Comercial en Kyushu, Japón

【Propiedad No. 482】Casa independiente en Sakanashi (4DK)
Fecha de registro: 17 de septiembre de 2025商談中
【物件番号482号】坂梨の戸建て物件（４DK）
登録日：2025年11月13日

Los cedros y cipreses han sido talados. Quedan otros árboles de hoja caduca. Se requiere notificación de la Ley de Tierras Nacionales. En caso de desarrollo, se necesita permiso según el contenido del desarrollo. Para más detalles, contáctenos. 27 de septiembre de 2022 (martes) De un propietario forestal. Hoy, fui a la montaña de Takachiho con empleados. Inicialmente, talé aproximadamente 6 hectáreas de cedros y cipreses, que es la mitad de la superficie total. La entrada en el lado este del terreno es bastante plana, y yo mismo hice un camino con una excavadora para que los coches pudieran entrar. No tengo medios para comercializar los árboles de hoja caduca restantes, pero son excelentes para la generación de energía biomasa. (Como tengo una excavadora, creo que será barato si hago el camino yo mismo) Hay un profundo valle al norte del terreno. Al otro lado del valle hay cedros de aproximadamente 80 años de edad plantados densamente, pero como el valle es profundo, si se instala un teleférico (algo parecido a un teleférico), se podría colgar la excavadora al otro lado y sacar los árboles, pero no tengo la técnica ni los fondos para instalar un teleférico. En el estado actual, se 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

Es un local comercial y vivienda ubicado en el centro de Kanoya. Se recomienda para aquellos que desean abrir un restaurante.鹿屋市の中心地に位置する店舗兼住宅です。飲食店をしたい方におすすめです。

Local comercial y vivienda en medio de una calle comercial. Local en el primer piso de 141㎡, vivienda en el segundo piso de 114㎡, superficie total de 255㎡, terreno de 459㎡, 6K. Estacionamiento para 7 vehículos. Venta por 16,500,000 yenes.商店街の中にある店舗兼住宅。1階店舗141㎡、2階住宅114㎡、延床255㎡、敷地459㎡、6K。駐車場7台分。売却1,650万円。

Ubicación en esquina con buena visibilidad, almacén en planta baja con espacio de estacionamiento en la parte delantera. Superficie del terreno: 739.14㎡, superficie del edificio: 225.09㎡. Parada de autobús Gotanda (Ciudad de Fukutsu) a 11 minutos a pie. Se pueden consultar diversas condiciones.視認性良好な角地立地、前面駐車スペースありの平屋建て売倉庫。敷地面積：739.14㎡、建物面積：225.09㎡。五反田（福津市）バス停 徒歩11分。諸条件相談可。

【Propiedad de cambio de propietario】 4 locales comerciales + vivienda en el 2º piso. Actualmente está completamente alquilado.【オーナーチェンジ物件】テナント４件＋２F住居付。現在満室です。

Propiedad en subasta (vendida). Tipo: tienda y vivienda colectiva. Superficie total construida 154.14m2, superficie del terreno 178.59m2. Distribución: vivienda y tienda combinadas. Año de construcción: mayo de 1979 (Showa 54), diciembre de 1983 (Showa 58).競売（売却済）物件。種類：店舗・共同住宅。延床面積 154.14m2、土地面積 178.59m2。間取り：居宅・店舗併用。築年月：昭和54年5月（1979年）、昭和58年12月（1983年）。

Tipo de terreno: terreno residencial

Planificación urbana: área no delimitada

Zona de uso: no especificada

Tasa de construcción / tasa de volumen: 70% / 300%

Distribución: (1F) japonés 8, japonés 6, occidental 7, occidental 6, tienda

(2F) japonés 6, occidental 10, occidental 5.5, occidental 5.5, occidental 3.5

Notas especiales: agua pública, alcantarillado público, LPG

* Se entregará en el estado actual.地目：宅地

都市計画：非線引区域

用途地域：無指定

建ぺい率／容積率：70％／300％

間取り：(1F)和8・和6・洋7・洋6・店舗

　　　　(2F)和6・洋10・洋5.5・洋5.5・洋3.5

特記事項：公営水道・公共下水・LPG

※現況有姿により引き渡し