Maisons à vendre à Chichibu Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Une propriété d’une ancienne maison privée (construite dans le Taisho 14) ainsi que de terres résidentielles et de champs (total 1088㎡/329,12 tsubo) à Arakawa Uedano. Le bâtiment est fortement délabré et il est recommandé pour des réparations majeures ou une démolition. Il y a des terres agricoles (environ 124,93 tsubo) derrière le bâtiment, et la loi sur les terres agricoles est limitée. Elle est adjacente à la Route nationale 140. Prix : 3,8 millions de yens (taxes comprises). Détails de la propriété mis à jour : 07-06-2025.荒川上田野の古民家（大正14年築）と宅地・畑（合計1088㎡／329.12坪）の物件。建物は著しく劣化しており大幅な補修または解体を推奨。建物裏手に農地（約124.93坪）があり、農地法の制約あり。国道140号線に接道。価格380万円（税込）。物件内容更新日：2025-06-07。

●Le site est situé à l’entrée de la place préfectorale Otaki Genki, et vous pouvez profiter de la vue depuis la propriété en toutes saisons. - Le bâtiment a été conçu pour une maison d’hôtes, mais il est facile à utiliser à la fois pour la résidence permanente et pour les centres de loisirs personnels. ○ Derrière elle se trouve une montagne qui lui est propre, et les bâtiments sont alignés comme des potagers. ☆ Idéal pour la vie à la campagne en pleine nature. ★ ★ Bâtiment Nouvellement construit en décembre 63 Surface totale au sol 257,25㎡ Bâtiment d’un étage 3LDK + grand hall ・・Le bain est un bain de roche...●現地は県営大滝元気プラザの入り口に所在し、物件からの眺望も四季折々に楽しめます。●建物は民宿用に作られましたが、永住用住宅でも個人向き保養所でも使い易く出来ています。○裏には自前の山を背負い、建物並びは菜園用地になっています。☆大自然に囲まれた田舎暮らしに最適です。★建物★　昭和63年１２月新築延べ床面積　257.25㎡平屋建て　3LDK ＋大広間・・お風呂は岩風呂です・・

C’est une maison d’occasion de style japonais avec vue et un bon ensoleillement sur une colline dans la région de Kuna, vous permettant de vivre de façon permanente à un prix abordable et d’y habiter immédiatement ! Le prix a été réduit de 13,8 millions de yens⇒12,8 millions de yens久那エリアの高台にあり眺望、陽当り良好の和風な中古住宅でリフォーム済なので、直ぐに住めるお手頃な価格で永住出来ます！値下げしました￥1380万円⇒￥1280万円

Maison d’occasion peu profonde orientée au sud le long de la route préfectorale (ZEH, haute étanche et haute isolation, tout électrique). Équipé de production solaire (non inclus dans le prix, peut être donné à l’acheteur). On y trouve des éléments tels que l’atrium, un îlot de cuisine et un vestiaire à chaussures.県道沿いの南向き築浅中古住宅（ZEH、高気密高断熱、オール電化）。太陽光発電搭載（価格には含まず、購入者へ贈与可の可能性あり）。吹き抜け、アイランドキッチン、シューズクローク等の特徴あり。

Une maison d’occasion avec une vieille maison d’un étage. Le site couvre environ 109 tsubo (363,12 mètres carrés). Le bâtiment a été partiellement rénové, mais d’autres rénovations telles que la cuisine et des réparations majeures sont nécessaires. Livraison dans environ 3 mois.平屋古屋付き中古住宅。敷地約109坪（363.12㎡）。建物は一部リフォーム済みだが、キッチン等の追加リフォームや大幅な補修が必要。引渡し約3か月以内。

Maison neuve au design moderne. Vente prévue (lot n°2). Prix du terrain : ¥4 900 000, frais d'assainissement : ¥120 000, prix du bâtiment : ¥20 780 000, total : ¥25 800 000 (TTC). Surface totale au sol : 106,76 m² (32,29 tsubo).新築デザインハウス。建売住宅予定（区画②）。土地価格￥490万円、受益金￥12万円、建物価格￥2,078万円、合計￥2,580万円（税込）。延べ床面積106.76㎡（32.29坪）。

Résumé du bien (d'après la publication du blog) : Adresse : 1619-3 Bessho, ville de Chichibu, préfecture de Saitama. Transports : ligne Seibu Chichibu, gare Seibu-Chichibu, 36 minutes à pied. Date de construction : août 1979. Surface du terrain : 131,71 m² (registre). Surface du bâtiment : 60,44 m². Droit foncier : pleine propriété. Prix : 1 500 000 yens. Le blog estime un rendement brut d'environ 40 %. Source : Rakumachi (lien inclus).物件概要（ブログ掲載より）: 所在地 埼玉県秩父市別所1619-3。沿線交通 西武秩父線 西武秩父駅 徒歩36分。築年月 1979年08月。土地面積 131.71㎡（公簿）。建物面積 60.44㎡。土地権利 所有権。価格 150万円。ブログは表面利回り約40%と試算。出典: 楽待（リンクあり）。

Avec maison + atelier. Il y a un atelier léger recouvert d’acier sur le site. Il faisait autrefois partie de l’industrie sidérurgique et peut servir d’atelier de réparation ou d’atelier. Une partie de la partie extension n’est pas enregistrée, et elle est programmée pour être remise par enregistrement à l’affichage. Dans le parking du coin nord-ouest, la route publique ouest est une route 2 à 42 paragraphes, ce qui entraîne un recul (environ 8 tsubo). Les eaux usées sont une fosse septique séparée (traitement sur site).住宅＋作業場付。敷地内に軽量鉄骨造の屋根付き作業場が付帯。以前は鉄鋼業を営んでおり、修理工場やアトリエ等に利用可能。増築部分の一部が未登記で、表示登記を行って引渡し予定。北西の角地で西側公道は42条2項道路のためセットバック（概算約8坪）あり。排水は単独浄化槽（敷地内処理）。

Maison individuelle d’occasion avec une vieille maison à Kamimachi 2-chome (vendue au prix du terrain). Avec entrepôt (grand garage). Elle peut être démontée et dégagée. Chambre japonaise au 1er étage : 6 tatami ×2, DK 6 tatamis à l’étage, 2e étage salle japonaise 6 tatami ×2. La maison est actuellement vacante. Livraison dans environ 3 mois.上町２丁目の古屋付き中古一戸建て（土地価格での販売）。倉庫（大きなガレージ）付き。解体して更地渡し可。1階和室6畳×2、DK6帖、2階和室6畳×2。現状空き家。引渡し約3か月以内。

Achetée en 2021 (Reiwa 3), j'ai pris plaisir à la rénover moi‑même (DIY), mais comme mes enfants ont grandi et l'utilisent moins, je songe à la vendre.

La maison a été construite en 1989 (Heisei 1) et aucun défaut majeur n'a été constaté. Après l'achat, la toiture a été repeinte. Il n'y a pas de fuites. L'assainissement se fait par une station d'épuration autonome (浄化槽), de sorte que les toilettes fonctionnent comme des toilettes à chasse d'eau ordinaires. Bien que je ne sois pas professionnel, le sol a été refait et les murs recouverts d'un enduit à la chaux (漆喰). Le chauffe-eau a été remplacé par un neuf. La maison a été utilisée comme location touristique (minpaku), il est donc possible de poursuivre cet usage.

Située en montagne, elle est très froide et humide en hiver. La pente d'accès à la maison est un peu raide. L'emplacement est presque privé et il n'y a presque pas de visiteurs. On peut rejoindre la gare de Shiraku à pied en environ 20 minutes.

Informations sur le bien (terrain avec maison ancienne)
Lieu : Arakawa Shiraku, ville de Chichibu, préfecture de Saitama
Terrain : 238 m² (possibilité de stationner une voiture)
Bâtiment : 1er étage 46,37 m², 2e étage 20,70 m²
S令和3年に購入しDIYをしながら楽しんでいたのですが、子供達が大きくなり利用することが少なくなってしまったので売却を考えています。

平成元年築の建物ですが特に大きな不具合は認めません。購入後に屋根を塗装しました。雨漏りはありません。下水は浄化槽ですので、トイレは普通の水洗と同じです。素人ですが、床は張り替えて壁は漆喰で塗ってあります。給湯器は新品に交換してあります。民泊利用していたので、そのまま使うことも可能だと思います。

山の中で冬季はとても寒く湿気が多いです。家までの坂が少し急です。貸し切りに近い状況でほとんど人は来ないです。白久駅から歩いて20分ほどで行くことができます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県秩父市荒川白久
土地：238㎡。車も停められます。
建物：1階46.37㎡、2階20.70㎡
構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
現況：週末利用

希望価格：500万円（税込）

固定資産税：21,200円/年
管理費（水道代込み）：50,000円/年（...水タンク、水道設備を4軒で共用しているため修繕積立金と水道利用料）
浄化槽管理費：13,200円/年
電気、ガス（プロパン）が年間の維持費としてかかります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。