Appartements à Chubu, Japon

À vendre, un immeuble d'appartements situé à Shimizu-ku, Shizuoka, à 4 minutes à pied de la gare. Il a été acheté il y a environ 2 ans dans un état entièrement occupé à des fins d'investissement, mais je souhaite le vendre pour des raisons de gestion d'actifs.

Actuellement, 3 unités sont vacantes, ce qui représente 1/4 de l'occupation. Le deuxième étage est entièrement libre, donc il pourrait être envisagé de le rénover et d'y vivre en tant que propriétaire. En combinant deux pièces, on obtient une chambre d'environ 57 m². L'appartement est de type 2K avec deux chambres de 6 tatamis et 4,5 tatamis, ce qui le rend recommandé pour deux personnes ou pour une personne avec beaucoup de bagages. Il y a des objets laissés dans une des chambres vacantes.

À 4 minutes à pied de la gare d'Irieoka de la ligne Shizuoka, à 8 minutes de la gare de Shink清水 et à 15 minutes de la gare de Shimizu, les déplacements dans la ville sont très faciles. Il y a un magasin Shizutetsu (à 2 minutes à pied) et un Seven-Eleven (à 4 minutes à pied), ce qui rend les courses quotidiennes très pratiques dans le quartier. Tous les services tels que supermarchés, pharmacies et hôpitaux sont à proximité, offrant un bo静岡市清水区にある、駅徒歩4分の一棟アパート売ります。2年ほど前に投資目的で満室の状態で購入しましたが、資産整理の為、売却希望です。

現在3件退去があり、1/4の稼働となっております。2階がすべて空きとなっておりますので、リフォームして大家として住むのもありかと思います。2部屋を1部屋にすれば約57㎡ほどの部屋となります。お部屋6帖と4.5帖の2部屋2Kタイプで、お二人のご入居も、荷物の多いお一人暮らしの方もオススメです。空きとなっている一部屋に残置物があります。

静岡鉄道入江岡駅まで徒歩4分、静岡鉄道新清水駅徒歩8分、清水駅徒歩15分で市内の移動も楽チンです。静鉄ストア（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩4分）などがあり、近隣徒歩圏内で毎日の買い物がとても便利です。徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、病院等全て揃っており住環境はよいです。

駐車場がなく、物件が古い（昭和38年築）ですが、都市ガス、上下水道で再建築できますので解体後の出口も比較的容易かと思います。売主側での確定測量等は行わず、現状有姿での売買を希望いたします。不動産会社にて並行して売却活動を行っておりますので、売却済みの際はご容赦ください。今までお問い合わせおよび内覧頂いた方も指値受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。

所有土地内に電力会社の電柱があり、僅かながら電柱敷設による収入があります。

Appartement à vendre à Kozaka, ville d'Izu, type 2DK avec 4 chambres, dont 1 est actuellement louée à 50 000 yens. Il y a de la place pour 3 voitures dans le parking. Les chambres disponibles sont propres. Il est possible de vivre tout en générant des revenus locatifs.伊豆の国市小坂一棟売アパート・2DKタイプの部屋が4部屋あり、現在1戸が家賃5.0万円で入居中です。駐車場は3台分有ります。空いている部屋はきれいになっています。家賃収入を得ながら住居として利用も可能です。

Des travaux de rénovation intérieure et extérieure à grande échelle ont été réalisés. Internet gratuit, situé dans un quartier résidentiel calme. Rendement brut d'environ 13,62 %, revenu annuel estimé d'environ 1 893 600 yens. Nombre total de logements : 4, changement de propriétaire (conditions de transfert).内外装大規模修繕工事済です。インターネット無料、閑静な住宅街にあります。表面利回り 約13.62%、年間想定収入 約189.36万円。総戸数4戸、オーナーチェンジ（引渡条件）。

Pas d'augmentation de prix due à l'influence du naphta ! Maison en copropriété disponible immédiatement ◎【ナフサ影響による値上げ無し！即入居可能な分譲住宅◎】