Propriétés à louer à Chubu, Japon

Déjà occupé. Maison de style ancien proche de la mer à Toyama, idéale pour un premier investissement immobilier. Actuellement, un revenu locatif de 42 000 yens par mois (bien avec changement de propriétaire). Terrain : 70,84 m², bâtiment : 87,59 m², plan de 5K, structure : bâtiment en bois de 2 étages, construit il y a 62 ans. Prix souhaité : 3 360 000 yens (taxes comprises). Type de terrain : terrain résidentiel, plan urbain : zone de développement urbain, usage : zone commerciale, taux de construction : 80 %, taux d'occupation : 400 %, reconstruction : possible, accès : route au nord. Vente dans l'état actuel.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Maison ancienne construite en 1875 (8e année de l’ère Meiji). Terrain : 63 tsubo (211 m²), surface totale du plancher : 63 tsubo (211 m²), 7SDK. Achat : 2 500 000 ¥ / Location : 30 000 ¥/mois. Animaux domestiques autorisés à l’intérieur. Place de stationnement pour environ 2 véhicules. Adhésion à l’association de quartier et paiement de cotisations locales requis. Possibilité de bénéficier de subventions (jusqu’à 1 000 000 ¥, etc.).明治8年築の古民家。土地63坪（211㎡）、延床63坪（211㎡）、7SDK。購入：250万円／賃貸：月3万円。ペット室内可。駐車スペース約2台分。自治会加入・地区会費等あり。補助金制度あり（最大100万円など）。

Jardin spacieux et ouvert ! On peut voir le sommet du Mont Fuji.庭が広く、開放的！　富士山の頭が見えます。

Date de publication : 6 février 2026
Quartier résidentiel (zone d'urbanisation) avec une route préfectorale à l'ouest et des terres agricoles s'étendant à l'est.
Conformément à la volonté du vendeur, la démolition n'est pas autorisée. La vente est destinée à des personnes qui utiliseront le bâtiment avec soin.掲載日　令和8年2月6日
西側に県道、東側に田園が広がる住宅地（市街化区域）
※売主様のご意向により解体は不可です。建物を大切に使っていただける方への売却となります。

Cadre de vie rural dans un quartier résidentiel paisible ; espace d'atelier au rez-de-chaussée.田舎暮らし長閑な住宅地、1階作業スペース有

Le contrat de location est prévu pour fin août 2026. La raison de la vente est de financer l'achat d'autres biens. Il s'agit d'un bien ancien, donc la vente se fera en tant que terrain avec maison ancienne.

C'est un endroit riche en nature. Le loyer est de 30 000 yens, changement de propriétaire. Gaz propane, fosse septique.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Sud de Niigata, Kamijō Suwa-gi
Terrain : 243,06 m²
Bâtiment : 91,42 m², 5DK, construit en septembre 1971
Structure : Maison en bois avec toiture en ciment, 2 étages
État actuel : Loué
Prix souhaité : 3 millions de yens賃貸借契約が2026年8月末予定です。売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。築古物件のため、古屋付土地としての売却となります。

自然豊かなところです。家賃30,000円オーナーチェンジです。プロパンガス、浄化槽です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県新潟市南区上下諏訪木
土地：243.06㎡
建物：91.42㎡、5DK、1971年9月築
構造：木造セメント瓦葺2階建
現況：賃貸中
希望価格：300万円

C'est une villa avec source thermale (source froide) située dans le complexe Yuyu Land Hirukawa. L'intérieur naturel, mettant en valeur le bois pour le sol, les murs et le plafond, est attrayant.湯游ランド蛭川苑内にある、温泉(冷泉)付別荘です。
床、壁、天井と、木目を生かしたナチュラルな室内が魅力です。