Casas adosadas en renta en Kansai, Japón

Propiedad reformada en un pueblo pesquero. Sin necesidad de reparaciones. Publicación en el banco de casas vacías: enero de 2026. Depósito: 120,000 yenes.漁村にあるリフォームされた物件。補修不要。空き家バンク掲載：2026年1月。保証金：12万円。

Casa tipo terraza con trabajos DIY en el interior y exterior, además de reformas realizadas por profesionales. Propiedad en régimen de venta con inquilinos (owner change), actualmente alquilada con ingresos por alquiler de ¥38,000/mes (¥456,000/año). Dos jóvenes asalariados comparten la vivienda (entrada en junio de este año). Hay una parte ampliada no registrada y una habitación pequeña. La superficie inscrita es de 48.34 m², aunque se indica que la superficie real es algo mayor. Numerosos aparcamientos en las cercanías. Se permite realizar trabajos DIY. Se vende en el estado actual y conforme al registro público.内外装DIYと業者リフォームしたテラスハウスです。賃貸中のオーナーチェンジ物件で家賃38,000円（年456,000円）の収入あり。若い会社員男性2人がシェア入居中（今年6月入居）。未登記増築部分や小部屋あり。床面積は公簿48.34㎡だが実際は少し広いとの記載。駐車場は近隣多数。DIY可。現状有姿、公簿売買。

Casa unifamiliar Hashimoto City Sesame 4DK ◆ Alquiler: 50,000 yenes ◆ Depósito / Depósito: Ninguno / Ninguno ◆ Dinero clave: 50,000 yenes [Nombre del edificio] Casa unifamiliar de alquiler de la ciudad de Hashimoto 4LDK [Ubicación] Nakajima, ciudad de Sumida, ciudad de Hashimoto, prefectura de Wakayama [Transporte] Línea Nankai Koya / Estación Miyukitsuji 13 minutos a pie [Tarifa de gestión] Ninguno [Estado actual] Vacante [Período de mudanza] Consulta橋本市胡麻生貸戸建 4DK◆賃料：5.0万円◆敷金/保証金：なし/なし◆礼金：5.0万円【建物名】橋本市貸戸建 4LDK【所在】和歌山県橋本市隅田町中島【交通】南海高野線 / 御幸辻駅 徒歩13分【管理費】なし【現況】空室【入居時期】相談

Se trata de una propiedad de inversión que se encuentra en una excelente ubicación, a poca distancia de la estación más cercana. Está a 9 minutos a pie de la estación de Kawachi Tenami. Ofrece un atractivo rendimiento del 14%. Es un dúplex con habitaciones amplias. Es un cambio de propietario, por lo que el alquiler se recibirá de inmediato. La razón de la venta es la reorganización de activos. Es una propiedad de cambio de propietario que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra, ya que se asume el contrato de arrendamiento actual. La compañía de garantía ya está incluida y se ha establecido una penalización por cancelación anticipada, lo que reduce el riesgo de gestión de alquiler y permite prever ingresos.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

Casa de alquiler Amino-cho Asamogawa 1-091貸家　網野町浅茂川　1-091

Propiedad de cambio de propietario.オーナーチェンジ物件となります。

Esta casa adosada es una propiedad de cambio de propietario en Matsubara, ciudad de Higashi-Osaka, actualmente ocupada por un hombre de 40 años como residencia para empleados de una empresa. La empresa del residente opera cerca como una entidad legal y también actúa como garante, lo que brinda tranquilidad (hay un contacto de emergencia). Como acaba de mudarse, no creo que se mude en el corto plazo. En caso de que se mude, se ha establecido una penalización por incumplimiento. Si se muda dentro de los dos años, hay una penalización establecida, lo que también beneficia al propietario (si se muda en el primer año, la penalización es de dos meses de alquiler; si se muda en el segundo año, es de un mes de alquiler). La propiedad está cerca del Parque Hanazono en la ciudad de Higashi-Osaka, en un área con muchas fábricas y alta demanda de alquiler. Además, hay un gran parque cercano, varios supermercados y varias tiendas de conveniencia, por lo que no habrá problemas para vivir.こちらのテラスハウスは、現在会社の従業員寮として、40代男性が1名で入居している東大阪市松原のオーナーチェンジ物件です。居住者の会社は、法人として近くで営業されており、連帯保証人でもあるので安心です（緊急連絡先有）。入居されたばかりなので当分退去されないかと思います。仮に退去された場合は違約金設定がされております。2年以内に退去の場合は違約金設定しておりますので、オーナー側にもメリットがあります（1年目退去→家賃2ヶ月分、2年目退去→家賃1ヶ月分）。

東大阪市の花園公園近くの物件となり、周りには工場等も多く賃貸ニーズも高いエリアです。また、近隣には大型公園、スーパー複数、コンビニも複数あり生活に困ることはありません。

Reformado. Se vende por reorganización de activos. Actualmente alquilado con un costo de gestión de alquiler de 45,000 yenes. No se permite la reconstrucción. Terreno con casa antigua. Terreno: 28.52㎡, Edificio: 4.18㎡, Estructura: de madera. Precio deseado: 3,600,000 yenes (impuestos incluidos). *Se vende en el estado actual, venta pública.リフォーム済みです。資産整理で売却します。現在、家賃管理費4.5万円で賃貸中。再建築不可。古屋付土地。土地：28.52㎡、建物：延べ4.18㎡、構造：木造。希望価格：360万円（税込）。※現状有姿、公簿売買。