km）。洋室約6帖、1K、2階部分。

Residencia Shuwa Tsukiji, 1ª planta 5ª, rendimiento 6,3%. Ubicación: 2-1-2 Tsukiji, Chuo-ku, Tokio. Estación más cercana: estación Shintomicho, a 2 minutos andando.秀和築地レジデンス 1R 5階、利回り6.3%。所在地：東京都中央区築地２丁目１－２。最寄り駅：新富町駅 徒歩2分。

Apartamento en esquina, bien ubicado a 3 minutos a pie de la estación “Takaoka” de la línea Sakuradōri del metro. Recomendado para una persona que viva sola, como oficina, para teletrabajo o como segunda residencia durante viajes de negocios. Cuenta con una cafetería y una lavandería automática anexas, y dispone de las instalaciones necesarias para la vida diaria. La oficina en la segunda planta puede utilizarse como sala de reuniones. También ofrece servicios tipo hotel, como limpieza de habitaciones y recepción en el front desk, por lo que se puede utilizar con una sensación 'hotel-like'.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad por unidad)
Ubicación: Ciudad de Nagoya, distrito Higashi, prefectura de Aichi
Terreno: —
Edificio: superficie exclusiva 18.6 m² (distribución 1R)
Estructura: SRC
Estado actual: Vacante

Rendimiento bruto estimado: 9.24 % (estimado con renta de 46,200 yen/mes)
Gastos de administración: 9,070 yen/mes
Fondo de reparaciones: 1,500 yen/mes

*La transacción se realizará en el estado actual y conforme a los registros públicos.地下鉄桜通線「高岳」徒歩3分の好立地の角部屋です。一人暮らしや事務所用、テレワーク用、出張用のセカンドハウスにおすすめです。併設されたカフェやコインランドリーなどもあり、生活にかかせない施設も充実しています。2Fにあるオフィスでは会議室として利用可能です。お部屋の清掃やフロント受付などホテルの様なサービスなど、ホテルライクな感覚で利用可能です。

【物件概要】※区分所有
場所：愛知県名古屋市東区
土地：
建物：専有面積18.6㎡（間取1R）
構造：SRC
現況：空室

想定表面利回り：9.24％（賃料46,200円/月で賃貸した場合の想定）
管理費：9,070円/月
修繕積立金：1,500円/月

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。