Casas en renta en Tsuruoka Shi, Yamagata Ken, Tohoku, Japón

Cuerpo Suga Showa-cho, 1er piso, habitación 101コーポスガ昭和町 1階 101号室

Es una propiedad con vista al océano que ofrece una vista panorámica del Mar de Japón. Su ubicación rica en naturaleza es atractiva, donde se puede disfrutar del sonido de las olas. Es especialmente recomendable para los amantes del mar y las actividades al aire libre, ya que también se puede practicar surf. Ideal como segunda casa, base de trabajo o para hobbies. Existe la posibilidad de ampliar su uso para alojamiento turístico, pensiones o casas compartidas.日本海を一望できるオーシャンビュー物件です。波音を感じながら過ごせる、自然豊かな立地が魅力です。サーフィンも楽しめる環境で、海好き・アウトドア好きの方には特におすすめです。セカンドハウス、作業拠点、趣味用にも最適。民泊・民宿・シェアハウスなど用途拡張の可能性あり。

Todas las reparaciones necesarias se han completado y actualmente se puede ocupar por un alquiler de 31,000 yenes. El contrato de arrendamiento es por dos años hasta septiembre del año 6 de la era Reiwa. Incluye garantía de alquiler. La rentabilidad es del 14.3%.

Como algunos de ustedes ya saben, la ciudad de Tsuruoka es una ciudad gastronómica y ha sido designada como ciudad creativa de la gastronomía por la UNESCO. Se pueden disfrutar diversos platos, desde aquellos con un fuerte sentido local hasta la auténtica cocina occidental, en varios restaurantes. Además, ha sido modelada como una ciudad compacta por el Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo, lo que la convierte en una estructura urbana altamente funcional. Esta propiedad se encuentra en el centro de la ciudad de Tsuruoka, a poca distancia de calles comerciales donde se pueden degustar deliciosos alimentos y del ayuntamiento.

Las amplias habitaciones de estilo japonés en el primer piso y las amplias habitaciones con suelo de madera en el segundo piso son muy funcionales. Sin embargo, hay factores negativos como la falta de estacionamiento donde se pueda aparcar el coche y la imposibilidad de reconst必要な修繕はすべて完了し、現在家賃3.1万円でご入居頂いています。賃貸借契約は令和6年9月までの2年契約です。家賃保証付きです。利回り14.3%です。

ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、鶴岡市はグルメの街で、ユネスコ食文化創造都市に認定されています。郷土感の強いものから本格洋食まで様々な料理がいろいろなお店で楽しめます。また、国土交通省のコンパクトシティのモデル都市にもなっており、機能性の高い都市構造となっています。そんな鶴岡市の市街地に位置し、おいしいものが食べられる商店街や市役所などが徒歩圏内にある立地の物件となっています。

1階の広い和室や2階の広いフローリングの部屋など、使い勝手はいいです。ただし、車ピタ付けできる駐車場がない、再建築不可などのマイナス要因があります。物件ニーズはあると思いますので、投資用としての活用がいいのではないかと考えています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：山形県鶴岡市大東町
土地：145.81㎡
建物：98.52㎡
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
現況：賃貸中