Propriétés à louer à Chubu, Japon

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Maison ancienne construite en 1875 (8e année de l’ère Meiji). Terrain : 63 tsubo (211 m²), surface totale du plancher : 63 tsubo (211 m²), 7SDK. Achat : 2 500 000 ¥ / Location : 30 000 ¥/mois. Animaux domestiques autorisés à l’intérieur. Place de stationnement pour environ 2 véhicules. Adhésion à l’association de quartier et paiement de cotisations locales requis. Possibilité de bénéficier de subventions (jusqu’à 1 000 000 ¥, etc.).明治8年築の古民家。土地63坪（211㎡）、延床63坪（211㎡）、7SDK。購入：250万円／賃貸：月3万円。ペット室内可。駐車スペース約2台分。自治会加入・地区会費等あり。補助金制度あり（最大100万円など）。

Jardin spacieux et ouvert ! On peut voir le sommet du Mont Fuji.庭が広く、開放的！　富士山の頭が見えます。

Cadre de vie rural dans un quartier résidentiel paisible ; espace d'atelier au rez-de-chaussée.田舎暮らし長閑な住宅地、1階作業スペース有

Le contrat de location est prévu pour fin août 2026. La raison de la vente est de financer l'achat d'autres biens. Il s'agit d'un bien ancien, donc la vente se fera en tant que terrain avec maison ancienne.

C'est un endroit riche en nature. Le loyer est de 30 000 yens, changement de propriétaire. Gaz propane, fosse septique.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Sud de Niigata, Kamijō Suwa-gi
Terrain : 243,06 m²
Bâtiment : 91,42 m², 5DK, construit en septembre 1971
Structure : Maison en bois avec toiture en ciment, 2 étages
État actuel : Loué
Prix souhaité : 3 millions de yens賃貸借契約が2026年8月末予定です。売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。

自然豊かなところです。家賃30,000円オーナーチェンジです。プロパンガス、浄化槽です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県新潟市南区上下諏訪木
土地：243.06㎡
建物：91.42㎡、5DK、1971年9月築
構造：木造セメント瓦葺2階建
現況：賃貸中
希望価格：300万円

Dans le cas d’une vente, il sera remis après avoir divisé environ 50 tsubo (165,28 mètres carrés).売買の場合、約50坪（165.28㎡）に分筆後引き渡しとします。

Maison en bois (un étage)木造（平屋）

Il s’agit d’une propriété du 20-4-5 Kushibayashi, dans la ville de Tsuruga. Le prix de location est de 100 000 yens / mois et le temps de construction est de Heisei 2. La superficie du bâtiment est de 105,67 ㎡ au 1er étage et de 60,14 ㎡ au 2ème étage, et il y a un parking pour 3 voitures. La structure du bâtiment est en bois. Le plan d’étage est une référence de dessin.敦賀市櫛林20号4番地5の物件です。賃貸価格は10万円／月で、建築時期は平成2年です。建築面積は1F:105.67㎡、2F:60.14㎡で、駐車場は3台分あります。建築構造は木造です。間取りは図面参照です。