Comercial en Kyushu, Japón

¡Es una elegante tienda de estilo japonés!和風のおしゃれな店舗となっております！

【Propiedad No. 482】Casa independiente en Sakanashi (4DK)
Fecha de registro: 17 de septiembre de 2025商談中
【物件番号482号】坂梨の戸建て物件（４DK）
登録日：2025年11月13日

Los cedros y cipreses han sido talados. Quedan otros árboles de hoja caduca. Se requiere notificación de la Ley de Tierras Nacionales. En caso de desarrollo, se necesita permiso según el contenido del desarrollo. Para más detalles, contáctenos. 27 de septiembre de 2022 (martes) De un propietario forestal. Hoy, fui a la montaña de Takachiho con empleados. Inicialmente, talé aproximadamente 6 hectáreas de cedros y cipreses, que es la mitad de la superficie total. La entrada en el lado este del terreno es bastante plana, y yo mismo hice un camino con una excavadora para que los coches pudieran entrar. No tengo medios para comercializar los árboles de hoja caduca restantes, pero son excelentes para la generación de energía biomasa. (Como tengo una excavadora, creo que será barato si hago el camino yo mismo) Hay un profundo valle al norte del terreno. Al otro lado del valle hay cedros de aproximadamente 80 años de edad plantados densamente, pero como el valle es profundo, si se instala un teleférico (algo parecido a un teleférico), se podría colgar la excavadora al otro lado y sacar los árboles, pero no tengo la técnica ni los fondos para instalar un teleférico. En el estado actual, se 杉・ヒノキは伐採済み。その他雑木が残っています。
国土法届出必要。開発の場合は開発内容によって許可が必要です。
詳細はお問い合わせ下さい。
２０２２．９．２７（火）
所有者の林業家より。
今日、高千穂の山に従業員を連れて分け入った。
当初、全面積半分の約６ｈａの杉・ヒノキを伐りだした。
土地の東側入り口付近は割と平坦で、車が入れるように自分がショベルカーで道を作った。
残る雑木は自分が市場に流通させる手段がないが、バイオマス発電に使える立派な雑木だ。
（ショベルカーを所有しているので、自分が道を作れば安く済むと思う）
土地の北側に深い谷がある。
その谷の向こうに樹齢８０年ほどの杉がビッシリ植わっているが、谷が深いので索道（ロープウエイのようなもの）を設置すれば、
ショベルカーを反対側に吊って運び木を伐り出すことができるが、自分には索道を設置する技術と資金がない。
今の状態では谷の向こう側に這って歩いては行けるが、機械は入って行けない。
杉を全部運び出し売ることができれば今なら1000万円の売り上げになると思う。
また、そこにはかなりの高低差のある滝があり水がジャンジャンと湧き落ちている。
滝付きの魅力的な土地だ。

【Propiedad nº 523】Casa unifamiliar de alquiler (2LDK) en Miyaji
Fecha de inscripción: 13 de enero de 2026【物件番号523号】宮地の戸建て賃貸住宅（2LDK）
登録日：2026年1月13日

Tipo de terreno: terreno residencial

Planificación urbana: área no delimitada

Zona de uso: no especificada

Tasa de construcción / tasa de volumen: 70% / 300%

Distribución: (1F) japonés 8, japonés 6, occidental 7, occidental 6, tienda

(2F) japonés 6, occidental 10, occidental 5.5, occidental 5.5, occidental 3.5

Notas especiales: agua pública, alcantarillado público, LPG

* Se entregará en el estado actual.地目：宅地

都市計画：非線引区域

用途地域：無指定

建ぺい率／容積率：70％／300％

間取り：(1F)和8・和6・洋7・洋6・店舗

　　　　(2F)和6・洋10・洋5.5・洋5.5・洋3.5

特記事項：公営水道・公共下水・LPG

※現況有姿により引き渡し

Terreno en esquina sureste, terreno en forma regular. Venta conjunta de terreno y edificio (propiedad con cambio de propietario). Planta baja: clínica de quiropráctica (alquiler de 130,000 yenes) y oficina (alquiler previsto de 70,000 yenes), segundo piso: completamente alquilado (1LDK×3 habitaciones, total de 160,000 yenes). Alquiler total de 360,000 yenes/mes, rendimiento esperado del 5.08%.東南の角地・整形地。土地・建物一括売買（オーナーチェンジ物件）。1階:整骨院(賃料13万円)・事務所(予定7万円)、2階:満室(1LDK×3室、合計16万円)。賃料合計36万円/月、想定利回り5.08%。

【Propiedad nº 524】Propiedad independiente en alquiler en Miyaji (2LDK)
Fecha de inscripción: 13 de enero de 2026【物件番号524号】宮地の戸建て賃貸物件（2LDK）
登録日：2026年1月13日

Propiedad en subasta. Tipo: tienda. Superficie total construida 186.32 m², superficie total del terreno 1,956.66 m². Precio base de venta 13,670,000 yenes. Resultado de la subasta: no vendido (2 de marzo de 2026).競売物件。種類：店舗。延床面積186.32m2、土地面積合計1,956.66m2。売却基準価額13,670,000円。開札結果：不売（2026年3月2日）。

Tienda y vivienda. Terreno de 378.07 m², superficie total de 164.32 m² (edificio de madera de dos pisos con techo de tejas). Año de construcción: Showa 35 (1960). Subasta (precio base de venta 4,980,000 yenes).店舗・居宅。土地378.07m²、延床面積164.32m²（木造瓦葺2階建）。築年：昭和35年（1960年）。競売（売却基準価額 4,980,000円）。