Comercial en Shizuoka Ken, Chubu, Japón

El refrigerador enfriado por aire en el primer piso se enfría a -30 grados centígrados y aún se puede usar. El segundo piso es un almacén y una oficina, lo que lo hace versátil.１階の空冷冷蔵庫は－３０度まで冷え、まだまだ使用可能です。２階は倉庫、事務所となっており多用途。

Es una antigua residencia de empleados, a 5 minutos a pie de la estación de Shuzenji. Parte de ella tiene fugas.元従業員寮です、修善寺駅徒歩5分。一部雨漏れしております。

Es una posada de aguas termales Da al río Vea la vista aérea del dron en Youtube. No hay tierra de otra persona entre el río y el río. Creo que esto es interesante. Parece que la posada actual no tiene un servicio que aproveche la relación con este río, pero siento que dependiendo de la idea, puede ser un truco interesante. Antiguo VS Renovación Interesante Tiene tres plantas. La cara de la posada (alrededor de la recepción desde la entrada) es agradable. Sin embargo, las habitaciones y los pasillos en el segundo y tercer piso se sienten completamente viejos. En el tercer piso, se puede sentir la pendiente del pasillo (consultar en el sitio). Por otro lado, el restaurante de la primera planta ha sido reformado y cuenta con un atractivo espacio. Hay varias salas privadas para grupos pequeños. El baño 、、、、 aguas termales, pero la temperatura no parece ser muy alta, por lo que parece que necesita recalentarse en una caldera. Se dice que se comparte desde la posada de al lado, pero según el propietario, el costo es una cantidad fija de 30,000 yenes por mes. Parece un poco irrazonable operar como está en la forma actual de la posada. Creo que es necesario operar con un nuevo concepto q温泉旅館だよ
川に面しています
Youtubeにてドローン空撮をご覧ください。川との間に他人の土地はありません。これ、面白いと思います。現在の宿はこの川との関係を利用したサービスはないようですが、アイデア次第では面白い仕掛けができるような気がします。
古いです　VS　リフォーム面白いです
３階建てです。
旅館の顔の部分（入口からフロント周り）はいい感じです。がしかし、２階、３階の客室や通路は古さを十分に感じます。３階に至っては通路に傾きも感じます（現場でご確認ください）
その一方で１階のお食事処はリフォームされて魅力的な空間が広がっています。ちょっとした小グループの個室が数か所あります。
風呂、、、、温泉ですが、その温度はあまり高く無いようでボイラーで再加熱する必要がありそうです。お隣の宿から分けてもらっているとのことですが、費用はオーナーによると月額３万円の定額とのこと。
現在の宿の形でそのまま営業するのは少し無理がありそうです。ハード的にもソフト的にもひと工夫した新たなコンセプトでの運営が必要なように思います。
屋内温泉風呂、露天風呂、プール、中庭などネタはあります。あとは、どうやって磨くかにかかっている物件かなと思います。
土屋秀がレポートしました。

Ubicación conveniente cerca de calles comerciales y estaciones. Renovado (programado para completarse en julio) Es posible compartir casa商店街、駅近くの便利な立地。リフォーム済み（7月完了予定）シェアハウス可

Mi garaje. ¿Qué tal alinear sus superdeportivos y dar un paseo hasta Izu el fin de semana? Creo que hay algunas propiedades muy interesantes que serán perfectas para gente a la que le gusta ese tipo de cosas. ¿En lugar de un garaje normal, hay una oficina en el segundo piso? ¿Taller? Hay dos habitaciones. Creo que sería divertido establecerte en Tokio y guardar tu superdeportivo allí como pasatiempo y lugar donde quedarte. →De hecho, cada vez más personas lo utilizan de esta manera. ¿Qué pasa con las líneas vitales? No hay cocina ni ducha. Pero hay un baño. Me pregunto si estaban planeando construir un cuarto de ducha encima del inodoro en el primer piso. Como la habitación está justo encima del inodoro, creo que será relativamente fácil conectar el suministro de agua y el drenaje. El camino del frente es Se encuentra frente a la Ruta Prefectural 80 (Línea Atami-Ohito). Aunque hay mucho tráfico, la carretera es ancha, por lo que también es recomendable para uso comercial. ¿Cual es el precio? En comparación con un garaje típico, creo que es un poco más caro porque hay espacio en el segundo piso. Por otro lado, el precio de transacción de un terreno en esta zona es de unos 150.000 y俺のガレージ。スーパーカーを並べて休日に伊豆でドライブはいかが？
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出たと思います。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
ライフラインは？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました。

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