Terrains à Izu Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Dans le quartier de Koshimada, ville d'Izu. Vue imprenable sur la majestueuse baie de Suruga. J'ai acheté en 1991, mais je pense maintenant à vendre.伊豆市小下田藤沢地区です。　雄大な駿河湾一望です。平成3年に購入しましたが、この度売却を考えました。

Terrain plat à Makinosato. À côté se trouvent des rizières. Il y a actuellement un bureau, mais la remise se fera dans l'état actuel.牧之郷の平坦な土地です。隣は田んぼ。現在事務所がありますが、現状のままの引き渡しになります。

Près de l'hôpital de la station thermale de Nakai Izu de JA. Terrain de 200 tsubo qui donne envie de construire un appartement. C'est un terrain plat. L'hôpital de la station thermale de Nakai Izu de JA a déménagé à proximité. Il semble qu'il y ait une demande si un appartement est construit ici. Rapporté par Hidetoshi Tsuchiya. Merci de considérer.JAの中伊豆温泉病院ちかく。アパートでも建設したくなる２００坪の宅地
平坦な宅地です。近くにJA中伊豆温泉病院が引っ越して来ました。ここにアパートでも建築すればニーズもありそうですよ。
土屋秀がレポートしました。
ご検討ください。

Terrain résidentiel à 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji. Les eaux usées et l'eau potable sont déjà raccordées, donc il est possible de construire immédiatement. L'emplacement est à 4 minutes à pied de la gare de Shuzenji. Il est rare de trouver des terrains vides à vendre dans les environs de la gare, donc ceux qui sont intéressés doivent agir vite. La mairie et l'hôpital (comme l'hôpital de la Croix-Rouge) sont accessibles à pied en environ 5 minutes, ce qui en fait un terrain pratique pour vivre même après avoir rendu son permis de conduire. Les photos ont été prises la semaine suivant la démolition, donc le sol n'était pas complètement sec, mais j'ai ajouté des photos récentes en bas. Les jours ensoleillés, il y a suffisamment de lumière pour envisager une maison individuelle. En consultant Google Street View, vous verrez que le terrain est situé à l'endroit où se trouve le bâtiment "Kikuchi Denki". L'espace à gauche du bâtiment (partie parking) fait également partie du terrain.修善寺駅徒歩4分の宅地です。上下水道共に引込み済みなのですぐに建築可能○
修善寺駅徒歩４分の立地です。
駅徒歩周辺は本当に更地の売りが出ないので興味のある方は早い者勝ちです。
市役所や病院（日赤など）にも徒歩５分ほどで行けるので、免許返納後にも生活ができる便利な土地です。
解体翌週に撮影をしたため地面が乾ききっていませんでしたが、最下部に直近の写真を追加してあります。
晴れの日はこれくらい日が当たるので一般住宅用とでもいいと思います。
googleストリートビューを見ると、「キクチデンキ」という建物が建っている場所が本土地です。
建物左側のスペース（駐車場部分）も敷地に入っています。

Un bel espace forestier de 140 tsubo est inclus derrière le terrain. Comment l'utiliseriez-vous ? C'est une zone résidentielle générale, donc il n'y a pas de frais de gestion, mais il y a des frais d'association de quartier. En additionnant les frais de groupe et de quartier, cela revient à environ 1 500 yens par mois, et la superficie totale du terrain dépasse 200 tsubo. Auparavant, une grande maison se trouvait ici, mais elle a été démolie par le propriétaire en raison de son ancienneté, ce qui a conduit à cette vente. Le terrain comprend un "terrain résidentiel" faisant face à la route et un "espace forestier" en deux niveaux derrière. Bien que ce soit un espace forestier, il n'est pas dense en arbres, donc il pourrait être utilisé comme jardin potager ou comme espace barbecue familial pour les enfants et les petits-enfants. L'école primaire de Kumazaka est à 250 m, mais le collège de Shuzenji semble être à une distance qui nécessiterait un trajet à vélo. Et pour le lycée ? La gare d'Odani est à 1,7 km, donc il faudra environ 22 minutes à pied. Cependant, il y a de nombreux lycées le long de la ligne de chemin de fer Izu Hakone, donc il y a beaucoup d'options. Vous travaillez ve宅地の背中に１４０坪の素敵な山林スペースがついてきます。貴方ならどう使う？？
一般住宅地ですので、管理費などありませんが、その代わりに町内会費があります。班と区という別がありまして、両方を合計しますと月額約１，５００円程度で、土地の合計は２００坪を超える大きな土地です。
以前ここには大きな家が建っておりましたが、古くなったために地主さんが解体して今回の販売になっています。
敷地は、道路に面した「宅地」とその背中に大きく２段になって「山林」があります。山林とは言いましても、木が茂っている訳ではありませんので、ここを菜園にしたり、子供やお孫さんらの家族BBQスペースでもなんにでも利用できそうです。
熊坂小学校２５０ｍと近いですが、修善寺中学校は自転車通学になりそうな距離です。　そして、高校？　大仁駅まで１．７ｋｍですから、２２分くらい歩くことになるでしょう。でも、伊豆箱根鉄道沿線には多くの高校があるので、選択肢は多いです。
三島方面に通勤？
約１．２ｋｍで伊豆縦貫道です。沼津IC直結ですので、かなり便利です。
ズバリ、伊豆の国市と伊豆市では土地の価格が違います。でも、この土地、伊豆市の中で最も伊豆の国市に近い位置です。
ご検討ください。
公営水道、公共下水、公道と、ライフラインは安定していますよ。

Terrain ensoleillé face à la rivière "Oomigawa", un affluent de la rivière Kano. C'est un bien rare. Terrain d'environ 150 tsubo (arrondi) en bordure de rivière, idéal pour la pêche en rivière. Il semble qu'à l'époque de la vente il y a environ 30 ans, le prix était plusieurs fois supérieur. J'ai demandé courageusement aux voisins, donc il n'y a pas d'erreur. L'eau potable est déjà raccordée sur le terrain, et la route devant est bien pavée avec des caniveaux, ce qui est rassurant. La rivière Kano est célèbre pour ses perches, et nous sommes en amont de son affluent "Oomigawa". C'est une rivière où l'on voit souvent des pêcheurs. Je n'ai pas vérifié s'ils attrapent du poisson. Je n'ai pas eu le courage de le faire. Il y a deux parcelles (85 tsubo et 64 tsubo), mais elles sont vendues ensemble pour 150 tsubo. Le vendeur semblait envisager de construire une maison ici à l'avenir, mais il a apparemment changé ses plans de vie. J'ai interviewé deux voisins qui ont construit ici pour profiter de leur retraite. Ce sont des gens formidables.狩野川の支流の「大見川」に面した日当たり良好の土地。なんと、公営水道です。
ズバリ、希少物件です。
渓流釣りの方にはたまらない渓流に面した土地約１５０坪（四捨五入しました）です。約３０年前に分譲されたときにはこの数倍の金額だったようです。近隣住民に勇気を出して聞いてみたので間違いありません。公営水道も敷地内に引き込んでありますし、前面道路は側溝付きでしっかり舗装され、持ち分もありますので安心です。
狩野川は鮎で有名ですが、その支流の「大見川」の上流に当たります。渓流釣りの人をよく見かける川です。釣れているか否かまでは確認しておりません。こちらは勇気が出ませんでした。
区画は２区画（８５坪と６４坪）ですが、まとめて１５０坪での販売になります。売主さんは、将来ここに家を建築して、、、と考えていたようですが、ここにきて人生の計画を替えられたようです。
お隣さん２軒にインタビューしてきました。定年後にのんびり過ごすためにここに建築したという方々でした。素敵な人たちでした。
土屋がレポートしました。

[Parcelle B] À 5 minutes à pied de la gare de Shuzenji. Deux parcelles de terrain sont apparues entre l'école primaire Minami et l'ancienne école intermédiaire de Shuzenji. Une famille qui y a vécu pendant plus de 60 ans a déménagé, et avec les champs environnants, le terrain a été nivelé pour donner naissance à deux parcelles. Il y a longtemps, après le typhon de la rivière Kano en 1958, de nombreuses personnes ont commencé à s'installer dans cette zone légèrement surélevée, et par la suite, l'école intermédiaire et l'école primaire ont déménagé ici, formant le quartier résidentiel animé que nous connaissons aujourd'hui. C'est une zone sûre, sans rapport avec les zones de risque de glissement de terrain. La parcelle B est légèrement touchée, tandis que la parcelle A est presque directement sous la ligne haute tension de Tokyo Electric Power. Si vous êtes sensible aux lignes haute tension, veuillez passer votre chemin. J'ai grandi tout près de cette propriété. Peut-être parce que je n'ai pas souvent levé les yeux, je n'ai jamais été dérangé par cette présence. Je ne suis pas non plus sensible aux ondes él【区画B】修善寺駅徒歩５分。南小と（元）修中の間あたりに２区画の分譲地が登場しました

６０年以上ここにお住まいだったご家族が引っ越され、周囲の畑とともに更地にし、２区画の土地に生まれ変わりました。
もっと昔のことですが、、、
昭和３３年の狩野川台風の後、少し高台になっているこの地に多くの人が移住し始め、その後に中学校、小学校が引っ越してきて、現在のにぎやかな住宅地を形成しています。
土砂災害警戒区域とは無縁の安全地域です。

区画Bは若干かすめ、区画Aはほぼ真上に東京電力の高圧線が走っています。　高圧線に抵抗のある方はこの土地は見送ってください。私、この物件のすぐ近所に生まれ育ちました。人生、真上を見上げることはあまりなかったためか、この存在が気になったりしたことはございません。電磁波を感じるような敏感な体でもないので、私の経験からは「影響なし」と思います。ただこれは、個人差があると思いますので個々にご判断ください。

南小学校は徒歩１分。昔の修善寺中学校は徒歩１分、高校は、修善寺駅まで徒歩５分で韮山でも三島でも、、、。ちなみに私の娘はここから沼津まで通ってました。　学童保育も徒歩１分のところで始まりましたので、保育園から高校まで非常に楽に子育てできます。　問題は大学ですね。私はここから東京の神田や目黒に通勤していたことがあります。でも、子供の大学の場合、通学はほぼ不可能ですね。
と、こんな感じの距離感です。

上水道、下水道の引き込み工事は終わっています。

宅急便の配送トラックも余裕で入ってこれる幅員です。これに加えて、敷地の入口付近で車の方向を変えることをできるようなスペースを設けています。ここは利用者共有持ち分を設定してありますので、堂々と旋回していただけます。

普通に町内会がありますので、町内会費が必要になってきます。ゴミステーションは徒歩１分。数か月に１回、１週間のゴミステーション鍵開け当番が回ってきますし、地域の役も回ってきます。別荘地ではありませんので、近隣とのお付き合いはそこそこあります。うまく、楽しくお付き合いをお願いします。
以上、土屋秀がレポートしました。

Terrain de 300 tsubo à l'entrée des sources chaudes de Shuzenji. Grâce à la route verticale, c'est devenu très pratique. Situé à l'entrée des sources chaudes de Shuzenji, ce terrain de 300 tsubo est isolé au milieu d'un quartier résidentiel. Il semble adapté pour un lotissement, mais conviendrait également à ceux qui prévoient de construire un appartement ou une grande maison. À environ 2 minutes en voiture de l'IC Shuzenji de la route Izu. Emplacement idéal avec un accès direct à l'IC Numazu.修善寺温泉の入口にある３００坪の土地。縦貫道のおかげでとても便利になりました。
修善寺温泉の入口にあります。住宅地のなかにぽかんと空いた３００坪です。分譲に向いているように思いますが、アパートや、大きな家を計画されている方にも良いでしょう。
伊豆縦貫道の「修善寺ＩＣ」まで車で２分くらいです。沼津ＩＣまで直行できる好立地です。

Terrain plat le long de la route préfectorale, avec une route au nord. Construction immédiate possible. La maison a été démolie et le terrain est maintenant dégagé.県道沿いの平坦地で北側道路です。即建築可能です。家屋解体し更地にしました。

Terrain de 49 tsubo à Kashikubo. Actuellement, la désignation du terrain est agricole, mais un changement de destination est possible. Ce terrain de 49 tsubo est situé à l'extrémité est du quartier de Kashikubo dans la ville d'Izu. Veuillez bien examiner le plan cadastral. La route en face est une route municipale de la ville d'Izu, mais cette partie du terrain a une emprise routière plus large. Actuellement, la désignation du terrain est agricole. Près de la limite sud, du thé est planté, donc il y a un repère de limite à la base de ces plantes, donc ceux qui visitent le site doivent le vérifier. Comme vous pouvez le voir autour, c'est une région où se mélangent des maisons et des zones de stockage de matériaux. Le changement de destination agricole est possible. La route en face est non pavée et sa pente descend vers ce terrain, donc l'écoulement des eaux pluviales est une préoccupation. En cas de construction d'une maison, il sera nécessaire de discuter de la manière de gérer cette eau à la limite avec la route de la ville d'Izu. Un panneau est installé sur le site. N'hésitez pas à entrer sur la propriété et à la visiter. Rapporté par Hidetoshi Tsuchiya.柏久保の土地４９坪。現状地目は農地ですが、農転可能です。
伊豆市の柏久保地区の東端に位置する４９坪の土地です。公図をよ～くご覧ください。前面道路は伊豆市の市道ですが、この土地の部分はその道路敷が広くなっています。
現状地目は農地です。南側の境界付近にはお茶が植えられていますので、その根元に境界標がありますので、現地をご覧になる方はご確認ください。
周囲を見てお分かりの通り、住宅や資材置き場の混在するような地域です。農地転用は可能です。
前面道路が未舗装であり、その傾斜はこの土地に向かって低くなっていますので、雨水の流れは気になるところです。家の建築をするような場合には、伊豆市の道路との境界部分をその水処理のためにどのようにするのかなど話し合いが必要になってくるかと思います。
現地には看板を設置してあります。ご自由に敷地内に入り、ご見学してください。
土屋秀がレポートしました。