Terrains à vendre à Chubu, Japon

Le principal attrait de cette propriété est qu'un ruisseau de largeur modérée coule au nord du terrain, et que le côté de la vallée possède une vaste plaine plate, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après la signature du contrat, des travaux de forage seront réalisés pour accéder à une source d'eau souterraine à environ 15 mètres de profondeur, au troisième niveau (eau de source de Shirakushi).コチラの物件の最大の魅力は、敷地の北側に程よい川幅の渓流が流れ、沢側は広びろとした平坦な棚地を有しており、構想を膨らますと色々と楽しそうな土地です。契約後、生活用水として地下15m程から3層目の水源を当てるさく井工事を実施します（銘水 白州）。

Prix : 500 000 yens. Localisation : 117 Takamizucho, ville de Namerikawa, à 16 minutes à pied de la station de train de Toyama, "Nishi-Namerikawa". Superficie du terrain : 638 m². Type de terrain : rizières. Zone d'utilisation : zone résidentielle de type moyen-haut. Taux de construction : 60 %, taux d'occupation : 200 %. Remarques : le prix est négociable.価格：50万円　所在地：滑川市高月町117　富山地方鉄道「西滑川駅」徒歩16分。土地面積638㎡。地目：田。用途地域：第一種中高層住居専用地域。建ぺい率60%、容積率200%。特筆事項：価格は応談可。

Terrain utilisable toute l'année, face à l'eau de Mikage, où l'on peut profiter du son de l'eau qui coule.千ヶ滝別荘地 西区 第2‐B 御影用水に面したせせらぎの音を愉しめる通年利用可能な土地

Le plus grand attrait de cette propriété est le prix du terrain, qui inclut le coût de la construction du puits pour boire la célèbre eau Hakushu et faire bouillir le bain, puis la placer dans la source chaude d’eau naturelle minérale douce. Il y a un coin tranquille le long de la forêt de pins et une cabane préfabriquée.コチラの物件の最大の魅力は、名水 白州を飲め、お風呂を沸かせば、まろやかなミネラル天然水の温泉に入れる さく井工事費用 を含んだ土地価格です。松林沿いの静かな角地、プレハブ小屋あり。

Le quartier de Takamori, situé au nord de la gare de Shinanosakai, est l’un des rares feux de circulation sur la route préfectorale 17 reliant la ville de Hokuto à la ville de Chino, et constitue un point familier pour les habitants de la ville. La propriété est située à environ 1 km au nord-est du feu de circulation de Takamori, sur une pente douce au sud-ouest où la route municipale et la route préfectorale menant au Yatsugatake Outlet Resort se croisent. Un vaste site d’environ 7 973 mètres carrés au total a été aménagé et créé par un promoteur immobilier dans la région de Suwa. Après consultation avec la ville, il a été développé à condition que jusqu’à 4 parcelles et espaces verts soient laissés et qu’il soit utilisé comme terrain résidentiel avec un potager et un jardin. Aujourd’hui, de vastes espaces ouverts avec une bonne lumière solaire sont souvent transformés en installations solaires, etc., et le site est resté vacant depuis longtemps. Il est situé en périphérie du village de Takamori et bénéficie d’un bon accès à Kobuchizawa. De nouvelles maisons sont disséminées autour, et il est à distance de marche de l’école élémentaire Sakai, donc cela devrait être un bon quartie信濃境駅の北側に位置する高森地区は、北杜市と茅野市を結ぶ県道17号線で数少ない信号があり、町内で暮らす人には馴染み深いポイント。物件は高森信号から北東に約１km、八ヶ岳アウトレットリゾートから続く町道と県道が交わる緩やかな南西斜面に位置する。合計約７９７３㎡の広大な敷地を諏訪地域の宅建業者が開発造成したもの。町と協議の上、最大４区画、緑地を残し、菜園や庭園を付属した住宅用地とすることを条件に整備。昨今、日当たりの良い広大な空地は太陽光施設などに転化することが多く、当該敷地も長く空地であった。高森集落のはずれに位置し、小淵沢へのアクセス良。周囲にも新しい住宅が点在し、境小学校へも徒歩圏であり、良い宅地となるはずだ。B区画は1557万円、C区画900万円、D区画940万円で販売中。

Bien immobilier en vente spéciale par adjudication judiciaire (terrain agricole). Superficie totale du terrain : 694 m² (enregistrement : 380 m² et 314 m²), type de terrain : rizière, zone d'utilisation : zone de régulation urbaine. Prix de vente de référence : 490 000 yens. Résultat de la vente : non vendu (date de fin : 20 février 2026). Date de publication : 19 février 2026.裁判所競売の特別売却物件（農地）。土地面積 合計694m²（登記：380m²および314m²）、地目：田、用途地域：市街化調整区域。売却基準価額 490,000円。売却結果：不売（終了日 2026年2月20日）。公開日 2026年2月19日。

Catégorie cadastrale : 畑 (terre agricole) — état actuel : terrain à bâtir. Zone d'usage : zone résidentielle de 1ère catégorie. Taux d'emprise au sol 60 % ; coefficient d'occupation des sols 232 %. Route en façade : voie communale au nord, 6 m. Façade (largeur) : côté nord 18,95 m. Taxe foncière (exercice 2025, Reiwa 7) : 40 611 yens/an. Remarques : façade 9 m ; largeur de la voie en façade (nord) 3,3 m ; autorisation de changement d'affectation requise en vertu de l'article 5 de la Loi sur les terres agricoles ; redevance pour le réseau d'assainissement : 530 yens/m².地目：畑（現況　宅地）。用途地域：第1種住居地域。建ぺい率60%、容積率232%。前面道路：北側市道 6m。間口：北側 18.95m。固定資産税（令和7年度）年額40,611円。備考：間口 9m、前面道路幅（北側）3.3m、農地法第5条による転用許可必要、下水道受益者負担金1㎡530円。

Usage optimal : terrain résidentiel最適用途：住宅用地

C'est un terrain acheté par des membres de la famille avec l'idée de construire une villa un jour. Comme la construction n'a pas encore été réalisée, et que le terrain pourrait rester vacant, nous souhaitons le céder à quelqu'un qui pourrait l'utiliser. La remise peut se faire immédiatement. Nous le cédons tel quel à ceux qui sont d'accord avec l'état actuel. Ce bien est situé dans la zone de villégiature d'Emerald Town à Kannami. Actuellement, c'est un terrain nu. Il est possible de visiter le site.いつか別荘を建てたいと親族が購入した土地です。なかなか建築が実現に至らず、このまま更地の状態で過ぎていってしまいそうなので、使っていただける方にお譲りしたいと思います。即引き渡しOK。現状のままで良いという方にお譲りします。こちらの物件は函南町のエメラルドタウンという別荘地内にあります。現在は更地です。現地を見ていただくことが可能です。

JR函南駅まで車で20分強、JR熱海駅まで30分くらいです(運転のスピードによります)。車があると便利ですが、別荘地内には、木曜日を除く毎日町まで行くためのシャトルバスが運行されています。住んでいる方も増えました。町に出てしまえば、お店やスーパー•レストランなどが多く、不便はありません。緑が多く静かな環境です。5月に庭師が入り、少し木を切りました。キャンプ用地としてもお使いいただけそうです。

売買、登記他、引き渡しにかかる費用の他にも
◇固定資産税　4.700円/年
◇伊豆エメラルドタウン管理費　14.400円/年
がかかります。
名義変更料はかからず、管理事務所に持主変更の書類を提出する必要があります。

建物を建てる場合は
◇水道利用の加入料　300,000円
◇水道代　26.400円/年　税込
がかかります。（令和2年度調べ）

お気軽にお問い合わせくださいませ。

Lotissement de résidences secondaires de Chigataki, secteur Ouest, lot n°2‑B : terrain bordant le canal d'irrigation Mikage, où l'on peut apprécier le murmure de l'eau, utilisable toute l'année.千ヶ滝別荘地 西区 第2‐B 御影用水に面したせせらぎの音を愉しめる通年利用可能な土地