Terrains à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Localisation : 1209-34 Hatsu, ville de Makinohara, préfecture de Shizuoka, et 287-59 Susuki (total de 2 parcelles). Type de terrain : terrain résidentiel. Superficie : total enregistré de 377,13 m² (114,08 tsubo). Planification urbaine : dans une zone de planification urbaine, zone non délimitée. Zone d'utilisation : non spécifiée. Taux de construction : 60 %. Taux d'occupation : 200 %. Route : accès à une route publique d'environ 5 m de large sur le côté ouest, avec une courbure d'environ 30 m. Prix par tsubo : 87 000 yens. Prix : 9 924 960 yens.所在：静岡県牧之原市波津１２０９番３４、須々木２８７番５９（計２筆）。地目：宅地。地積：登記簿合計 377.13㎡（114.08坪）。都市計画：都市計画区域内・非線引区域。用途地域：無指定。建ぺい率：60％。容積率：200％。道路：西側 約5m公道に間口が湾曲に約30m接す。1坪当たり 87,000円。価格：9,924,960円。

Terrain de 49 tsubo à Kashikubo. Actuellement, la désignation du terrain est agricole, mais un changement de destination est possible. Ce terrain de 49 tsubo est situé à l'extrémité est du quartier de Kashikubo dans la ville d'Izu. Veuillez bien examiner le plan cadastral. La route en face est une route municipale de la ville d'Izu, mais cette partie du terrain a une emprise routière plus large. Actuellement, la désignation du terrain est agricole. Près de la limite sud, du thé est planté, donc il y a un repère de limite à la base de ces plantes, donc ceux qui visitent le site doivent le vérifier. Comme vous pouvez le voir autour, c'est une région où se mélangent des maisons et des zones de stockage de matériaux. Le changement de destination agricole est possible. La route en face est non pavée et sa pente descend vers ce terrain, donc l'écoulement des eaux pluviales est une préoccupation. En cas de construction d'une maison, il sera nécessaire de discuter de la manière de gérer cette eau à la limite avec la route de la ville d'Izu. Un panneau est installé sur le site. N'hésitez pas à entrer sur la propriété et à la visiter. Rapporté par Hidetoshi Tsuchiya.柏久保の土地４９坪。現状地目は農地ですが、農転可能です。
伊豆市の柏久保地区の東端に位置する４９坪の土地です。公図をよ～くご覧ください。前面道路は伊豆市の市道ですが、この土地の部分はその道路敷が広くなっています。
現状地目は農地です。南側の境界付近にはお茶が植えられていますので、その根元に境界標がありますので、現地をご覧になる方はご確認ください。
周囲を見てお分かりの通り、住宅や資材置き場の混在するような地域です。農地転用は可能です。
前面道路が未舗装であり、その傾斜はこの土地に向かって低くなっていますので、雨水の流れは気になるところです。家の建築をするような場合には、伊豆市の道路との境界部分をその水処理のためにどのようにするのかなど話し合いが必要になってくるかと思います。
現地には看板を設置してあります。ご自由に敷地内に入り、ご見学してください。
土屋秀がレポートしました。

C'est un emplacement facile pour élever des enfants, à 2,3 km de l'école intermédiaire d'Izu. Pour être franc, c'est un terrain à côté de l'installation de traitement des déchets... Mais quand on l'appelle "Centre de propreté Izu", l'impression change un peu, n'est-ce pas ? C'est une nouvelle installation d'incinération des déchets qui a commencé à fonctionner en janvier de la cinquième année de l'ère Reiwa, et c'est littéralement une installation très propre. Il y a un jardin en gazon où les enfants peuvent courir, et il y a aussi un coin pour enfants à l'intérieur de l'installation, ce qui en fait un endroit où les gens de la région veulent se rassembler. Bien sûr, il n'y a pas de mauvaises odeurs. C'est à 3,4 km de la gare de Shuzenji et à 2,3 km de l'école intermédiaire d'Izu à ce prix. Je vous invite à venir voir par vous-même. Il semble que des visites de l'installation du Centre de propreté Izu soient possibles. Veuillez vérifier les heures d'ouverture. C'est tout, Yuki a rapporté cela.伊豆中学校まで2.3kmと子育てもしやすい立地です
ストレートな表現をするとゴミ処理施設横の土地ですが・・・。
「クリーンセンターいず」と言われると少し印象が変わりますよね。
ここは令和5年1月に稼働した新しいごみ焼却施設ですが、文字通りかなりクリーンな施設です。
敷地内には子供たちが走り回れるような芝庭があったり、施設内にもキッズコーナーがあったりと地域の人が集まりたくなるようなそんな焼却施設です。
もちろん嫌な臭いもしてきません。
修善寺駅まで3.4km、伊豆中学校まで2.3kmの立地でこの価格です。
騙されたと思って一度足を運んでみてください。
クリーンセンターいずの施設見学も可能なようです。
営業時間はお調べください。
以上、雄己がレポートしました。

Prix réduit. Terrain plat ensoleillé idéal pour un jardin potager. Vue sur la baie de Sagami et les montagnes d'Izu. Terrain plat parfait pour un jardin potager, jardinage, ou un espace pour les chiens. Orientation sud-est, ensoleillement optimal.値下げ。家庭菜園等が楽しめる日照良好な平坦な敷地。相模湾と伊豆の山々を望む。家庭菜園・ガーデニング・ドックラン等が楽しめる平坦な敷地。東南向き、日照良好。

Un terrain de 261 m² (environ 79 tsubo) est disponible à 2,7 km de la gare d'Ohni, avec un prix au tsubo de 68 000 yens ! Étant donné qu'environ un septième du terrain est en pente, la superficie utilisable est d'environ 67 tsubo. Malgré cela, le prix au tsubo est de 80 000 yens... Qu'en pensez-vous ? Une maison est construite sur la pente, mais il n'y a pas de sentiment d'oppression grâce à un passage public de la ville d'Izu entre les propriétés voisines. Étant donné qu'il s'agit d'un terrain, vous êtes libre de le visiter. Il semble qu'il y ait un panneau d'une agence immobilière d'Ito sur place, mais AMSTEC est une entreprise locale. C'est tout, Yuki a rapporté.大仁駅から2.7kmで坪単価6.8万円の土地が登場！
斜面を含んだうえでの261㎡（約79坪）です。
斜面が土地の7分の1ほどありそうなので、有効的に活用できる土地は67坪程度と思います。
それでも坪単価は8万円、、、どうですか？
斜面上に家が建っていますが、隣地との間には伊豆市の通路が取っているため圧迫感は感じません。
土地ですのでご自由にご見学ください。
現地には伊東市の不動産会社の看板が立っているようでしたが、AMSTECは地元の会社です。
以上、雄己がレポートしました。